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Maison 2 étages à vendre vendu Cap-Rouge, Montant final : 288 000$

#130510 | 1156 Rue Etienne Letellier

Remarques du proprio

Jolie maison de briques sur rue tranquille et sans issue (en îlot) dans secteur paisible et recherché.

Agréable aménagement paysager, cour à l'ouest bordée de haies de cèdres et arbres matures offrant une grande intimité, terrasse de pierres ensoleillée donnant sur piscine creusée chauffée.

4/5 chambres dont 3 à l'étage, 2 salles de bain + 1 salle d'eau avec douche, salon avec foyer et ouvertures (portes françaises) sur la salle à manger et sur la terrasse, sous-sol aménagé en totalité, climatiseur mural, échangeur d'air.

Près de nombreux services (5 min. à pieds) : parc, école, bibliothèque, installations sportives variées, petits commerces, etc.

Prise de possession à partir de fin septembre.

Prix demandé établi selon rapport d'évaluateur agréé (disponible pour consultation).

Prix négociable dépendant des conditions.

Atouts :

+ Secteur de choix
+ Rue en îlot très tranquille et sécuritaire pour les enfants
+ Cours arrière très intime, ensoleillée et superbement aménagée
+ Voisinage impeccable
+ Environnement verdoyant
+ Revêtement briques (85%) et cèdre (15%)
+ Escaliers et armoires de cuisine en chêne
+ Planchers en chêne en excellent état (rénovés en 2001)
+ Fenêtres en cèdre, d'origine et en très bon état
+ Beaucoup de rangement
+ 2 chambres supplémentaires et s.d.b. complète au sous-sol
+ Abri d’hiver double en largeur avec portique et passage, le tout fait sur mesure pour accès direct aux voitures (inclusion à discuter)
+ Proximité des parcours d'autobus directs #214 et #315
+ Grand cabanon avec rangement supplémentaire en mezzanine

Caractéristiques de la propriété

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1156 Rue Etienne Letellier, 299 900$
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  • Style : 2 étages
  • Prix demandé : 299 900$
  • Précisions : Piscine creusée
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 250 pi² (116.13 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 28.02x28.02 pi (8.54x8.54 m)
  • Évaluation municipale : 223 000$
  • Chambre(s) : 4
  • Dimensions du terrain : 8 407.09 pi² (781.04 m²)
  • Orientation de la cour : Ouest
  • Année de construction : 1983
  • Salle(s) de bain : 2
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
  • Cuisine :
    • Armoires en chêne
    • Four encastré
    • Table de cuisson
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Équipements / Services inclus :
    • Cabanon
    • Climatiseur
    • Échangeur d'air
    • Foyer
    • Garde-robe de cèdre
    • Salle d'eau au r/c
    • Stores
    • Ventilateur
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Salle de bain :
    • Bain à remous
  • Rénovations effectuées :
    • Climatiseur
    • Salles de bain
    • Peinture
  • Piscine :
    • Chauffée
    • Creusée
    • Extérieure
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Double largeur
    • Extérieur
    • Interblocs
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Boisé
    • Bordé d'une haie
    • Interblocs
    • Paysagé
    • Cul-de-sac
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Autre Sous-sol 7x13 pi (2.13x3.96 m) Tapis
Cabanon Autre 10x12 pi (3.05x3.66 m) Autre
Chambre 1 1er étage 11x15 pi (3.35x4.57 m) Parqueterie
Chambre 2 1er étage 13x9 pi (3.96x2.74 m) Parqueterie
Chambre 3 1er étage 13x9 pi (3.96x2.74 m) Parqueterie
Chambre 4 Sous-sol 11x13 pi (3.35x3.96 m) Tapis
Cuisine Rez-de-chaussée 10x10 pi (3.05x3.05 m) Bois franc
Entrée Rez-de-chaussée 6x9 pi (1.83x2.74 m) Bois franc
Mezzanine 1er étage 4x9 pi (1.22x2.74 m) Parqueterie
Salle à manger Rez-de-chaussée 11x13 pi (3.35x3.96 m) Bois franc
Salle d'eau Rez-de-chaussée 5x5 pi (1.52x1.52 m) Céramique
Salle de bain 1er étage 9x7 pi (2.74x2.13 m) Céramique
Salle de bain Sous-sol 6x7 pi (1.83x2.13 m) Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 6x5 pi (1.83x1.52 m) Céramique
Salle familiale Sous-sol 12x12 pi (3.66x3.66 m) Tapis
Salon Rez-de-chaussée 13x15 pi (3.96x4.57 m) Bois franc

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 275$ 3 300$
Taxes scolaires 46,33$ 556$
Taxes municipales 283,67$ 3 404$
Assurances 46,92$ 563$
Total des dépenses connues 651,92$ 7 823$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Paul

Représentant de Service

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Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau