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Bungalow à vendre vendu Dollard-Des-Ormeaux, Montant final : 254 000$

#113481 | 4 Rue Place de la Concorde

Remarques du proprio

- Charmante maison unifamiliale détachée, située dans un croissant, avec une cour très privée, avec des planchers de bois franc, un aspirateur central, branchement au gaz disponible pour poêle, et 3 places de stationnement extérieur.

- En parfaite condition avec de multiples rénovations de qualité supérieure effectuées au fil du temps: toiture, sofites et gouttières (2007), sous-sol complètement aménagé (2006), deux salles de bains rénovées (2006), nouvelle entrée électrique (2006), nouveau chauffe-eau au gaz (2006), fenêtres PVC incluant sous-sol et porte patio (2005), terrasse en pavé uni (2005), terrain clôturé (2003), patio de bois (2003), entrée de garage en asphalte et murets unistone (2002), aspirateur central (2002) et porte de garage (2000).

- Extrêmement bien située: à proximité du tranport en commun (bus et train), à 25 minutes de Montréal en train, accès facile aux autoroutes 40 et 13, à proximité de tous les services (écoles, parcs, piscine de quartier extérieure, commerces, arénas, bibliothèque, piscine municipale, cinéma, restaurants, etc.) et à deux pas du bois de Liesse.

 

 

Caractéristiques de la propriété

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4 Rue Place de la Concorde, 264 000$
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  • Style : Détaché
  • Prix demandé : 264 000$
  • Précisions : Avec garage
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 074 pi² (99.78 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 29.6x37.7 pi (9.02x11.49 m)
  • Évaluation municipale : 198 600$
  • Chambre(s) : 4
  • Dimensions du terrain : 51x100 pi (15.54x30.48 m)
  • Orientation de la cour : Sud-Ouest
  • Année de construction : 1965
  • Salle(s) de bain : 2

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Aluminium
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
    • Liège
    • Vinyle
  • Type de chauffage :
    • Air soufflé
    • Gaz naturel
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine
    • Lave-vaisselle
    • Évier double
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Fournaise
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Ventilateur
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
    • Bain podium
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Rénovations effectuées :
    • Électricité
    • Fenêtres
    • Moulures au plafond
    • Planchers
    • Plomberie
    • Porte jumelle & jardin
    • Salles de bain
    • Sous-sol
    • Toiture
    • Gouttières
    • Peinture
    • Solage
    • Terrasse
  • Garage :
    • Chauffé
    • Intégré
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Double largeur
    • Extérieur
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Clôturé
    • Patio
    • Paysagé
    • Rond point
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Sentiers VTT
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
  • Près des services touristiques :
    • Aéroport
    • Port / Marina
    • Location de voiture

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 Rez-de-chaussée 14.75x10.5 pi (4.50x3.20 m) Bois franc
Chambre 2 Rez-de-chaussée 11.25x8.5 pi (3.43x2.59 m) Bois franc
Chambre 3 Rez-de-chaussée 10.5x10.66 pi (3.20x3.25 m) Bois franc
Chambre 4 Sous-sol 12.25x10 pi (3.73x3.05 m) Bois franc
Cuisine Rez-de-chaussée 15.33x9.5 pi (4.67x2.90 m) Vinyle
Garage Sous-sol 10.25x25 pi (3.12x7.62 m) Béton
Salle de bain Sous-sol 15.33x9.5 pi (4.67x2.90 m) Céramique
Salle de bain Rez-de-chaussée 7.16x4.83 pi (2.18x1.47 m) Céramique
Salle familiale Sous-sol 13.75x15.5 pi (4.19x4.72 m) Liège
Salon / Salle à manger Rez-de-chaussée 15.75x17.5 pi (4.80x5.33 m) Bois franc

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 200,28$ 2 403,38$
Taxes scolaires 39,12$ 469,47$
Électricité 45,18$ 542,21$
Chauffage 170,53$ 2 046,33$
Assurance
Total des dépenses connues 455,12$ 5 461,39$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Guillaume

Représentant de Service

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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9 000 000$
99 999 999$
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2 et +
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4 et +
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