Magnifique cottage de 1792 pieds carrés avec loft offrant beaucoup de luminosité naturelle situé dans un secteur tranquille et très recherché.
Grand terrain de 8778 pieds carrés aménagé et clôturé.

Un seul propriétaire depuis la construction.

Intérieur: 3 + 1 grandes chambres à coucher avec 1.5 salles de bain. Walk in dans la chambre des maîtres.
Finition de qualité qui inclus pierre naturelle dans la salle de bain, planchers en érable naturel et céramique à la grandeur de la maison.
Escaliers en érable naturel (Aucun tapis).
Plafond de 9' au rez-de-chaussé, grande cuisine avec beaucoup d'armoires de PVC jusqu'au plafond avec hotte cheminée et dosseret de céramique.

Mur de pierre décorative au salon avec foyer au gaz naturel. Grand garage 16x20 isolé et chauffé au gaz naturel et murs finis de gypse 3/16.

Le sous-sol est aménagé à 90% incluant une salle familiale, une chambre, une salle de lavage avec plomberie pour recevoir une salle de bain complète, une salle mécanique et beaucoup de rangement.

Escaliers en érable et céramique pour descendre au sous-sol.

Extérieur **voir note**: Piscine hors-terre 21', clôturé, patio en bois traité 3 palliers et patio de pierre avec gazebo.
Sortie au gaz naturel pour BBQ.  

Inclus **voir note**:
- Air climatisée centrale
- Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur
- Aspirateur central
- Fournaise 2 vitessses au gaz naturel (acheté neuf en 2008)
- Chauffe-eau au gaz naturel (acheté neuf en 2008)
- Hotte cheminée
- Rideaux, pôles et stores
- Ouvre porte de garage électrique et 2 manettes
- Reznor au gaz naturel (chauffage garage)
- Lave-vaisselle
- Gazebo

**note** Ces items seront remis gracieusement à l'acheteur sans garantie.

Exclusion: Structure de jeu extérieure

Autres:
- Sortie au gaz naturel et électrique pour la cuisinière
- Près des transports en commun
- Beaucoup d'espace de rangement
- Espace de stationnement pour 6 voitures
- Panneau électrique de 200 ampères
- Isolation des murs intérieurs de la fondation en styrofoam 3''
- Isolation de styrofoam 2'' sous le plancher de la fondation

Nous ne désirons pas contracter les services d'un agent, mais les acheteurs potentiels qui désireraient  se prévaloir des services d'un agent immobilier pourront s'entendre avec celui-ci pour une commission et l'assumer eux-mêmes (nous ne paierons pas de commission - ce sera un contrat entre l'acheteur et son agent immobilier)

N'hésitez pas à communiquer avec nous si vous avez des questions ou si vous avez besoin de plus amples informations.