Maison 2 étages à vendre Ferme-Neuve, 324 900$

#297448 | 19, chemin du Lac des Journalistes

Façade

Panorama 360 ×
Grand format

Remarques du proprio

Maison bord de l'eau construite en juillet 2010 à 15 minutes à l'est de Mont-Laurier. Impeccable demeure accueillante, magnifique et très ensoleillée, vue panoramique avec accès direct à l'eau, navigable canot, kayak, pédalo, chaloupe à moteur, etc., en hiver ski fond, raquette, pêche sur la glace, piste motoneige et VTT, randonnée pédestre, etc.

Salon et salle à manger à aire ouverte, 2 grandes chambres avec Walk-in, 2 très grandes salles de bain avec plancher radiant en céramique, un grand Walk-in individuel, armoire en polyester, plancher cuisine en liège, plancher flottant haut de gamme, chute à linge et, etc.. Premier niveau plancher chauffant à l'eau pleine grandeur. Donc pas de sous-sol.

Inclus : lave vaisselle, aspirateur central, échangeur d'air, foyer au propane, four micro-onde ventilateur encastré, Spa neuf installation 2010, luminaires, quai 2 paliers et un garage extérieur indépendant.

Avantage : tranquillité absolue et vue magnifique toute saison

À VOIR

 

Caractéristiques de la propriété

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19, chemin du Lac des Journalistes, 324 900$
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  • Style : 2 étages
  • Prix demandé : 324 900$
  • Précisions : Bord de l'eau
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 167.20 m² (1 799.73 pi²)
  • Dimensions du bâtiment : 32x30 pi (9.75x9.14 m)
  • Chambre(s) : 2
  • Détails chambres : 2 grandes chambres avec un Walk-in
  • Dimensions du terrain : 45.75x15.36 m (150.10x50.39 pi)
  • Orientation de la cour : Nord
  • Année de construction : 2010
  • Salle(s) de bain : 2
  • Details salles de bain : 1 en céramique avec bain et douche séparé plancher radiant et l'autre avec douche et espace pour laveuse et sècheuse
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Nombres de pièces total : 11

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Canexel
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Céramique
    • Liège
  • Type de chauffage :
    • Convectair
    • Radiant
  • Cuisine :
    • Armoires en polyester
    • Îlot central
    • Lave-vaisselle
    • Poêle
    • Réfrigérateur
    • Évier double
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Champ d'épuration
    • Échangeur d'air
    • Fosse septique
    • Foyer
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Micro-onde intégré
    • Puits artésien
    • Rideaux
    • Salle d'eau au r/c
    • Spa
    • Stores
    • Ventilateur
    • Walk-in
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche en céramique
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
    • Entrée indépendante
  • Garage :
    • Détaché
    • Simple
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Double largeur
    • Pierre concassée
  • Environnement :
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Accès à un cours d'eau
    • Bord de l'eau
    • Vue panoramique
    • Bordé d'une haie
    • Patio
    • Paysager
    • Lac
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
    • Université
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Sentiers VTT
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
    • Piscine
  • Près des services touristiques :
    • Hôtel

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 2 Rez-de-chaussée 12x10 pi (3.66x3.05 m) Bois flottant
Espace de rangement Rez-de-chaussée 7.4x2.9 pi (2.26x0.88 m) Bois flottant
Patio Rez-de-chaussée 30x10 pi (9.14x3.05 m) Béton
Salle de bain Rez-de-chaussée 12x11 pi (3.66x3.35 m) Céramique
Salle familiale Rez-de-chaussée 27.9x19.7 pi (8.50x6.00 m) Bois flottant
Salle utilitaire Rez-de-chaussée 6x8 pi (1.83x2.44 m) Bois flottant
Spa Rez-de-chaussée 7x7 pi (2.13x2.13 m) Béton
Walk-in Rez-de-chaussée 6x9 pi (1.83x2.74 m) Bois flottant
Balcon 1er étage 30x8 pi (9.14x2.44 m) Autre
Chambre 1 1er étage 11.8x12.3 pi (3.60x3.75 m) Bois flottant
Cuisine 1er étage 12.6x9 pi (3.84x2.74 m) Liège
Entrée 1er étage 3.7x4 pi (1.13x1.22 m) Céramique
Foyer 1er étage 1.9x4.1 pi (0.58x1.25 m) Bois flottant
S. bain des maîtres 1er étage 12x11 pi (3.66x3.35 m) Céramique
Salon / Salle à manger 1er étage 28.6x22.3 pi (8.72x6.80 m) Bois flottant
Walk-in 1er étage 3.4x12 pi (1.04x3.66 m) Bois flottant
Garage Autre 22x18 pi (6.71x5.49 m) Béton

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires 29,33$ 352$
Taxes municipales 133,33$ 1 600$
Électricité 170,83$ 2 050$
Assurances 71,67$ 860$
Total des dépenses connues 405,17$ 4 862$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Janick

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St-Christophe-D'Arthabaska
St-Cyrille-De-Wendover
St-Eugène-De-Grantham
St-Félix-De-Kingsey
St-Ferdinand
St-François-Du-Lac
St-Germain-De-Grantham
St-Gregoire
St-Joachim-De-Courval
St-Léonard-D'Aston
St-Lucien
St-Nicéphore
St-Pierre-Baptiste
St-Pierre-Les-Becquets
St-Remi-De-Tingwick
St-Sylvere
St-Wenceslas
Ste-Anne-Du Sault
Ste-Cecile-De-Levrard
Ste-Clotilde-De-Horton
Ste-Eulalie
Ste-Marie-De-Blandford
Ste-Sophie-De-Levrard
Sts-Marthyrs-Canadiens
Tingwick
Victoriaville
Warwick
Wickham
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
250 000$
275 000$
300 000$
325 000$
350 000$
375 000$
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3 000 000$
4 000 000$
5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau