Bungalow à vendre Cacouna, 147 000$

#273010 | 200 Rue Simard Modelo, opinion de la valeur marchande de votre maison à vendre

Façade - La maison est bien éclairée, située dans un secteur recherché et tranquille, près des services.

Panorama 360 ×

Remarques du proprio

Magnifique bungalow situé dans le village de Cacouna, tout près du fleuve. À 2 minutes de l'autoroute 20 et 15 minutes du centre-ville de Rivière-du-Loup.

Maison bien éclairée avec une belle fenestration donnant une vue directe sur le fleuve et les montagnes de Charlevoix. Beau quartier résidentiel, secteur recherché, parfait pour couple ou jeune famille appréciant la tranquillité et la beauté du paysage.

Au rez-de-chaussée:  salon et cuisine, le tout à aire ouverte, trois chambres et une salle de bain.

Au sous-sol de 8 pieds de hauteur (moitié préfini):  grand salon et poêle à bois. Possibilité de faire une autre chambre. Eau et égouts municipaux.

Vue panoramique imprenable et terrasse permettant d'apprécier les couchers de soleil.

Des rénovations majeures ont été faites en 2007: toiture, isolation, portes, terrasse, recouvrement de planchers et salle de bain.

La cour arrière est garnie d'arbres (conifères, pruniers et pommiers). Une clôture et une haie de cèdre séparent du voisin à l'est. Jardin et remise de 10 pi. X 10 pi.

Épicerie, dépanneur, clinique médicale, pharmacie, école primaire, patinoire, golf, parcs, bureau de poste, piste cyclable, café et restaurant à proximité. À quelques minutes de marche du fleuve et de la plus grande réserve ornithologique de l'Est du Canada!

Caractéristiques de la propriété

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200 Rue Simard, 147 000$
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  • Style : 4 saisons
  • Prix demandé : 147 000$
  • Précisions : Vue exceptionnelle
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 040 pi² (96.62 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 26x40 pi (7.92x12.19 m)
  • Évaluation municipale : 116 112$
  • Chambre(s) : 3
  • Dimensions du terrain : 73x89 pi (22.25x27.13 m)
  • Orientation de la cour : Ouest
  • Année de construction : 1976
  • Salle(s) de bain : 1
  • Nombres de pièces total : 7

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Aluminium
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Céramique
    • Vinyle
  • Type de chauffage :
    • Bois
    • Électricité
    • Plinthe
  • Cuisine :
    • Lave-vaisselle
    • Poêle
    • Réfrigérateur
    • Évier double
    • Armoires en aggloméré
  • Équipements / Services inclus :
    • Cabanon
    • Luminaires
    • Stores
    • Walk-in
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
  • Sous-sol :
    • Aménagé partiellement
    • Béton
  • Rénovations effectuées :
    • Isolation
    • Planchers
    • Portes
    • Salles de bain
    • Toiture
    • Peinture
    • Cabanon
    • Terrasse
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Agrégat
    • Double largeur
    • Pierre concassée
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Vue panoramique
    • Vue sur un cours d'eau
    • Bordé d'une haie
    • Clôturé
    • Coin de rue
    • Patio
  • Près des commerces :
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Aire ouverte Sous-sol Béton
Salon Sous-sol Autre
Chambre 1 Rez-de-chaussée Bois flottant
Chambre 2 Rez-de-chaussée Vinyle
Chambre 3 Rez-de-chaussée Vinyle
Cuisine Rez-de-chaussée Bois flottant
Salle à manger Rez-de-chaussée Bois flottant
Salle de bain Rez-de-chaussée Céramique
Salon Rez-de-chaussée Bois flottant

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 77,08$ 925$
Taxes scolaires 19,60$ 235,24$
Taxes municipales 110,38$ 1 324,50$
Assurance
Total des dépenses connues 207,06$ 2 484,74$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Jean-Francois

Représentant, Montréal

DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité


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Sts-Marthyrs-Canadiens
Tingwick
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Wickham
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
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7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
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2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
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