nouveau

Maison 2 étages à vendre vendu Chicoutimi, Montant final : 285 000$

#25024 | 1617, Rue Des Explorateurs

Remarques du proprio

LIBRE IMMEDIATEMENT, VENTE RAPIDE, DOIT RECONSTRUIRE. Maison à étage de qualité de construction supérieure résidentielle/commerciale, technologie en béton armé avec coffrage pré isolé, système Nudura (http://www.nudura.com/). Propriétaire présent à plein temps comme surveillant de chantier durant la construction en 2003/04 (année sabatique). Design basé sur la fonctionnalité, l'espace et la rentabilité. Tous les murs extérieurs sont en béton armé (ARM. 10 et 15mm, 30Mpa à plastifiant). Résistance accrue au séismes et forts vents, toit ancré au murs de béton, (changements climatiques à venir), aussi meilleure insonorisation. Isolation extrême sans fuite ni fissures,les 3 étages sont en béton armé isolé des deux coté. Comparé au maisons conventionnelle en bois, murs anti-moisissures/pourriture et anti-bibittes. Facteur isolant équivalent R30 à R50, vitrines triples verres. Maison très confortable, température moyenne en hiver;23deg-C. Taux d'humidité stable moyen 38à40%. Frais d'énergie au minimum, 0,43$ par pi.car./année/3250pi.c.. Échangeur d'air performant (échangeur en aluminium) avec alimentation tempérée en air frais dans chaque pièce. Planchers en grapia, bois franc exotique. Poêle à bois Drolet HT2000 approuvé EPA faible émission, installation conforme au sous-sol, avec circulateur/filtré 20micron. Maison bâtie sur un coussin de sable compacté sur le rock naturel. Aucun voisin à l'arrière, forêt naturelle, lièvre, hibou, lichen, bleuets, accès sentier pour la marche sur le terrain etc... Possibilité de chambres additionnelles + 3ème salle de bain au s.s. Sous-sol aussi entièrement isolé R37-R50, fini partiellement, reste couvre plancher. Domaine du Roi, secteur très primé, excellente valeur immobilière, proximité de tous les services à +- 2 km. TRÈS bons voisins. Aussi, à 2,5km des sentiers de vélo de montagne public secteur "Panoramique" . Galeries et patio en béton armé. Remise intégrée 15'x17' sous le patio de béton avec accès sous-sol, pour bois de chauffage et rangement, (sol isolé antigel). Escaliers d'accès en béton armé "sculptées" et "pieuté" à même le roc. Terrain (total 12500pi.car.) avec espace plat à l'arrière pour une piscine. Terrain drainé 8po, 6po, 4po. Superficie totale de la maison 3264pi2. Le gazon est installé sur grillage pour empècher l'affaissement lors d'orage. Pavé de l'accès au balcon avant installé dans un cadre/châssis d'acier. Entrée d'auto prête à recevoir le pavé ou asphalte, remplissage 36 à 48po pierre de 3/4@2-1/2po + 0@3/4po+ 3/4pit compacté P12000. Accès internet, câble et téléphone dans chaque pièce. Cause de la vente; ne convient plus, obligation de loger une personne âgée (mère) dans bi-generation, pour construction immédiate. Plus de 150 photos disponibles de la phase construction. Escompte pour frais de notaire.

Caractéristiques de la propriété

Voir la liste complèteCacher la liste complète

1617, Rue Des Explorateurs, Prix sur demande
Voir sur la carte

  • Style : De Prestige
  • Précisions : Prix sur demande
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 2 176 pi² (202.16 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 32x34`9" pi (9.75x10.36 m)
  • Évaluation municipale : 256 000$
  • Chambre(s) : 6
  • Dimensions du terrain : 131x95 pi (39.93x28.96 m)
  • Orientation de la cour : Sud-Est
  • Année de construction : 2003
  • Salle(s) de bain : 2
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Adex
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Béton
    • Bois franc
    • Céramique
    • Tapis
  • Cuisine :
    • Armoires en érable
    • Armoires thermo-plastique
    • Lave-vaisselle
  • Type de chauffage :
    • Air soufflé
    • Bois
    • Électricité
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Échangeur d'air
    • Foyer
    • Luminaires
    • Salle d'eau au r/c
    • Stores
    • Ventilateur
    • Volets style californien
    • Walk-in
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
    • Béton
    • Entrée indépendante
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Agrégat
    • Double largeur
    • Pierre concassée
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Près des écoles
    • Près des services
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Boisé
    • Bordé d'une haie
    • Patio

Versements hypothécaires

Voir les coûts mensuels et annuels

$

$

%

  • 0,00$

Calculer

Offre de nos partenaires

Contactez le proprio

Cette propriété est vendue!

X

Ooops! Aucune propriété trouvée...

Votre recherche n'a pas donné le résultat désiré? Essayez d'élargir vos critères de recherche.

  • Cocher pour afficher les points d'intérêts du voisinage:

Versements hypothécaires

$

$

%

  • 0,00$

Calculer

Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 9,67$ 116$
Taxes municipales 316,67$ 3 800$
Taxes scolaires 79,17$ 950$
Assurances 57,50$ 690$
Chauffage 3,75$ 45$
Total des dépenses connues 466,75$ 5 601$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Pierre

Analyste-Développement Corporatif

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité

Besoin d'un renseignement? Communiquez avec nous :

1.866.387.7677

Abitibi-Témiscamingue
Bas-Saint-Laurent
Centre-du-Québec
Charlevoix
Chaudière-Appalaches
Côte-Nord
Estrie
Gaspésie-Îles-de-la-Madeleine
Lanaudière
Laurentides
Laval
Mauricie
Montérégie (Rive-Sud Montréal)
Montérégie Ouest
Montréal / l'Île
Nord-du-Québec
Outaouais
Portneuf
Québec Rive-Nord
Québec Rive-Sud
Saguenay-Lac-Saint-Jean
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
250 000$
275 000$
300 000$
325 000$
350 000$
375 000$
400 000$
425 000$
450 000$
475 000$
500 000$
600 000$
700 000$
800 000$
900 000$
1 000 000$
2 000 000$
3 000 000$
4 000 000$
5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
250 000$
275 000$
300 000$
325 000$
350 000$
375 000$
400 000$
425 000$
450 000$
475 000$
500 000$
600 000$
700 000$
800 000$
900 000$
1 000 000$
2 000 000$
3 000 000$
4 000 000$
5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau