Maison 2 étages à vendre Charlesbourg, 309 000$

#310736 | 7322, rue de l'Orignal

Façade

Panorama 360 ×
Grand format

Remarques du proprio

Magnifique cottage tout équipé/Piscine semi-creusée/Foyer/Vue partielle sur le golf de la Faune

Secteur tranquille et recherché.

Près de tous les services et des axes routiers.

À moins de 15 minutes du centre-ville.

3 chambres à l'étage.

Foyer au gaz, climatiseur mural, aspirateur central, système d'alarme.

Sous-sol fini (sauf plafonds) 1 chambre, une salle familiale, un garde-robe de cèdre et une salle mécanique.

Aménagement paysager soigneusement entretenu, terrain borné d'une haie de cèdres matures, piscine de bois semi-creusée avec clôture galvanisée et chauffe-eau thermopompe, remise de 10 x 12, immense terrasse au même niveau que la piscine avec gazebo inclus.

Une vraie clé en main!

Caractéristiques de la propriété

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7322, rue de l'Orignal, 309 000$
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  • Style : 2 étages
  • Prix demandé : 309 000$
  • Précisions : Nouveau prix
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 248 pi² (115.94 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 24x26 pi (7.32x7.92 m)
  • Chambre(s) : 4
  • Détails chambres : plancher flottant
  • Dimensions du terrain : 55x108 pi (16.76x32.92 m)
  • Orientation de la cour : Nord-Est
  • Année de construction : 2004
  • Salle(s) de bain : 1
  • Details salles de bain : bain podium,douche indépendante et lingerie
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Nombres de pièces total : 11

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Clin de vinyle
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Bois franc
    • Céramique
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Climatiseur
    • Cuisinière
    • Échangeur d'air
    • Foyer
    • Garde-robe de cèdre
    • Lave-vaisselle
    • Laveuse
    • Luminaires
    • Rideaux
    • Salle d'eau au r/c
    • Sécheuse
    • Stores
    • Système d'alarme
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé partiellement
  • Rénovations effectuées :
    • Terrasse
    • Aménagement paysager
  • Piscine :
    • Chauffée
    • Hors-terre
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Pierre concassée
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Bordé d'une haie
    • Patio
    • Paysager
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Sentiers VTT
    • Centre de ski
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
  • Près des services touristiques :
    • Hôtel

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre du sous-sol Sous-sol 11x12 pi (3.35x3.66 m) Bois flottant
Salle familiale Sous-sol 13.5x19 pi (4.11x5.79 m) Bois flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 8x11 pi (2.44x3.35 m) Céramique
Hall Rez-de-chaussée 6x6 pi (1.83x1.83 m) Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 9.5x11 pi (2.90x3.35 m) Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 5x10 pi (1.52x3.05 m) Céramique
Salle de bain Rez-de-chaussée 7.4x11 pi (2.26x3.35 m) Céramique
Salon Rez-de-chaussée 13.3x13.5 pi (4.05x4.11 m) Bois franc
Chambre 1 1er étage 11.5x13 pi (3.51x3.96 m) Bois flottant
Chambre 2 1er étage 10.1x9.8 pi (3.08x2.99 m) Bois flottant
Chambre 3 1er étage 10.1x9.6 pi (3.08x2.93 m) Bois flottant

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 240,42$ 2 885,05$
Électricité 162,74$ 1 952,88$
Taxes scolaires 39,58$ 475,01$
Assurance
Total des dépenses connues 442,75$ 5 312,94$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Josée

Représentante de Service

DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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St-Eugène-De-Grantham
St-Félix-De-Kingsey
St-Ferdinand
St-François-Du-Lac
St-Germain-De-Grantham
St-Gregoire
St-Joachim-De-Courval
St-Léonard-D'Aston
St-Lucien
St-Nicéphore
St-Pierre-Baptiste
St-Pierre-Les-Becquets
St-Remi-De-Tingwick
St-Sylvere
St-Wenceslas
Ste-Anne-Du Sault
Ste-Cecile-De-Levrard
Ste-Clotilde-De-Horton
Ste-Eulalie
Ste-Marie-De-Blandford
Ste-Sophie-De-Levrard
Sts-Marthyrs-Canadiens
Tingwick
Victoriaville
Warwick
Wickham
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
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150 000$
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200 000$
225 000$
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275 000$
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6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau