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Bungalow Surélevé à vendre vendu Chateauguay, Montant final : 270 000$

#138875 | 40 Rue de Shawinigan

Remarques du proprio

Très belle maison impeccable, cléf en main, au centre ville de Châteauguay,près de l'autoroute 30, le prix est discutable.

 Près de tous les services, façade en briques et alluminium, avec quatre  piliers de marbre ainsi que trois marches et perron en céramique de porcelaine.

Superficie habitable 36x36 (11 pièces) + garage attaché 12x24, terrain clôturé 62x100.

Hall d'entrée 8x10, 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée + une au sous sol, walk-in dans la chambre des maîtres et un walk-in en cèdre dans la chambre du sous sol.

 Salle de bain au rez-de-chaussée avec bain et douche séparés, salle de bain au sous sol avec douche et salle de lavage.

  La cuisine et la salle de bain du rez-de-chaussé  ont été rénovées en 2008.

Les coûts de chauffage sont inclus dans les coûts de l'électricité.

Grande salle à manger, foyer au gaz entouré d'un manteau de cheminée en chêne massif au salon.

Inclusion.  Thermopompe, poêle à combustion lente au sous sol avec coin à placer le bois, système d'alarme, balayeuse centrale semi-commercial.

Très bel aménagement paysager chaleureux avec arbres, arbustes, plantes vivaces et bordures en technobloc, agrémenté d'un spa de 6 places 2003.

Entrée double en pavé uni. À l'arrière, deux patio en pavé uni, un de 16x16 et l'autre de 9x15 en ovale avec un coin lecture, cabanon 8x12 avec électricité.

Il ne manque de rien. À voir sans faute.

Une visite vous convainquera.

P.S.  Le vendeur demande à l'acheteur une inspection en bâtiment par un professionnel. Merci.

 

Caractéristiques de la propriété

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40 Rue de Shawinigan, 288 000$
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  • Style : Aire ouverte
  • Prix demandé : 288 000$
  • Précisions : Prix révisé
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 296 pi² (120.40 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 36x36 pi (10.97x10.97 m)
  • Évaluation municipale : 207 700$
  • Chambre(s) : 4
  • Dimensions du terrain : 62x100 pi (18.90x30.48 m)
  • Orientation de la cour : Nord-Ouest
  • Année de construction : 1991
  • Salle(s) de bain : 2

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Aluminium
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Béton
    • Bois franc
    • Céramique
    • Marbre
    • Parqueterie
    • Porcelaine
  • Cuisine :
    • Armoires en chêne
    • Évier double
  • Type de chauffage :
    • Air soufflé
    • Bois
    • Convectair
    • Électricité
    • Thermopompe
    • Chauffage au gaz propane
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Climatiseur
    • Échangeur d'air
    • Fournaise
    • Foyer
    • Garde-robe de cèdre
    • Humidificateur
    • Luminaires
    • Rideaux
    • Spa
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Ventilateur
    • Walk-in
    • Air climatisé
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
    • Béton
  • Rénovations effectuées :
    • Armoires
    • Cuisine
    • Salles de bain
    • Cabanon
    • Aménagement paysager
  • Garage :
    • Aménagé
    • Attaché
    • Chauffé
    • Isolé
    • Ouvre-porte de garage
    • Simple
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Double largeur
    • Interblocs
    • Pavé uni
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Vue panoramique
    • Terrain plat
    • Bordé d'une haie
    • Ciment avec motifs
    • Clôturé
    • Coin de rue
    • Interblocs
    • Patio
    • Paysagé
    • Chemin de pierre
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Sentiers VTT
    • Piste cyclable
  • Près des services touristiques :
    • Hôtel
    • Port / Marina
    • Location de voiture

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Autre Sous-sol 12x18 pi (3.66x5.49 m) Béton
Cabanon Autre 8x12 pi (2.44x3.66 m) Bois mou
Chambre 1 Rez-de-chaussée 12x15 pi (3.66x4.57 m) Bois franc
Chambre 2 Rez-de-chaussée 10x12 pi (3.05x3.66 m) Bois franc
Chambre 3 Rez-de-chaussée 9.5x10 pi (2.90x3.05 m) Bois franc
Chambre du sous-sol Sous-sol 12x15 pi (3.66x4.57 m) Parqueterie
Cuisine Rez-de-chaussée 10x10 pi (3.05x3.05 m) Céramique
Espace de rangement Sous-sol 12x16 pi (3.66x4.88 m) Béton
Garage Autre 12x24 pi (3.66x7.32 m) Béton
Hall Rez-de-chaussée 8x10 pi (2.44x3.05 m) Céramique
Séjour Sous-sol 18x22 pi (5.49x6.71 m) Parqueterie
Salle à manger Rez-de-chaussée 9.5x10 pi (2.90x3.05 m) Bois franc
Salle de bain Rez-de-chaussée 8x12 pi (2.44x3.66 m) Céramique
Salle de bain Sous-sol 8x12 pi (2.44x3.66 m) Céramique
Salon Rez-de-chaussée 13x14 pi (3.96x4.27 m) Bois franc

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Offre de nos partenaires

Témoignage du proprio

J'aimerais beaucoup remercier Duproprio.com de m'avoir permi de vendre ma proprieté sans commission.J'ai vendu à 270000.00 et j'ai économisé environ 18275.00 et même plus que cela parce que j'avais remcontré trois agents d'immeuble et il n'était absolument pas question de demander plus de 260000.00 alors avec une vente de 255000.00 et une commission de 17839.00 j'aurais récolté une somme de 237160.00 la différance est de 32839.00 ce qui est plus qu'acceptable. Alors chapeau à Duproprio.com Merci beaucpup à toute l'équipe Rémi LeBire

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 171,67$ 2 060$
Taxes municipales 263,76$ 3 165,16$
Taxes scolaires 40,16$ 481,86$
Assurances 39,75$ 477$
Total des dépenses connues 515,34$ 6 184,02$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Daniel

Représentant, Montréal

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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St-François-Xavier-De-Viger
St-Gabriel-De-Rimouski
St-Honore-De-Temiscouata
St-Jean-De-La-Lande
St-Marc-Du-Lac-Long
St-Mathieu-De-Rioux
St-Modeste
St-Pacôme
St-Pascal-De-Kamouraska
St-Pierre-De-Lamy
St-Simon-De-Rimouski
St-Simon-sur-Mer
St-Ulric
St-Ulric-De-Matane
Ste-Flavie
Ste-Luce-sur-Mer
Ste-Rita
Trois-Pistoles
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
250 000$
275 000$
300 000$
325 000$
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375 000$
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6 000 000$
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5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau