Bungalow à vendre vendu Dollard-Des-Ormeaux, Montant final : 394 000$

#307364 | 41, WoodHaven

Façade

Panorama 360 ×
Grand format

Remarques du proprio

Beau bungalow dans un secteur tranquille au coeur de D.D.O. Près de tout: écoles, autobus, train, parcs, services publiques, centre d'achat etc... Garage double avec porte de garage neuve. Deux foyers au gaz (1 a 3 faces au rez-de-chaussé l'autre au sous-sol). Solarium 3 saisons donnant sur une magnifique cour cloturé avec piscine creusée et cabanon de 8 x 10 pieds. Style aire ouverte entre cuisine, salle a manger et salon. beaucoup d'amélioration depuis le dernier 4 ans (isolation, fenetre, portes intérieur, paysagement, toiture (bardeaux), fournaise (haute efficacité), air climatisé centrale, nouvelle gouttière ETC...) Maison clé en main!  faite vite une visite s'impose, cette offre va trouver preneur rapidement!!

Exclus: spas, rideaux, luminaires salon et salle a manger, ainsi que celui du bureau. les électroménagers poele,frigo, lave-vaisselle et micro-ondes/hotte. 

Occupation: 30 jours (négociable)

Caractéristiques de la propriété

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41, WoodHaven, 389 000$
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  • Style : Entrée split
  • Prix demandé : 389 000$
  • Précisions : Piscine creusée
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 014 pi² (94.20 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 26x39 pi (7.92x11.89 m)
  • Chambre(s) : 4
  • Dimensions du terrain : 60x80 pi (18.29x24.38 m)
  • Orientation de la cour : Est
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Nombres de pièces total : 11

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
    • Stuc
  • Recouvrement de plancher :
    • Béton
    • Bois flottant
    • Bois franc
    • Céramique
    • Tapis
  • Type de chauffage :
    • Air soufflé
    • Gaz à rendement élevé
    • Gaz naturel
  • Cuisine :
    • Armoires thermo-plastique
    • Îlot central
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Climatiseur
    • Fournaise
    • Foyer
    • Rideaux
    • Stores
    • Ventilateur
    • Air climatisé
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Piscine :
    • Creusée
    • Extérieure
    • Au sel
  • Rénovations effectuées :
    • Ajout
    • Chauffage
    • Climatiseur
    • Fenêtres
    • Isolation
    • Planchers
    • Portes
    • Portes françaises
    • Sous-sol
    • Tapis
    • Toiture
    • Gouttières
    • Peinture
    • Salle d'eau
    • Terrasse
    • Aménagement paysager
  • Garage :
    • Chauffé
    • Double
    • Intégré
    • Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Double largeur
    • Extérieur
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Clôturé
    • Patio
    • Paysager
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
    • Piscine
  • Près des services touristiques :
    • Hôtel
    • Aéroport
    • Port / Marina
    • Location de voiture
  • Certifications :
    • Novoclimat

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre Électrique Sous-sol 12x5.9 pi (3.66x1.80 m) Béton
Chambre 4 Sous-sol 12.5x10.1 pi (3.81x3.08 m) Bois flottant
Garage Sous-sol 21x19.6 pi (6.40x5.97 m) Béton
Salle de lavage Sous-sol 10x5.9 pi (3.05x1.80 m) Céramique
Salon du sous-sol Sous-sol 17.1x12.11 pi (5.21x3.69 m) Tapis
Chambre 1 Rez-de-chaussée 11.4x13.4 pi (3.47x4.08 m) Bois franc
Chambre 2 Rez-de-chaussée 12.7x10 pi (3.87x3.05 m) Bois franc
Chambre 3 Rez-de-chaussée 9.2x8.9 pi (2.80x2.71 m) Bois franc
Cuisine Rez-de-chaussée 13.2x11.3 pi (4.02x3.44 m) Céramique
Entrée Rez-de-chaussée 8.2x6.6 pi (2.50x2.01 m) Autre
Salle à manger Rez-de-chaussée 15x11.1 pi (4.57x3.38 m) Bois franc
Salle de bain Rez-de-chaussée 10.1x5 pi (3.08x1.52 m) Céramique
Salon Rez-de-chaussée 14x11.1 pi (4.27x3.38 m) Bois franc
Solarium Rez-de-chaussée 12x10 pi (3.66x3.05 m) Autre

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Témoignage du proprio

DuProprio donne beaucoup de visibilité à notre domicile ce qui le rend facile à vendre, de plus en plus de monde vont sur le site, plusieurs agents voulaient signer un contrat en augmentant le prix de ma maison pour se faire une plus grosse commission, donc moi et l'acheteur avons sauvé plus de 20 000 $.

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires 41,76$ 501,15$
Taxes municipales 236,32$ 2 835,85$
Assurance
Total des dépenses connues 278,08$ 3 337$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Michael

Representant de service

DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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St-Eugène-De-Grantham
St-Félix-De-Kingsey
St-Ferdinand
St-François-Du-Lac
St-Germain-De-Grantham
St-Gregoire
St-Joachim-De-Courval
St-Léonard-D'Aston
St-Lucien
St-Nicéphore
St-Pierre-Baptiste
St-Pierre-Les-Becquets
St-Remi-De-Tingwick
St-Sylvere
St-Wenceslas
Ste-Anne-Du Sault
Ste-Cecile-De-Levrard
Ste-Clotilde-De-Horton
Ste-Eulalie
Ste-Marie-De-Blandford
Ste-Sophie-De-Levrard
Sts-Marthyrs-Canadiens
Tingwick
Victoriaville
Warwick
Wickham
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
250 000$
275 000$
300 000$
325 000$
350 000$
375 000$
400 000$
425 000$
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475 000$
500 000$
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700 000$
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6 000 000$
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2 000 000$
3 000 000$
4 000 000$
5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau