Bungalow à vendre Drummondville, 795 000$

#309876 | 710, rue Lecavalier

Façade

Panorama 360 ×
Grand format

Remarques du proprio

Secteur St-Majorique-De-Grantham.  Magnifique demeure avec de grandes pièces, très éclairée, chauffée par les planchers pour un confort inégalé. 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, piscine creusée, chauffée, avec tremplin, glissade, et spa intégré, piscine au sel sans entretien. 

Garage double intégré  et garage détaché de 40 x 38  avec 1 porte de 12 pieds et une porte de 8 pieds avec mezzanine pour rangement supplémentaire et salles de bain ainsi qu'une douche massage. 

Très grande cour asphaltée le tout sur un terrain de plus de 35 000 pieds carrés paysager avec chute d'eau avant et système d'arrosage automatisé. 

Système d'alarme complet et relié à la centrale.

Également système d'intercom, système de musique dans chacune des pièces de la maison.

Possibilité de gazébo extérieure.

ATTENTION: Possibilité de vendre meublée au complet (à discuter)

Prendrais échange :   Fermette dans la région Centre-du-Québec 

Évaluation 29 mars 2012   $  914 000.00 

Caractéristiques de la propriété

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710, rue Lecavalier, 795 000$
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  • Style : Haut de Gamme
  • Prix demandé : 795 000$
  • Précisions : Piscine creusée
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 2 549 pi² (236.81 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 78x36 pi (23.77x10.97 m)
  • Chambre(s) : 5
  • Dimensions du terrain : 230x155 pi (70.10x47.24 m)
  • Année de construction : 2004
  • Salle(s) de bain : 2
  • Details salles de bain : complète
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Nombres de pièces total : 15

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Pierre
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
  • Cuisine :
    • Four encastré
    • Îlot central
    • Lave-vaisselle
    • Poêle
    • Réfrigérateur
    • Table de cuisson
    • Évier double
    • Armoires en merisier
  • Type de chauffage :
    • Eau chaude
    • Huile
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Chambre froide
    • Champ d'épuration
    • Climatiseur
    • Échangeur d'air
    • Lave-vaisselle
    • Laveuse
    • Luminaires
    • Micro-onde intégré
    • Réfrigérateur
    • Rideaux
    • Sécheuse
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Ventilateur
    • Congélateur
    • Air climatisé
    • Meubles
  • Salle de bain :
    • Deux lavabos
    • Douche en céramique
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Rénovations effectuées :
    • Aménagement paysager
  • Piscine :
    • Chauffée
    • Creusée
    • Au sel
  • Garage :
    • Aménagé
    • Chauffé
    • Détaché
    • Double
    • Intégré
    • Isolé
    • Ouvre-porte de garage
    • Sécurisé
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Pavé uni
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Bordé d'une haie
    • Coin de rue
    • Patio
    • Paysager
    • Système d'arrosage
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Sentiers VTT
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
    • Piscine
  • Près des services touristiques :
    • Hôtel
    • Location de voiture

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 3 Sous-sol 18.4x14 pi (5.61x4.27 m) Céramique
Chambre 4 Sous-sol 15.7x12 pi (4.79x3.66 m) Céramique
Chambre 5 Sous-sol 17x13.4 pi (5.18x4.08 m) Céramique
Chambre froide Sous-sol 4x10 pi (1.22x3.05 m) Céramique
Recoin Sous-sol 12x7 pi (3.66x2.13 m) Céramique
Salle de bain Sous-sol 12.3x8.2 pi (3.75x2.50 m) Céramique
Salle de jeux Sous-sol 25x25 pi (7.62x7.62 m) Céramique
Salle familiale Sous-sol 38x18 pi (11.58x5.49 m) Céramique
Salon du sous-sol Sous-sol 24.7x13 pi (7.53x3.96 m) Céramique
Chambre 1 Rez-de-chaussée 18.8x14 pi (5.73x4.27 m) Bois franc
Chambre 2 Rez-de-chaussée 12.3x11 pi (3.75x3.35 m) Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 18x16 pi (5.49x4.88 m) Céramique
Hall Rez-de-chaussée 8.8x7.1 pi (2.68x2.16 m) Céramique
Hall Rez-de-chaussée 15.5x9.7 pi (4.72x2.96 m) Céramique
Penderie Rez-de-chaussée 7.5x5.9 pi (2.29x1.80 m) Bois franc
Salle à manger Rez-de-chaussée 15x14.5 pi (4.57x4.42 m) Bois franc
Salle d'eau Rez-de-chaussée 5.1x3 pi (1.55x0.91 m) Céramique
Salle de bain Rez-de-chaussée 13.7x10 pi (4.18x3.05 m) Céramique
Salon Rez-de-chaussée 25x13 pi (7.62x3.96 m) Bois franc
Solarium Rez-de-chaussée 24.6x22.9 pi (7.50x6.98 m) Céramique
Garage Autre 38x40 pi (11.58x12.19 m) Autre

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 165,83$ 1 990$
Taxes scolaires 113,75$ 1 365$
Taxes municipales 307,33$ 3 688$
Assurance
Total des dépenses connues 586,92$ 7 043$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Céline

Représentante de Service

DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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St-Celestin
St-Charles-De-Drummond
St-Christophe-D'Arthabaska
St-Cyrille-De-Wendover
St-Eugène-De-Grantham
St-Félix-De-Kingsey
St-Ferdinand
St-François-Du-Lac
St-Germain-De-Grantham
St-Gregoire
St-Joachim-De-Courval
St-Léonard-D'Aston
St-Lucien
St-Nicéphore
St-Pierre-Baptiste
St-Pierre-Les-Becquets
St-Remi-De-Tingwick
St-Sylvere
St-Wenceslas
Ste-Anne-Du Sault
Ste-Cecile-De-Levrard
Ste-Clotilde-De-Horton
Ste-Eulalie
Ste-Marie-De-Blandford
Ste-Sophie-De-Levrard
Sts-Marthyrs-Canadiens
Tingwick
Victoriaville
Warwick
Wickham
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
250 000$
275 000$
300 000$
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350 000$
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475 000$
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800 000$
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3 000 000$
4 000 000$
5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau