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Maison 2 étages à vendre vendu Chateauguay, 360 000$

#148721 | 122 Rue Lucille-Desparois

Remarques du proprio

 FAUT VENDRE! 

Maison impeccable à Châteauguay, située dans une rue sans issue avec aucun voisin à l'arrière. Près de l'hopital Anna-Laberge, du transport en commun et d'excellentes écoles primaires et secondaires le secteur vous charmera.

Les planchers sont en merisier sur les deux étages, elle comprend également 4 grandes CAC + la possibilité d'une autre au sous-sol. Les pièces sont très spacieuses et la fenestration y est abondante. Le sous-sol est terminé et on y retrouve la salle de lavage,avec douche et toilette, une salle de jeux avec table de billard et air hockey et la possibilité d'une 5ieme chambre... 

La cour arrière vous charmera avec sont immense patio menant à la piscine semi-creusée (piscine en acier et ciment sortie de terre) et au SPA.  Cette propiété a été construite en 2006 avec une excellente qualité de matériaux.Plusieurs inclusions. 

AUCUNE OFFRE RAISONNABLE NE SERA REFUSÉE ! 

Caractéristiques de la propriété

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122 Rue Lucille-Desparois, 360 000$
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  • Prix demandé : 360 000$
  • Précisions : Négociable
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 4
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 2 100 pi² (195.10 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 36x40 pi (10.97x12.19 m)
  • Évaluation municipale : 300 000$
  • Chambre(s) : 5
  • Dimensions du terrain : 70x100 pi (21.34x30.48 m)
  • Année de construction : 2006
  • Salle(s) de bain : 3

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Clin de vinyle
    • Pierre
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
  • Cuisine :
    • Armoires thermo-plastique
  • Type de chauffage :
    • Électricité
    • Plinthe
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Échangeur d'air
    • Luminaires
    • Rideaux
    • Spa
    • Stores
    • Walk-in
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Rénovations effectuées :
    • Moulures au plafond
    • Terrasse
    • Aménagement paysager
  • Piscine :
    • Creusée
  • Garage :
    • Aménagé
    • Chauffé
    • Intégré
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Double largeur
    • Avec prise électrique
    • Pavé uni
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Boisé
    • Clôturé
    • Patio
    • Paysagé
    • Rond point
    • Cul-de-sac
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
    • Piscine

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 1er étage 14x22 pi (4.27x6.71 m) Bois franc
Chambre 2 1er étage 13x16 pi (3.96x4.88 m) Bois franc
Chambre 3 1er étage 14x14 pi (4.27x4.27 m) Bois franc
Chambre 4 1er étage 11x11 pi (3.35x3.35 m) Bois franc
Chambre 5 Sous-sol 12x12 pi (3.66x3.66 m) Bois flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 12x12 pi (3.66x3.66 m) Céramique
Mezzanine 1er étage 6x10 pi (1.83x3.05 m) Bois franc
Salle à manger / Salon Rez-de-chaussée 16x26 pi (4.88x7.92 m) Bois franc
Salle de bain Sous-sol 9x10 pi (2.74x3.05 m) Céramique
Salle de bain Rez-de-chaussée 9x10 pi (2.74x3.05 m) Céramique
Salle de bain 1er étage 10x10 pi (3.05x3.05 m) Céramique
Salle familiale Sous-sol 16x26 pi (4.88x7.92 m) Bois flottant
Walk-in Sous-sol 6x10 pi (1.83x3.05 m) Bois flottant

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 200$ 2 400$
Taxes scolaires 58,33$ 700$
Taxes municipales 216,67$ 2 600$
Assurance
Total des dépenses connues 475$ 5 700$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Mario

Représentant, Estrie

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Val-Racine
Valcourt
Waterloo
Weedon
Westbury
Windsor
Wotton
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau