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Bungalow Surélevé à vendre vendu Fabreville, Montant final : 259 000$

#73841 | 910 42ième avenue

Remarques du proprio

 .prix réduit!! proprieté impeccable très bien entretenue et située dans un secteur idéal. Beaucoup de rénovations ont été effectuées ce qui la rend très confortable et luxueuse. Dans la salle de bain, il y a un bain tourbillon et thérapeutique. Inclusions: rideaux, stores verticaux, et horizontaux, lave-vaiselle encastré, bibliotheque en pin, bar en pin avec sections vitrées, thermopompe,fournaise électrique,purificateur d'air, tondeuse, taille-bordures, tous les accessoires pour la piscine creusée, accessoires de jardinage, table extérieure et parasol.les stores neufs.les projecteurs,les luminaires,les fixtures de valeur.2remises(cabanons)1 attaché,2iéme détaché a la cour.Grande propriété très confortable avec système de chauffage intégré combinant climatisation et purificateur d'air. Thermopompe de marque Turcotte 30000 b.t.u , modèle non   bruyant. Salle de bain en marbre et phamacie en chène. Salle de bain avec thermostat électronique et lumière d'ambiance.stationnement 4 voitures asphalté. 

Très grande salle familiale au sous-sol avec foyer en pierres des champs majesteux. Chambre froide et rangement pratique au sous-sol. Très grande piscine creusée. Dans la cour il y a un patio en béton et un aménagement paysager avec des vivaces de toutes sortes qui font le tour de la maison, jusqu'à l'avant de la propriété. .

n.b. Thermopompe/fournaise, toiture & piscine avec garanties transférables à l'acheteur. dépenses des ajouts et rénovations est de:67452.68$.factures a L'appui.(anneé des ajouts/rénovations 2004/2005/2006)

Caractéristiques de la propriété

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910 42ième avenue, 259 000$
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  • Style : Canadien
  • Prix demandé : 259 000$
  • Précisions : Prix sur demande
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 2 084 pi² (193.61 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 40.98x28.05 pi (12.49x8.55 m)
  • Évaluation municipale : 225 400$
  • Chambre(s) : 5
  • Dimensions du terrain : 6 400 pi² (594.58 m²)
  • Orientation de la cour : Ouest
  • Année de construction : 1979
  • Salle(s) de bain : 2

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Aluminium
    • Béton
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
    • Parqueterie
    • Tapis
    • Porcelaine
  • Cuisine :
    • Armoires en chêne
    • Lave-vaisselle
    • Évier double
  • Type de chauffage :
    • Air soufflé
    • Électricité
    • Thermopompe
    • Bi-énergie
    • Plinthe
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Buanderie
    • Cabanon
    • Chambre froide
    • Climatiseur
    • Échangeur d'air
    • Fournaise
    • Foyer
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Rideaux
    • Salle d'eau au r/c
    • Stores
    • Ventilateur
    • Air climatisé
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
    • Entrée indépendante
    • Possibilité de revenus
  • Salle de bain :
    • Baignoire thermo-masseur
    • Bain et douche
    • Bain thérapeutique
  • Piscine :
    • Creusée
    • Extérieure
  • Rénovations effectuées :
    • Ajout
    • Architecture de la façade
    • Armoires
    • Chauffage
    • Climatiseur
    • Cuisine
    • Électricité
    • Fenêtres
    • Planchers
    • Plomberie
    • Porte jumelle & jardin
    • Portes
    • Portes françaises
    • Salles de bain
    • Sous-sol
    • Sous-tapis
    • Tapis
    • Toiture
    • Gouttières
    • Peinture
    • Cabanon
    • Terrasse
    • Aménagement paysager
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Double largeur
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Bordé d'une haie
    • Clôturé
    • Patio
    • Paysagé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Sentiers VTT
    • Piste cyclable
    • Piscine
  • Près des services touristiques :
    • Hôtel
    • Aéroport
    • Location de voiture

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 1er étage 16x13'03 pi (4.88x3.96 m) Parqueterie
Chambre 2 1er étage 16.02x12 pi (4.88x3.66 m) Parqueterie
Chambre 3 1er étage 11.08x9.06 pi (3.38x2.76 m) Parqueterie
Chambre 4 Sous-sol 15x14.09 pi (4.57x4.29 m) Tapis
Chambre 5 Sous-sol 16.07x13.08 pi (4.90x3.99 m) Tapis
Chambre froide Sous-sol Béton
Cuisine 1er étage 18x13.05 pi (5.49x3.98 m) Céramique
Foyer Sous-sol Autre
Salle de bain Sous-sol 9.03x5.09 pi (2.75x1.55 m) Autre
Salle de bain 1er étage 12.03x9.03 pi (3.67x2.75 m) Marbre
Salle familiale Sous-sol 27.03x18.03 pi (8.24x5.50 m) Tapis
Salon 1er étage 14.02x13.05 pi (4.27x3.98 m) Parqueterie

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 202,50$ 2 430$
Taxes scolaires 40,58$ 487$
Assurance
Total des dépenses connues 243,08$ 2 917$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Karine

Directrice, Marketing Interactif

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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2 000 000$
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4 000 000$
5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau