Superbe propriété clé en main très bien située dans le Boisé Chomedey à 10 min. de Montréal (près d'un parc, AUT. 13, 15 et 440 ainsi que de tous les services). Plusieurs rénovations ont été apportées dont la magnifique cuisine avec îlot central, hotte cheminée et électroménagers encastrés en stainless ainsi que les armoires en bois de merisier couleur chocolat. Ce concept à aires ouvertes est très convivial et saura vous ravir. Tous les planchers sont en bois de chêne et céramique ainsi que l'escalier. Toutes les fenêtres sont à manivelles (sauf au sous-sol). Deux foyers agrémentent la résidence dont un au gaz et l'autre électrique. Sous-sol entièrement aménagé avec une 4e chambre, salle familiale, salle d'entraînement et salle de toilette avec douche. Située sur un terrain privé (aucun voisin direct à la cour arrière) avec galerie en béton, piscine et haie de cèdre mature de + 8 pieds. Le stationnement est en pavé uni pouvant accueillir 4 véhicules. La propriété offre une excellente valeur qualité/prix sur le Marché.
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- 1.866.387.7677
Maison 2 étages à vendre vendu Chomedey, Montant final : 335 000$
#142734 | 4518 Rue Hurtubise 
Façade
Panorama 360
Remarques du proprio
4518 Rue Hurtubise, 339 000$
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- Style : Aire ouverte
- Prix demandé : 339 000$
- Précisions : Sur rendez-vous
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 450 pi² (134.71 m²)
- Dimensions du bâtiment : 24x30 pi (7.32x9.14 m)
- Évaluation municipale : 245 600$
- Chambre(s) : 4
- Dimensions du terrain : 41x100 pi (12.50x30.48 m)
- Orientation de la cour : Sud
- Année de construction : 1995
- Salle(s) de bain : 2
- Salle(s) d'eau : 1
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Aluminium
- Brique
-
Recouvrement de plancher :
- Bois franc
- Céramique
- Parqueterie
-
Type de chauffage :
- Électricité
- Gaz naturel
- Plinthe
-
Cuisine :
- Four encastré
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Armoires en merisier
-
Équipements / Services inclus :
- Aspirateur central
- Cabanon
- Cuisinière
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Micro-onde intégré
- Poêle
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Système d'alarme
-
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
-
Salle de bain :
- Bain podium
- Douche indépendante
-
Piscine :
- Hors-terre
-
Rénovations effectuées :
- Armoires
- Cuisine
- Fenêtres
- Planchers
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Peinture
- Cabanon
-
Garage :
- Attaché
- Chauffé
- Ouvre-porte de garage
-
Caractéristiques du stationnement :
- Double largeur
- Pavé uni
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Paysagé
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
-
Près des services de santé :
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
-
Près des services de loisirs :
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pedestre
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre 1 | 2e étage | 17x14 pi (5.18x4.27 m) | Parqueterie |
| Chambre 2 | 2e étage | 11.5x12 pi (3.51x3.66 m) | Parqueterie |
| Chambre 3 | 2e étage | 9.5x10 pi (2.90x3.05 m) | Parqueterie |
| Chambre 4 | Sous-sol | 9.5x9 pi (2.90x2.74 m) | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9.5x17 pi (2.90x5.18 m) | Céramique |
| Hall | Rez-de-chaussée | 4.5x6.5 pi (1.37x1.98 m) | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5x9.5 pi (1.52x2.90 m) | Céramique |
| Salle d'entraînement | Sous-sol | 10x12 pi (3.05x3.66 m) | Couvre-sols souples |
| Salle de bain | Sous-sol | 5.5x7.5 pi (1.68x2.29 m) | Céramique |
| Salle de bain | 2e étage | 8.5x12.5 pi (2.59x3.81 m) | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 15x15 pi (4.57x4.57 m) | Céramique |
| Salon / Salle à manger | Rez-de-chaussée | 20x12 pi (6.10x3.66 m) | Bois franc |
Versements hypothécaires
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Témoignage du proprio
Nous avons grandement apprécié notre expérience. L'offre qui a conclue à la vente, nous est parvenue après seulement 8 jours ! Merci à toute l'équipe DuProprio et surtout au photographe qui a su mettre en valeur notre propriété, ça été un succès. Je recommande ce site et d'utiliser les trucs et conseils pour la mise en vente, ce fut très utile.
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes municipales | 241,67$ | 2 900$ |
| Électricité | 208,33$ | 2 500$ |
| Taxes scolaires | 51,67$ | 620$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 501,67$ | 6 020$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
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1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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