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Maison 2 étages à vendre vendu Dunham, Montant final : 185 000$

#144019 | 1651 Chemin Vail

Remarques du proprio

Grande maison en campagne, à deux minutes de Cowansville, près des services. 4càc à l'étage + 1 au sous-sol, ccp avec walk-in + porte-patio + salle d'eau. 3 salles de bain au total. Bain podium et douche en coin séparée. Aire ouverte de 39x16 avec vue.

Bois franc à la grandeur.  Sous-sol entièrement aménagé. Combustion lente avec porte-patio 8pieds + portes françaises double dans la pièce.

Grand terrain de 64000 pi/c (1 1/2 acre) avec deux ruisseaux et boisé. Pas de voisins. Système éco-flo. Beaucoup d'espace, aéré. Énormément de potentiel.

Possibilité d'occupation rapide car POUR VENTE RAPIDE (offre d'achat ailleurs). Beaucoup de rénos effectuées. Rang coup de coeur de Dunham. Une visite vaut le détour. Secteur champêtre.

Inclus: lustres, ventilateurs, deux cabanons, remise, air climatisé, Jenn-air, four encastré, déshumidificateur, aspirateur central.

Caractéristiques de la propriété

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1651 Chemin Vail, 189 000$
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  • Style : 2 étages
  • Prix demandé : 189 000$
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 2 250 pi² (209.03 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 50x28 pi (15.24x8.53 m)
  • Évaluation municipale : 183 800$
  • Chambre(s) : 5
  • Dimensions du terrain : 249x258 pi (75.90x78.64 m)
  • Orientation de la cour : Ouest
  • Année de construction : 1969
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 2

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Bois
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Bois mou
    • Céramique
  • Cuisine :
    • Armoires en chêne
    • Four encastré
    • Îlot central
    • Table de cuisson
    • Évier double
  • Type de chauffage :
    • Bois
    • Électricité
    • Huile
    • Bi-énergie
  • Équipements / Services inclus :
    • Adoucisseur d'eau
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Climatiseur
    • Fosse septique
    • Fournaise
    • Luminaires
    • Poêle
    • Puits artésien
    • Salle d'eau au r/c
    • Ventilateur
    • Walk-in
    • Déshumidificateur
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
    • Vide sanitaire
  • Rénovations effectuées :
    • Cuisine
    • Portes françaises
    • Salles de bain
    • Sous-sol
    • Cabanon
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Pierre concassée
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Sans voisins à l'arrière
  • Caractéristiques du terrain :
    • Vue panoramique
    • Vue sur un cours d'eau
    • Terrain montagneux
    • Boisé
    • Patio
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Restaurant
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Sentiers VTT
    • Centre de ski
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
  • Près des services touristiques :
    • Hôtel
    • Location de voiture

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Aire ouverte 2e étage 13x11 pi (3.96x3.35 m) Bois franc
Atelier 1er étage 10x17 pi (3.05x5.18 m) Autre
Boudoir 1er étage 15x18 pi (4.57x5.49 m) Bois mou
Chambre 1 2e étage 11x14 pi (3.35x4.27 m) Bois franc
Chambre 2 2e étage 13x11 pi (3.96x3.35 m) Bois franc
Chambre 3 2e étage 10x10 pi (3.05x3.05 m) Bois franc
Chambre 4 2e étage 10x10 pi (3.05x3.05 m) Bois franc
Chambre 5 1er étage 11x14 pi (3.35x4.27 m) Bois mou
Cuisine 2e étage 12x12 pi (3.66x3.66 m) Céramique
Hall 1er étage 7x15 pi (2.13x4.57 m) Bois flottant
Salle à manger 2e étage 14x22 pi (4.27x6.71 m) Bois franc
Salle d'eau 2e étage 6x5 pi (1.83x1.52 m) Bois franc
Salle d'eau 1er étage 6x11 pi (1.83x3.35 m) Couvre-sols souples
Salle de bain 2e étage 11x10 pi (3.35x3.05 m) Couvre-sols souples
Salle familiale 1er étage 14x21 pi (4.27x6.40 m) Bois mou
Walk-in 2e étage 6x5 pi (1.83x1.52 m) Bois franc

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires 46,93$ 563,18$
Taxes municipales 122,79$ 1 473,50$
Électricité 125$ 1 500$
Assurances 56,03$ 672,36$
Chauffage 125$ 1 500$
Total des dépenses connues 475,75$ 5 709,04$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Mathieu

Représentant de Service

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Le Plateau-Mont-Royal
Le Sud-Ouest
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Mont-Royal
Montréal-Nord
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Pointe-Aux-Trembles / Montréal-Est
Pointe-Claire
Rivière des Prairies
Rosemont / La Petite Patrie
Saint-Laurent
Saint-Léonard
Senneville
Ste-Anne-De-Bellevue
Verdun
Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux Mtl)
Villeray / St-Michel / Parc-Extension
Westmount
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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25 000$
50 000$
75 000$
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125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
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275 000$
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5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Chalet
Chalet
Chalet de villégiature
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau