Cottage anglais luxueux à moins d'un kilomètre de Lac-Mégantic. Profitez de la proximité de la ville avec les taxes et la tranquillité de la campagne! Grand terrain 100X200 avec 2 cabanons, aucun voisin à l'arrière. Aménagement paysager complet. Armoires, escalier de bois franc. Planchers céramiques, bois franc et flottant. 3 chambres à l'étage et une au sous-sol. Bureau au rez-de-chaussée. Grand patio arrière. Sous-sol partiellement fini avec entrée indépendante et chambre froide. Stores, luminaires, lave-vaisselle et aspirateur central inclus. Haies de cèdres matures. Visites sur rendez-vous
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Maison 2 étages à vendre Frontenac, 217 000$
#288428 | 8112, route 204
Remarques du proprio
8112, route 204, 217 000$
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- Style : Anglais
- Prix demandé : 217 000$
- Précisions : Sur rendez-vous
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 900 pi² (176.52 m²)
- Dimensions du bâtiment : 30x32 pi (9.14x9.75 m)
- Chambre(s) : 4
- Détails chambres : + 1 bureau
- Dimensions du terrain : 100x200 pi (30.48x60.96 m)
- Année de construction : 1997
- Salle(s) de bain : 1
- Details salles de bain : armoires bois-franc
- Salle(s) d'eau : 1
- Nombres de pièces total : 11
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Brique
- Clin de vinyle
-
Recouvrement de plancher :
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
-
Cuisine :
- Armoires en chêne
- Lave-vaisselle
-
Type de chauffage :
- Air soufflé
- Bois
- Huile
- Plinthe
-
Équipements / Services inclus :
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- Cabanon
- Chambre froide
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Fournaise
- Humidificateur
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Puits artésien
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Ventilateur
- Walk-in
-
Sous-sol :
- Aménagé partiellement
- Béton
- Entrée indépendante
-
Salle de bain :
- Bain podium
- Douche indépendante
-
Rénovations effectuées :
- Ajout
- Chauffage
- Planchers
- Peinture
- Cabanon
- Aménagement paysager
-
Caractéristiques du stationnement :
- Double largeur
- Extérieur
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
-
Environnement :
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
-
Caractéristiques du terrain :
- Bordé d'une haie
- Patio
- Paysager
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
-
Près des services touristiques :
- Port / Marina
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Aire ouverte | Sous-sol | 15x20 pi (4.57x6.10 m) | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 10x13 pi (3.05x3.96 m) | Béton |
| Chambre 4 | Sous-sol | 10x15 pi (3.05x4.57 m) | Tapis |
| Chambre froide | Sous-sol | 5x9 pi (1.52x2.74 m) | Béton |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 10x12 pi (3.05x3.66 m) | Bois flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9x14 pi (2.74x4.27 m) | Céramique |
| Patio | Rez-de-chaussée | 16x16 pi (4.88x4.88 m) | Bois mou |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13x19 pi (3.96x5.79 m) | Bois franc |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5x9 pi (1.52x2.74 m) | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13x17 pi (3.96x5.18 m) | Bois franc |
| Chambre 1 | 1er étage | 17x17 pi (5.18x5.18 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | 1er étage | 16x13 pi (4.88x3.96 m) | Bois flottant |
| Chambre 3 | 1er étage | 10x13 pi (3.05x3.96 m) | Bois flottant |
| Salle de bain | 1er étage | 10x11 pi (3.05x3.35 m) | Céramique |
| Walk-in | 1er étage | 4x8 pi (1.22x2.44 m) | Bois franc |
| Cabanon | Autre | 10x12 pi (3.05x3.66 m) | Autre |
| Cabanon | Autre | 4x8 pi (1.22x2.44 m) | Autre |
Versements hypothécaires
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes municipales | 123,75$ | 1 485$ |
| Taxes scolaires | 32,50$ | 390$ |
| Électricité | 62,50$ | 750$ |
| Chauffage | 75$ | 900$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 293,75$ | 3 525$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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