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Maison 2 étages à vendre vendu Chambly, Montant final : 348 000$

#154799 | 1396 Rue Adrien-Brien Modelo, opinion de la valeur marchande de votre maison à vendre

Remarques du proprio

Promesse d'achat acceptée, merci!

Grand cottage situé dans un quartier paisible et recherché, à proximité de l'autoroute 10, du stationnement incitatif et de tous les services.

La maison, très ensoleillée, est située sur un terrain en pointe entièrement paysagé avec entrée et chemins en pavé-uni.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre un portique fermé par une porte française, des plafonds de 9' avec o'gees, un foyer semi-combustion lente au salon et une salle de lavage munie d'une chute à linge. Dans la vaste cuisine se trouve un garde-manger walk-in, beaucoup d'armoires, une plaque de cuisson à induction de même qu'un four encastré.

Au-dessus du garage se trouve une pièce immense pouvant être utilisée comme salle familiale, bureau, salle de jeu, chambre, etc.

Au 2e étage, 3 chambres de bonnes dimensions, dont la chambre des maîtres avec un walk-in. La salle de bains présente une superbe douche en céramique et un bain 2 places.

La cour arrière bénéficie aussi d'une piscine creusée chauffée et clôturée, d'un cabanon, d'un patio en bois et d'un 2e patio, celui-là au sol et en pavé-uni et sur lequel est installé un gazebo.

La maison est aussi munie d'un climatiseur, d'un système d'alarme relié à une centrale, d'un aspirateur central, d'un ouvre-porte de garage, d'un échangeur d'air, d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes encastrés. À noter que toutes les fixtures sont incluses, ainsi que tous les stores, toiles et rideaux à l'exception des rideaux des 2 chambres d'enfant. Les accessoires de piscine sont aussi inclus.

Caractéristiques de la propriété

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1396 Rue Adrien-Brien, 359 000$
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  • Style : 2 étages
  • Prix demandé : 359 000$
  • Précisions : Piscine creusée
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 912 pi² (177.63 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 41x28 pi (12.50x8.53 m)
  • Évaluation municipale : 300 400$
  • Chambre(s) : 3
  • Dimensions du terrain : 6 330 pi² (588.08 m²)
  • Orientation de la cour : Sud
  • Année de construction : 2003
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
    • Clin de vinyle
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
    • Parqueterie
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine fini grain de bois
    • Four encastré
    • Lave-vaisselle
    • Table de cuisson
    • Évier double
  • Type de chauffage :
    • Convectair
    • Électricité
    • Plinthe
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Climatiseur
    • Échangeur d'air
    • Foyer
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Micro-onde intégré
    • Rideaux
    • Salle d'eau au r/c
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Ventilateur
    • Walk-in
  • Sous-sol :
    • Aménagé partiellement
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche en céramique
  • Rénovations effectuées :
    • Climatiseur
    • Moulures au plafond
    • Plafond de 9 pieds
    • Portes françaises
    • Gouttières
    • Cabanon
    • Aménagement paysager
  • Piscine :
    • Chauffée
    • Creusée
    • Extérieure
  • Garage :
    • Aménagé
    • Chauffé
    • Intégré
    • Isolé
    • Ouvre-porte de garage
    • Simple
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Double largeur
    • Extérieur
    • Avec prise électrique
    • Pavé uni
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Clôturé
    • Patio
    • Paysagé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Sentiers VTT
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
    • Piscine
  • Près des services touristiques :
    • Parc national
    • Hôtel
    • Port / Marina
    • Location de voiture

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 2e étage 14.5x12 pi (4.42x3.66 m) Parqueterie
Chambre 2 2e étage 10.5x11 pi (3.20x3.35 m) Parqueterie
Chambre 3 2e étage 12.5x10 pi (3.81x3.05 m) Parqueterie
Cuisine Rez-de-chaussée 11.75x11 pi (3.58x3.35 m) Céramique
Entrée Rez-de-chaussée 5x6 pi (1.52x1.83 m) Céramique
Garage Autre 13.5x24.5 pi (4.11x7.47 m) Béton
Salle à manger Rez-de-chaussée 14x11 pi (4.27x3.35 m) Bois franc
Salle d'eau Rez-de-chaussée 11x6 pi (3.35x1.83 m) Céramique
Salle de bain 2e étage 11.75x8 pi (3.58x2.44 m) Céramique
Salle familiale 2e étage 13.5x24.5 pi (4.11x7.47 m) Parqueterie
Salon Rez-de-chaussée 14x15 pi (4.27x4.57 m) Bois franc
Sous-sol Sous-sol 25.5x26.5 pi (7.77x8.08 m) Béton

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Témoignage du proprio

En 8 jours on avait reçu une excellente offre qu'on a acceptée. Ensuite il y a eu les délais normaux pour le financement et l'inspection. On a finalisé le tout aujourd'hui, 14 décembre. Merci à DuProprio.com!

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 248$ 2 976$
Taxes scolaires 63,58$ 763$
Taxes municipales 297,75$ 3 573$
Assurance
Total des dépenses connues 609,33$ 7 312$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Paul

Représentant, Montréal

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Chalet
Chalet
Chalet de villégiature
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
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