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Maison 2 étages à vendre vendu Carignan, Montant final : 330 000$

#146843 | 1461 Arthur-Forget

Remarques du proprio

Charmant cottage construit en 2004 avec garage et plafond cathédrale située dans un superbe secteur boisé de Carignan près de l'école primaire le Parchemin, de parcs, à 10 min. de la 10 et de la 30 et près des Promenades St-Bruno et du Quartier Dix30.

Terrain de 8525 pieds carrés, clôturé et orienté sud-ouest pour un maximum d'ensoleillement, sans voisins arrière car adossé à une réserve naturelle.

Piscine creusée (2008) avec thermopompe (chauffée) et système au sel.

Cabanon 10x10

Grand Salon 16x20 avec plafond cathédrale de 12 pieds et foyer au gaz

Salle d'eau et de lavage au rez-de-chaussée

Sous-sol aménagé avec salle familiale, salle de jeu et grande pièce avec fenêtres de 16x20 pouvant servir de bureau, d'atelier, salle d'exercise, chambre supplémentaire, rangement...

Aspirateur central et échangeur d'air

Caractéristiques de la propriété

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1461 Arthur-Forget, 349 000$
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  • Style : 2 étages
  • Prix demandé : 349 000$
  • Précisions : Piscine creusée
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Situé à quel étage? (si condo) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 616 pi² (150.13 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 38x45 pi (11.58x13.72 m)
  • Chambre(s) : 3
  • Dimensions du terrain : 22x36 m (72.18x118.11 pi)
  • Orientation de la cour : Sud-Ouest
  • Année de construction : 2004
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
    • Clin de vinyle
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine fini grain de bois
    • Îlot central
    • Lave-vaisselle
    • Réfrigérateur
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Foyer
    • Luminaires
    • Stores
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Piscine :
    • Chauffée
    • Creusée
    • Au sel
  • Rénovations effectuées :
    • Plafond cathédrale
  • Garage :
    • Attaché
    • Chauffé
    • Simple
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Double largeur
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Boisé
    • Clôturé
    • Rond point
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
  • Près des services de loisirs :
    • Sentiers VTT
    • Piste cyclable

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Cabanon Autre 10x10 pi (3.05x3.05 m) Béton
Chambre 1er étage 12x12.8 pi (3.66x3.90 m) Parqueterie
Chambre 2 1er étage 10x9 pi (3.05x2.74 m) Parqueterie
Chambre 3 1er étage 8.4x10 pi (2.56x3.05 m) Parqueterie
Cuisine Rez-de-chaussée 10x12 pi (3.05x3.66 m) Céramique
Dînette Rez-de-chaussée 10x11 pi (3.05x3.35 m) Bois franc
Espace de rangement Sous-sol 16x20 pi (4.88x6.10 m) Béton
Garage Rez-de-chaussée 14x22 pi (4.27x6.71 m) Béton
Salle à manger Rez-de-chaussée 13x12.6 pi (3.96x3.84 m) Bois franc
Salle d'eau Rez-de-chaussée 8.4x6.5 m (27.56x21.33 pi) Céramique
Salle de bain 2e étage 10.6x6.8 pi (3.23x2.07 m) Céramique
Salle de jeux Sous-sol 20x12 pi (6.10x3.66 m) Bois flottant
Salle familiale Sous-sol 13x12.6 pi (3.96x3.84 m) Bois flottant
Salon Rez-de-chaussée 16x20 pi (4.88x6.10 m) Bois franc

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 295,86$ 3 550,31$
Taxes scolaires 38,67$ 464,06$
Électricité 225$ 2 700$
Assurances 54,17$ 650$
Total des dépenses connues 613,70$ 7 364,37$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Daniel

Représentant, Mauricie

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité

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Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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99 999 999$
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2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
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