Maison 2 étages à vendre Farnham, 269 900$

#307726 | 414, rue des Élans

Façade

Panorama 360 ×
Grand format

Remarques du proprio

Superbe cottage champêtre 2009 à vendre, dans un développement paisible et boisé.
Terrain intime grâce à ses 32 291 pieds carrés, dont la moitié est couverte d'arbres matures, cachant ainsi des regards le coin à feu en dalles et pierres des champs de plus que le grand espace-terrasse se trouvant à proximité de la galerie.
De petits jardins fleuris en pierres des champs se retrouvent, de part et d'autre, sur le terrain.
Un coquet cabanon de 10' x 12' de même aspect que la maison se situe tout près de celle-ci.
Le sous-sol est entièrement terminé, totalisant donc une superficie habitable de 2108 pieds carrés.
Un grand walk-in de 8' x 5' se trouve dans la chambre des maîtres.
Le tout à seulement 40 minutes de Montréal...
Un magnifique site enchanteur où une seule visite saura vous combler ! La maison est dotée d'une fournaise électrique (air soufflé) avec des conduits isolés pouvant accueillir une thermopompe ou un air climatisée central)

Inclusion: Pôles à rideaux, Balayeuse centrale, Lave-Vaisselle (possibilité congélateur 19 pied cube et air climatisé 18000BTU)

Exclusion:  Rideaux

Caractéristiques de la propriété

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414, rue des Élans, 269 900$
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  • Style : Champêtre
  • Prix demandé : 269 900$
  • Précisions : Négociable
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 430 pi² (132.85 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 26x32 pi (7.92x9.75 m)
  • Évaluation municipale : 201 200$
  • Chambre(s) : 3
  • Détails chambres : possibilité d'une quatrième
  • Dimensions du terrain : 32 291 pi² (2 999.93 m²)
  • Orientation de la cour : Ouest
  • Année de construction : 2009
  • Salle(s) de bain : 2
  • Details salles de bain : Salle de Bain du Rez-de-Chaussé avec Laveuse-sécheuse
  • Nombres de pièces total : 11

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Bois
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Bois franc
    • Céramique
  • Cuisine :
    • Armoires en polyester
    • Îlot central
    • Lave-vaisselle
    • Évier double
  • Type de chauffage :
    • Air soufflé
    • Électricité
  • Équipements / Services inclus :
    • Adoucisseur d'eau
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Champ d'épuration
    • Échangeur d'air
    • Fosse septique
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Puits artésien
    • Salle d'eau au r/c
    • Walk-in
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Double largeur
    • Extérieur
    • Pierre concassée
  • Environnement :
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Boisé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Bar
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Piste cyclable

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Aire ouverte Sous-sol 12x33 pi (3.66x10.06 m) Bois flottant
Chambre Électrique Sous-sol 5.5x11 pi (1.68x3.35 m) Béton
Chambre du sous-sol Sous-sol 12x11.5 pi (3.66x3.51 m) Bois flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 12x12 pi (3.66x3.66 m) Céramique
Entrée Rez-de-chaussée 5x10 pi (1.52x3.05 m) Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 12x11 pi (3.66x3.35 m) Bois franc
Salle d'eau Rez-de-chaussée 8x9 pi (2.44x2.74 m) Céramique
Salon Rez-de-chaussée 15x12 pi (4.57x3.66 m) Bois franc
Bureau 1er étage 8.5x7 pi (2.59x2.13 m) Bois franc
Chambre 1er étage 16x12 pi (4.88x3.66 m) Bois franc
Chambre 1 1er étage 14x9 pi (4.27x2.74 m) Bois franc
Salle de bain 1er étage 12.5x10 pi (3.81x3.05 m) Céramique
Walk-in 1er étage 8.5x4.5 pi (2.59x1.37 m) Bois franc
Balcon Autre 6x62 pi (1.83x18.90 m) Autre
Cabanon Autre 10x12 pi (3.05x3.66 m) Béton

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 154,17$ 1 850$
Taxes municipales 184,17$ 2 210$
Assurance
Total des dépenses connues 338,33$ 4 060$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Guillaume

Représentant de Service

DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Sts-Marthyrs-Canadiens
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Victoriaville
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Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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75 000$
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200 000$
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5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
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Piscine
Bord de l'eau