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Maison 2 étages à vendre vendu Charlesbourg, Montant final : 308 500$

#144359 | 1152 Rue du Sieur

Remarques du proprio

Beau grand cottage de style Normand entièrement rénové à 100% décoré au goût du jour, situé dans un secteur paisible très recherché avec beaux grand arbres matures, près de tous les services.

Tout a été refait de A à Z: les 3 étages intérieurs au complet, électricité, plomberie, armoires de cuisine + salle de bain, sanitaires,  sablage et vernissage des planchers + escaliers, peinture, céramique, fournaise, réservoir d'eau chaude, toiture avec système de ventilation maximum pour mansarde, portes et fenêtres, entrée d'eau/égouts, clapets de refoulement dans le plancher du S-S, plancher de garage à l'époxy industrielle, l'extérieur sans entretien, décoration de la façade avec moulures  et colonnes d'aluminium, galerie en cèdre avec rampes pvc, cheminée, cabanon neuf avec mezzanine, clôture, aménagement paysager.

C'est une vrai maison clé en main: il ne reste plus rien à faire...juste profiter de vos moments libre! 

Vous apprécierez la cours de rêve orientée sud avec un immense patio en inter-blocs de 21' X 43', galerie en cèdre de 5.5' X 28', foyer "feu ardent" double.

C'est une maison spacieuse, avec beaucoup de luxe: belles grandes pièces, moulures de plafond, caissons à la grandeur de la maison, lambris, foyer de pierre, foyer électrique dans la salle à manger, cinéma maison, plancher insonorisé entre le rez-de-chaussée et le 2ième étage (intimité/tranquillité), garage double excavé avec dalle structurale, escaliers ajourées en bois massif sur les 2 étages, chambre froide/cave à vin, intercom multi-zones, système d'alarme, beaucoup d'espaces de rangement. Possibilité de vendre plusieurs meubles à rabais dont les électroménagers, tv haute définition 65pouces, projecteur haute définition + toile, système cinéma maison

Occupation flexible. 

Coup de coeur assuré!

Acheteurs sérieux seulement!

 

 

 

Caractéristiques de la propriété

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1152 Rue du Sieur, 314 000$
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  • Style : Style Normand
  • Prix demandé : 314 000$
  • Précisions : Entièrement rénové
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 434.5 pi² (133.27 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 24x58 pi (7.32x17.68 m)
  • Évaluation municipale : 249 500$
  • Chambre(s) : 5
  • Dimensions du terrain : 70x100 pi (21.34x30.48 m)
  • Orientation de la cour : Sud
  • Année de construction : 1977
  • Salle(s) de bain : 2
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
    • Canexel
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
    • Parqueterie
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine fini grain de bois
    • Lave-vaisselle
    • Poêle
    • Réfrigérateur
  • Type de chauffage :
    • Air soufflé
    • Convectair
    • Électricité
    • Plinthe
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Chambre froide
    • Fournaise
    • Foyer
    • Garde-robe de cèdre
    • Luminaires
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Ventilateur
    • Walk-in
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Rénovations effectuées :
    • Architecture de la façade
    • Armoires
    • Chauffage
    • Colonnes décoratives
    • Cuisine
    • Électricité
    • Fenêtres
    • Isolation
    • Moulures au plafond
    • Parement extérieur
    • Planchers
    • Plomberie
    • Portes
    • Salles de bain
    • Sous-sol
    • Toiture
    • Gouttières
    • Peinture
    • Salle d'eau
    • Cabanon
    • Terrasse
    • Aménagement paysager
  • Garage :
    • Aménagé
    • Attaché
    • Chauffé
    • Double
    • Excavé
    • Ouvre-porte de garage
    • Sécurisé
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Double largeur
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Clôturé
    • Interblocs
    • Patio
    • Paysagé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Sentiers VTT
    • Centre de ski
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
  • Près des services touristiques :
    • Hôtel
    • Aéroport
    • Location de voiture

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Bureau Rez-de-chaussée 9x9.2 pi (2.74x2.80 m) Parqueterie
Cabanon Rez-de-chaussée 12x12 pi (3.66x3.66 m) Couvre-sols souples
Chambre Électrique Sous-sol 4.5x10.9 pi (1.37x3.32 m) Couvre-sols souples
Chambre 1 2e étage 11.4x17.5 pi (3.47x5.33 m) Parqueterie
Chambre 2 2e étage 11x11.4 pi (3.35x3.47 m) Parqueterie
Chambre 3 Rez-de-chaussée 11x11.8 pi (3.35x3.60 m) Parqueterie
Chambre 4 Sous-sol 10.5x13 pi (3.20x3.96 m) Bois flottant
Chambre froide Sous-sol 6x11.5 m (19.69x37.73 pi) Béton
Cinéma maison Rez-de-chaussée 11x21 pi (3.35x6.40 m) Parqueterie
Coin détente Sous-sol 11x21.5 pi (3.35x6.55 m) Bois flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 11x12 pi (3.35x3.66 m) Céramique
Espace de rangement Sous-sol 6x16 pi (1.83x4.88 m) Bois flottant
Espace de rangement Sous-sol 4x4 pi (1.22x1.22 m) Bois flottant
Garage Rez-de-chaussée 18x21.5 pi (5.49x6.55 m) Terrazo
Salle à manger Rez-de-chaussée 9x11 pi (2.74x3.35 m) Céramique
Salle d'eau 2e étage 5.2x8 pi (1.58x2.44 m) Parqueterie
Salle de bain Rez-de-chaussée 5x8 pi (1.52x2.44 m) Céramique
Salle de bain Sous-sol 6x6.5 pi (1.83x1.98 m) Céramique
Salle de séjour Sous-sol 10.5x21 pi (3.20x6.40 m) Bois flottant
Terrasse Rez-de-chaussée 21x43 pi (6.40x13.11 m) Béton
Walk-in 2e étage 3.8x11 pi (1.16x3.35 m) Vinyle
Walk-in Sous-sol 5.5x11 pi (1.68x3.35 m) Tapis
Walk-in Rez-de-chaussée 5x11 pi (1.52x3.35 m) Parqueterie

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 235,18$ 2 822,13$
Taxes scolaires 40,58$ 486,95$
Électricité 241,67$ 2 900$
Assurance
Total des dépenses connues 517,42$ 6 209,08$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Gaël

Analyste-Développement Corporatif

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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St-Charles-Borromee
St-Come
St-Damien
St-Donat
St-Félix-De-Valois
St-Gabriel-De-Brandon
St-Ignace-De-Loyola
St-Jacques
St-Jean-De-Matha
St-Liguori
St-Lin
St-Michel-Des-Sts
St-Norbert
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Ste-Julienne
Ste-Marcelline-De-Kildare
Ste-Marie-Salome
Ste-Melanie
Terrebonne
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Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau