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Bungalow à vendre vendu Château-Richer, Montant final : 132 000$

#107792 | 2-4 Chemin de la Traverse

Façade - Maison face au chemin, la porte d'été en pin est faite par un artisant à Issoudum Qc.

Panorama 360 ×

Remarques du proprio

Maison 25'/25', bâtisse de 26'/68' :garage double avec 2 portes électriques & ÉCURIE ou rangement de jardinages et articles de sport. Ainsi qu'un chalet de 3 1/2 pièces loué avec cabanon/bord d'un ruisseau. (2 terrains avec maison et chalet en location sur 1 même terrain, droit acquis accepté & ré-évaluer par évaluateur agréé. Beaucoup de potentiel, maison aire ouverte (cuicine et salon) avec échangeur d'air, (Google;225 Rang St-Ignace =ancienne adresse)1 salle de bain, 2 chambres & possibilité de 3, chambre froide, galerie/patio de 12'/25' soutenu sur pilotis en stainless (pour verrière/solarium). Grosse poutre au sous-sol, au rez-de-chaussé = 2 murs de bois et baie Window, cuisinière aux bois avec tuyau à 2 parois à la cuisine. Alarme intégré dans la maison et garage. À 30 min. du centre ville de Qc. et à 20 min. du Mont Ste-Anne et de Québec. Terrain: 43,025 pied carré au total et cabane d'enfants dans le boisée, aux 2ème étages du garage = pìèce chauffé. Endroit pour le bois, jardinage & articles de sports au rez-de chaussé du garage. L'évaluation Municipal n'a pas été faite avec les rénovations et du chalet. De 8 à 13 min. de la pharmacie, salon de coiffure et d'esthétique, Super Marché, Centre Médical, Hôpital, Ski Alpin du Mont Ste-Anne etc.

Plusieurs arbres fruitiers: noisetier, framboisier, marronnier, pommetier d’Olgo comestible, autre pommier ainsi que Lilas, Iris, Hydrangé, Lupin, Fraise, Weigella, Rhododendron, Pied d'allouette, Coeur saignant, flox, Haie de cèdres de 80’ , Haie de gadelier alpin, Gadelles, Muguet, Myosotis, etc.

Ruisseau au chalet et rivière à truite au chemin. Coin tranquille de maisons à l'année, entouré de montagnes. Directement du terrain départ pour piste de VTT, chevaux et Moto-neige. raquette , ski de fonds ou pédestre. Sur le même lot (maison et chalet indépendant). Le chalet habitable à l'année et séparer de bois pour l'intimité. Beaucoup de potentiel à développer. À 8.7 km. au nord du chemin Royal à Château-Richer. Le chemin est très bien entretenu l'hiver et l'autobus scolaire au coin de la rue.

Sur Google: 224 et 225 rang St -Ignace (ancienne adresse).

À voir et à qui la chance.

 

Caractéristiques de la propriété

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2-4 Chemin de la Traverse, 149 500$
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  • Style : Maison de ville
  • Prix demandé : 149 500$
  • Précisions : Avec garage
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 58.00 m² (624.31 pi²)
  • Dimensions du bâtiment : 25x25 pi (7.62x7.62 m)
  • Évaluation municipale : 130 000$
  • Chambre(s) : 2
  • Dimensions du terrain : 43 025.49 pi² (3 997.20 m²)
  • Orientation de la cour : Sud-Est
  • Année de construction : 1970
  • Salle(s) de bain : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Aluminium
    • Béton
    • Bois
    • Pierre
    • Tôle
  • Recouvrement de plancher :
    • Couvre-sols souples
    • Parqueterie
    • Vinyle
    • Tuile flottante
  • Cuisine :
    • Lave-vaisselle
  • Type de chauffage :
    • Bois
    • Électricité
    • Huile
  • Équipements / Services inclus :
    • Cabanon
    • Chambre froide
    • Champ d'épuration
    • Échangeur d'air
    • Fosse septique
    • Fournaise
    • Garde-robe de cèdre
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Poêle
    • Puits artésien
    • Rideaux
    • Sécheuse
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Meubles
    • Écurie
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
    • Entrée indépendante
  • Rénovations effectuées :
    • Fenêtres
    • Portes
    • Sous-sol
    • Peinture
  • Garage :
    • Aménagé
    • Chauffé
    • Détaché
    • Double
    • Ouvre-porte de garage
  • Abri d'auto :
    • Détaché
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Double largeur
    • Extérieur
    • Pierre concassée
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Accès à un cours d'eau
    • Bord de l'eau
    • Vue panoramique
    • Vue sur un cours d'eau
    • Terrain plat
    • Terrain montagneux
    • Rivière / Chute
    • Boisé
    • Bordé d'une haie
    • Clôturé
    • Coin de rue
    • Patio
    • Paysagé
    • Cul-de-sac
  • Près des commerces :
    • Supermarché
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
  • Près des services de loisirs :
    • Sentiers VTT
    • Centre de ski
    • Sentier pedestre

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Aire ouverte Rez-de-chaussée Couvre-sols souples
Aire ouverte Rez-de-chaussée 25x25 pi (7.62x7.62 m) Couvre-sols souples
Aire ouverte Rez-de-chaussée Vinyle
Aire ouverte Rez-de-chaussée Autre
Atelier Rez-de-chaussée 24x12 pi (7.32x3.66 m) Autre
Chambre 1 Sous-sol 12x15 pi (3.66x4.57 m) Parqueterie
Chambre 2 Sous-sol 8x11 pi (2.44x3.35 m) Tuile flottante
Chambre 3 1er étage 12x17 pi (3.66x5.18 m) Bois mou
Chambre froide Sous-sol 3.5x8 pi (1.07x2.44 m) Autre
Entrepôt 1er étage 16x68 pi (4.88x20.73 m) Bois mou
Garage Rez-de-chaussée 25x20 pi (7.62x6.10 m) Autre
Patio Rez-de-chaussée 12x25 pi (3.66x7.62 m) Bois mou

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 91,30$ 1 095,58$
Taxes scolaires 15,90$ 190,83$
Électricité 106,67$ 1 280$
Assurance
Total des dépenses connues 213,87$ 2 566,41$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Michaël

Coordonnateur, Ventes Internes

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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St-Michel-Des-Sts
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Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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25 000$
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7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
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2 et +
3 et +
4 et +
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