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Maison 2 étages à vendre vendu Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Montant final : 475 000$

#97398 | 4572 Rue Coronation

Remarques du proprio

Grand cottage semi-détaché sur rue tranquille avec des vieux arbres dans NDG (juste derrière ConCordia Université-Loyola Campus sur rue Sherbrooke) : 11 pièces dont 4 CAC, 2 SDB entières,grand den et un solarium très ensoleillé, maison impeccable rénovée entièrement, foyer dans salon et poele à bois (combustion lente) au ssol.

Toiture tout récemment installée. Garage fermé porte automatique pour une voiture et driveway pavé. Jardin avant et arriere cloturé, sundeck tout neuf avec porte patio.

Dimensions spacieuses, idéale pour jeune famille avec 2à 3 enfants. Près des écoles publiques et privées,centres d'achat, transpt. en commun très proche et nombreux (4 lignes de bus à proximité), à coté des grands parcs et piscines publiques. A proximité du Centreville (10' en voiture) et piste cyclable jusqu'à Atwater.

Vie de quartier très sympathique, voisins charmants, tranquilles et bien courtois.

Vous aimeriez le quartier, beaucoup d'activités sportives pour les enfants dans le parc Loyola. A proximité du Village Monkland,quartier des artistes

Prix indiqué est négotiable.

Caractéristiques de la propriété

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4572 Rue Coronation, 490 000$
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  • Style : Semi-détaché
  • Prix demandé : 490 000$
  • Précisions : Faites votre offre
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 660 pi² (154.22 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 31x41.5 pi (9.45x12.65 m)
  • Évaluation municipale : 310 000$
  • Chambre(s) : 5
  • Dimensions du terrain : 37.5x90 pi (11.43x27.43 m)
  • Orientation de la cour : Sud-Ouest
  • Année de construction : 1950
  • Salle(s) de bain : 2
  • Frais d'entretien : 750$

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Aluminium
    • Béton
    • Pierre
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Bois franc
    • Céramique
    • Tapis
  • Type de chauffage :
    • Bois
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Armoires en chêne
    • Réfrigérateur
    • Évier double
  • Équipements / Services inclus :
    • Buanderie
    • Chambre froide
    • Cuisinière
    • Foyer
    • Laveuse
    • Luminaires
    • Poêle
    • Réfrigérateur
    • Sécheuse
    • Stores
    • Ventilateur
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
    • Douche en céramique
    • Douche indépendante
  • Rénovations effectuées :
    • Cuisine
    • Planchers
    • Porte jumelle & jardin
    • Portes françaises
    • Salles de bain
    • Sous-sol
    • Toiture
    • Peinture
    • Terrasse
  • Garage :
    • Chauffé
    • Intégré
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Extérieur
    • Avec prise électrique
    • Pavé uni
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Clôturé
    • Patio
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
    • Université
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Musée
    • Piste cyclable
  • Près des services touristiques :
    • Aéroport
    • Port / Marina
    • Location de voiture

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 1er étage 12.5x15 pi (3.81x4.57 m) Bois franc
Chambre 2 1er étage 11.5x13 pi (3.51x3.96 m) Bois franc
Chambre 3 1er étage 9.5x9.5 pi (2.90x2.90 m) Bois franc
Chambre 4 1er étage 10x19 pi (3.05x5.79 m) Bois franc
Chambre du sous-sol Sous-sol 20x12 pi (6.10x3.66 m) Tapis
Chambre froide Sous-sol 4.5x11 pi (1.37x3.35 m) Béton
Cuisine Rez-de-chaussée 11x12 pi (3.35x3.66 m) Céramique
Garage Rez-de-chaussée 10x19 pi (3.05x5.79 m) Béton
Patio Rez-de-chaussée 20x14 pi (6.10x4.27 m) Autre
Salle à manger Rez-de-chaussée 11.5x14.5 pi (3.51x4.42 m) Bois franc
Salle d'eau Sous-sol 3.5x5.5 pi (1.07x1.68 m) Céramique
Salle de bain 1er étage 6.5x4.24 pi (1.98x1.29 m) Marbre
Salle de bain Sous-sol 10x5.5 pi (3.05x1.68 m) Céramique
Salle de jeux Sous-sol 17x12 pi (5.18x3.66 m) Bois flottant
Salle de lavage Sous-sol 13x7 pi (3.96x2.13 m) Céramique
Salon Rez-de-chaussée 15x15 pi (4.57x4.57 m) Bois franc
Solarium Rez-de-chaussée 20.5x12 pi (6.25x3.66 m) Bois franc

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 321,47$ 3 857,65$
Taxes scolaires 72,50$ 870$
Électricité 25$ 300$
Assurances 70,83$ 850$
Chauffage 125$ 1 500$
Total des dépenses connues 614,80$ 7 377,65$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Alexandre

Représentant de Service

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Saguenay-Lac-Saint-Jean
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
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5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau