Dans le vieux NDG , maison très ensoleillée et unique, sur coin de rue, clé en main, grande cour arrière, patio et jardin de rocaille - face à un parc, une église - à proximité des écoles et des universités sur rue sans issue. Plusieurs mises à jour et rénovations au fil des années. Avec garage et stationnement, belle entrée, cuisine à aire ouverte avec de nouveaux comptoirs en granit, escalier suspendu pour aller à l'étage, hall central, planchers de bois franc partout, de nombreux meubles encastrés, sous-sol aménagé et beaucoup de rangement. Comprends les nouveaux appareils en acier inoxydable, de l'éclairage encastré, fenêtres à battants et fenêtre en saillie dans le salon.
Une belle maison, à voir.
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Maison 2 étages à vendre vendu Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Montant final : 665 000$
#307944 | 7100, Somerled avenue
Remarques du proprio
7100, Somerled avenue, 689 000$
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- Style : Semi-détaché
- Prix demandé : 689 000$
- Précisions : Sur rendez-vous
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 920 pi² (178.37 m²)
- Dimensions du bâtiment : 30x32 pi (9.14x9.75 m)
- Chambre(s) : 5
- Détails chambres : Master has walk -in closet other rooms have built-ins
- Dimensions du terrain : 40x101 pi (12.19x30.78 m)
- Orientation de la cour : Sud
- Salle(s) de bain : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Nombres de pièces total : 11
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Brique
-
Recouvrement de plancher :
- Bois franc
- Céramique
-
Cuisine :
- Armoires en bois
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Évier double
- Broyeur à déchet
- Cuisinière au gaz
-
Type de chauffage :
- Eau chaude
- Gaz naturel
-
Équipements / Services inclus :
- Buanderie
- Cuisinière
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
- Walk-in
-
Salle de bain :
- Bain et douche
- Douche en céramique
-
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
-
Rénovations effectuées :
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Parement extérieur
- Planchers
- Plomberie
- Porte jumelle & jardin
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Peinture
- Aménagement paysager
-
Garage :
- Chauffé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
-
Caractéristiques du stationnement :
- Asphalté
-
Environnement :
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Boisé
- Clôturé
- Coin de rue
- Patio
- Paysager
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
-
Près des services de santé :
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
- Lycée
-
Près des services de loisirs :
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Piscine
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre du sous-sol | Sous-sol | 11x10 pi (3.35x3.05 m) | Céramique |
| Garage | Sous-sol | 20x13 pi (6.10x3.96 m) | Béton |
| Salle de bain | Sous-sol | 6x5 pi (1.83x1.52 m) | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8.5x6 pi (2.59x1.83 m) | Céramique |
| Sous-sol | Sous-sol | 22x14 pi (6.71x4.27 m) | Céramique |
| Coin détente | Rez-de-chaussée | 11.6x10 pi (3.54x3.05 m) | Bois franc |
| Cuisinette | Rez-de-chaussée | 18.3x9.2 pi (5.58x2.80 m) | Bois franc |
| Entrée | Rez-de-chaussée | 8.9x6 pi (2.71x1.83 m) | Marbre |
| Hall | Rez-de-chaussée | 12x7 pi (3.66x2.13 m) | Bois franc |
| Logement 1 | Rez-de-chaussée | Bambou | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12.4x10 pi (3.78x3.05 m) | Bois franc |
| Salle de bain | Rez-de-chaussée | 6x5 pi (1.83x1.52 m) | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15.3x11 pi (4.66x3.35 m) | Parqueterie |
| Chambre 1 | 1er étage | 15.6x11.2 pi (4.75x3.41 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | 1er étage | 12x10 pi (3.66x3.05 m) | Bois franc |
| Chambre 3 | 1er étage | 16x9 pi (4.88x2.74 m) | Bois franc |
| Chambre 4 | 1er étage | 11.7x10 pi (3.57x3.05 m) | Bois franc |
| Hall | 1er étage | 10x10 pi (3.05x3.05 m) | Bois franc |
| Salle de bain | 1er étage | 6x5 pi (1.83x1.52 m) | Céramique |
| Walk-in | 1er étage | 6.4x8 pi (1.95x2.44 m) | Bois franc |
Versements hypothécaires
Voir les coûts mensuels et annuelsTémoignage du proprio
I sold my house in 4 days! I did not put the sold sale right away because I wanted to wait to go through the notary. DuProprio was fantastic!
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Électricité | 121$ | 1 452$ |
| Taxes scolaires | 71,83$ | 862$ |
| Taxes municipales | 336,92$ | 4 043$ |
| Chauffage | 200$ | 2 400$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 729,75$ | 8 757$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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