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Bungalow à vendre vendu Dollard-Des-Ormeaux, Montant final : 324 000$

#127285 | 76 Rue Malcolm

Remarques du proprio

Magnifique bungalow, construction 1968, en excellente condition! Plusieurs améliorations et rénovations récentes*.  Clé en main parfait pour la famille.  3 chambres à coucher à l'étage et 1 au sous-sol.  Très grand salon avec aire ouverte sur la salle à manger, parfait pour recevoir.  Magnifiques planchers de bois franc à l'étage.  Garage double avec ouvre-portes électrique.  Belle grande cours arrière. Entretien de pelouse par groupe verdure. Située dans un croissant très tranquille à deux pas de tous les services (écoles, parcs, autobus et train de banlieue, autoroutes 40, 13 et 20). À voir absolument ! Coup de coeur assuré !

*Réfection de l'escalier et de l'entrée trottoir en béton : 2005

*Rampes du balcon en aluminium : 2005

*Mûrs de retenu de l'entrée du garage en bloc de pierre : 2005

*Porte d'entrée : 2005

*Sablage et vernissage des planchers de bois franc : 2005

*Chauffe-eau élecrtrique 60 gallons : 2006

*Panneau électrique : 2005 

**Inclus si désiré, électroménager en innox 2009 + lave-vaiselle. Lit de bébé.

Caractéristiques de la propriété

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76 Rue Malcolm, 349 000$
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  • Style : Entrée split
  • Prix demandé : 349 000$
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 150 pi² (106.84 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 41x28 pi (12.50x8.53 m)
  • Chambre(s) : 4
  • Dimensions du terrain : 54x90 pi (16.46x27.43 m)
  • Année de construction : 1968
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Aluminium
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
    • Tapis
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine
    • Lave-vaisselle
    • Évier double
  • Type de chauffage :
    • Gaz naturel
  • Équipements / Services inclus :
    • Cuisinière
    • Fournaise
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Réfrigérateur
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Rénovations effectuées :
    • Architecture de la façade
    • Électricité
    • Moulures au plafond
    • Planchers
    • Portes
    • Peinture
    • Aménagement paysager
  • Garage :
    • Double
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • École primaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 1er étage 14x11.4 pi (4.27x3.47 m) Bois franc
Chambre 2 1er étage 13x10 pi (3.96x3.05 m) Bois franc
Chambre 3 1er étage 9x8.1 pi (2.74x2.47 m) Bois franc
Chambre du sous-sol Sous-sol 13x11 pi (3.96x3.35 m) Tapis
Cuisine 1er étage 13.2x11.2 pi (4.02x3.41 m) Céramique
Salle de bain 1er étage 10.1x4.1 pi (3.08x1.25 m) Céramique
Salle de lavage Sous-sol 10.5x5.8 pi (3.20x1.77 m) Céramique
Salle familiale Sous-sol 16.11x12.7 m (52.85x41.67 pi) Tapis
Salon / Salle à manger 1er étage 28x13 pi (8.53x3.96 m) Bois franc

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Témoignage du proprio

Le nombre d'appels et de visites, plus de la moitié ne sont pas suite à une consultation de la fiche sur Internet mais plutôt de gens qui ont passé devant la maison et visites libres. Environ 7 appels suite à une consultation sur Internet. Cependant, l'acheteuse nous a trouvé sur Internet. Du proprio offre un bon service pour vendre sa maison soi-même. Le représentant de l'Ouest de l'île, Paul Lipinski nous a offert un service de qualité. Nous avons également trouvé notre future maison sur Du Proprio.

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 205,83$ 2 470$
Taxes scolaires 40,42$ 485$
Assurance
Total des dépenses connues 246,25$ 2 955$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Josée

Représentante de Service

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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St-Norbert
St-Paul-D'Industrie
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Ste-Genevieve-De-Berthier
Ste-Julienne
Ste-Marcelline-De-Kildare
Ste-Marie-Salome
Ste-Melanie
Terrebonne
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau