Proximité du village et des activités. À 5 minutes de l'autoroute des Cantons de l'est (10). Situation géographique en hauteur, très aéré, fenestration abondante.
Vente urgente pour occupation en août 2009.
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nouveau
Maison 2 étages à vendre vendu Eastman, Montant final : 260 000$
#126424 | 965 Ch. Des Diligences
Arrière
Panorama 360
Remarques du proprio
Belle maison très ensoleillée, juchée sur une colline, située franc sud, en face du Mont Orford. Site magnifiquement aménagé et très privé. Arbres matures, platebandes de fleurs, petit potager. Aucune vue sur les voisins. Construction 1999 sur terrain de 2.5 acres à 2 km du village. Terrain paysagé et bien entretenu, majoritairement des vivaces et un potager. La maison comprend 2 salles de bain; 3 chambres à coucher + pièce de rangement ou atelier. Garage attenant chauffé. Chauffage radiant et convectairs. Puits profonds; eau de très bonne qualité. Fosse septique et champ d'épuration approuvés et contrôlés. Équipe de déneigement et de tonte de gazon en service depuis plusieurs années. Antenne satellite. Internet Haute Vitesse disponible.
965 Ch. Des Diligences, 265 000$
Voir sur la carte
- Style : Aire ouverte
- Prix demandé : 265 000$
- Précisions : Vue exceptionnelle
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
- Aire habitable (s-sol exclu) : 2 000 pi² (185.81 m²)
- Évaluation municipale : 171 800$
- Chambre(s) : 3
- Orientation de la cour : Sud
- Année de construction : 1999
- Salle(s) de bain : 2
- Frais d'entretien : 1 500$
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Clin de vinyle
-
Recouvrement de plancher :
- Céramique
- Tapis
-
Type de chauffage :
- Convectair
- Radiant
-
Cuisine :
- Armoires en mélamine
- Îlot central
-
Équipements / Services inclus :
- Chambre froide
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Puits artésien
- Système d'alarme
-
Salle de bain :
- Bain podium
- Douche indépendante
-
Rénovations effectuées :
- Terrasse
-
Garage :
- Attaché
- Chauffé
- Ouvre-porte de garage
-
Caractéristiques du stationnement :
- Béton
- Intérieur
- Avec prise électrique
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
-
Caractéristiques du terrain :
- Vue panoramique
- Terrain montagneux
- Boisé
- Patio
- Paysagé
- Cul-de-sac
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
-
Près des services de santé :
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
-
Près des services de loisirs :
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pedestre
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Atelier | 1er étage | 9x10 pi (2.74x3.05 m) | Autre |
| Boudoir | 1er étage | 15x12 pi (4.57x3.66 m) | Tapis |
| Chambre 1 | Rez-de-chaussée | 12x14 pi (3.66x4.27 m) | Tapis |
| Chambre 2 | 1er étage | 9x10 pi (2.74x3.05 m) | Tapis |
| Entrée | Rez-de-chaussée | 6x8 pi (1.83x2.44 m) | Céramique |
| Garage | Rez-de-chaussée | 30x15 pi (9.14x4.57 m) | Béton |
| S. bain des maîtres | Rez-de-chaussée | 12x9 pi (3.66x2.74 m) | Céramique |
| Salle à manger / Cuisine | Rez-de-chaussée | 28x18 pi (8.53x5.49 m) | Céramique |
| Salle de bain | 1er étage | 12x9 pi (3.66x2.74 m) | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 30x20 pi (9.14x6.10 m) | Tapis |
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes municipales | 114,75$ | 1 377$ |
| Taxes scolaires | 34,58$ | 415$ |
| Électricité | 250$ | 3 000$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 399,33$ | 4 792$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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