LE LUXE À LA CAMPAGNE !
Propriété haut de gamme située dans le village de Dunham directement sur la Route des Vins. Secteur résidentiel paisible, maison de coin avec aucun voisin arrière.
Cottage de deux étages avec grandes pièces lumineuses et sous-sol complètement aménagé. Planchers en érable et moulures distinguées dans toutes les pièces. Cuisine digne d'un chef avec électroménagers en stainless et plaque au gaz propane. Cave à vin d'une capacité de 900 bouteilles avec casiers en cèdre de l'ouest.
Grand terrain avec superbe aménagement paysager et piscine creusée chauffée. Une magnifique véranda vous permettra de profiter du bon air de la campagne en toute tranquillité.
Internet haute vitesse disponible et réception cellulaire adéquate dans la maison.
Voici la longue liste des inclus :
plaque au gaz propane de 36 po, four encastré, four micro-ondes encastré, frigo en stainless avec portes françaises, lave-vaisselle Kitchen-Aid, cave à vin, cellier de 34 bouteilles, luminaires, rideaux, chauffe-eau de piscine au propane
Exclus : réservoir de propane (location), bouteilles de vin
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Maison 2 étages à vendre Dunham, 299 000$
#306415 | 3659, rue Bourbon
Remarques du proprio
3659, rue Bourbon, 299 000$
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- Style : 2 étages
- Prix demandé : 299 000$
- Précisions : Beaucoup d'extra
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 700 pi² (157.94 m²)
- Dimensions du bâtiment : 29x29 pi (8.84x8.84 m)
- Évaluation municipale : 245 400$
- Chambre(s) : 3
- Détails chambres : Possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol
- Dimensions du terrain : 114x173 pi (34.75x52.73 m)
- Orientation de la cour : Sud-Est
- Année de construction : 1994
- Salle(s) de bain : 1
- Salle(s) d'eau : 1
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Clin de vinyle
-
Recouvrement de plancher :
- Bois franc
-
Cuisine :
- Armoires en érable
- Four encastré
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Cuisinière au gaz
-
Type de chauffage :
- Convectair
-
Équipements / Services inclus :
- Aspirateur central
- Cabanon
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Micro-onde intégré
- Poêle
- Puits artésien
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Ventilateur
- Walk-in
-
Salle de bain :
- Bain podium
- Deux lavabos
- Douche indépendante
-
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
-
Piscine :
- Chauffée
- Creusée
-
Environnement :
- Sans voisins à l'arrière
-
Caractéristiques du terrain :
- Paysager
-
Près des services d'éducation :
- École primaire
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Atelier | Sous-sol | 12x29 pi (3.66x8.84 m) | Béton |
| Cave à vin | Sous-sol | 9x4.5 pi (2.74x1.37 m) | Céramique |
| Cinéma maison | Sous-sol | 19x15.5 m (62.34x50.85 pi) | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10x7 pi (3.05x2.13 m) | Béton |
| Bureau | 1er étage | 5.5x7 pi (1.68x2.13 m) | Bois franc |
| Cuisine | 1er étage | 15x8 pi (4.57x2.44 m) | Bois franc |
| Dînette | 1er étage | 9x9 pi (2.74x2.74 m) | Bois franc |
| Salle à manger | 1er étage | 12x11.8 pi (3.66x3.60 m) | Bois franc |
| Salle d'eau | 1er étage | 5.5x6 pi (1.68x1.83 m) | Céramique |
| Veranda | 1er étage | 11x12 pi (3.35x3.66 m) | Autre |
| Vivoir | 1er étage | 12x16 pi (3.66x4.88 m) | Bois franc |
| Chambre 1 | 2e étage | 12x16 pi (3.66x4.88 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | 2e étage | 12x11.8 pi (3.66x3.60 m) | Bois franc |
| Chambre 3 | 2e étage | 11.8x10 pi (3.60x3.05 m) | Bois franc |
| Salle de bain | 2e étage | 7.5x13 m (24.61x42.65 pi) | Céramique |
| Walk-in | 2e étage | 7x7 pi (2.13x2.13 m) | Bois franc |
Versements hypothécaires
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes scolaires | 51,42$ | 617$ |
| Taxes municipales | 163,33$ | 1 960$ |
| Électricité | 161,92$ | 1 943$ |
| Frais de location | 12,50$ | 150$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 389,17$ | 4 670$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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