nouveau

Bungalow à vendre vendu Granby, Montant final : 185 000$

#155059 | 235 Rue Laurier

Remarques du proprio

UNE VISITE VAUT MILLE MOTS!  VISITE libre EN TOUT TEMPS !           

SECTEUR RECHERCHÉ: à côté de l'Hôpital,de l'École,du Centre d'Achat,de l'Église,de la Station service,du Dépanneur,etc.

COTTAGE AVANT-GARDISTE DE 10 PIÈCES grandes fenêtres dans toutes les pièces.

CONSTRUIT PAR LE CHANTEUR PAUL BRUNELLE! L'âme de la musique y est toujours.

Exemples:tous les garde-robes sont éclairés, finition spéciale de certains murs et séparations,etc.

BEAUCOUP D'INCLUS!

Air climatisé.

Magnifique piscine 20'X 45',glissoire,toile solaire.

Gros BBQ au gaz neuf,

Poêle extérieur.

Système d'alarme relié à la Centrale.

Lumières extérieures automatiques.

Poêle JenAir.

Très gros Réfrigérateur neuf,eau et glace.

 Foyer décoratif dans le salon.

Sous-sol fini en 2009,

Poèle à combustion lente.

Chauffe-eau 2006, etc...

UNE VISITE VAUT MILLE MOTS!

Au plaisir de vous recevoir!

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Caractéristiques de la propriété

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235 Rue Laurier, 199 000$
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  • Prix demandé : 199 000$
  • Précisions : Commercial / Résidentiel
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 518 pi² (141.03 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 1 870.67 pi² (173.79 m²)
  • Évaluation municipale : 178 000$
  • Chambre(s) : 4
  • Dimensions du terrain : 7 800 pi² (724.64 m²)
  • Orientation de la cour : Sud-Est
  • Année de construction : 1954
  • Salle(s) de bain : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
    • Clin de vinyle
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Bois franc
    • Céramique
  • Type de chauffage :
    • Air soufflé
    • Bois
    • Électricité
    • Thermopompe
    • Bi-énergie
    • Plinthe
  • Cuisine :
    • Armoires en chêne
    • Four encastré
    • Lave-vaisselle
    • Réfrigérateur
    • Table de cuisson
    • Évier double
    • Broyeur à déchet
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Climatiseur
    • Cuisinière
    • Fournaise
    • Foyer
    • Humidificateur
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Micro-onde intégré
    • Poêle
    • Réfrigérateur
    • Rideaux
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Ventilateur
    • Walk-in
    • Déshumidificateur
    • Air climatisé
  • Sous-sol :
    • Aménagé partiellement
    • Béton
    • Possibilité de revenus
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
  • Piscine :
    • Creusée
    • Extérieure
  • Rénovations effectuées :
    • Chauffage
    • Cuisine
    • Fenêtres
    • Isolation
    • Moulures au plafond
    • Planchers
    • Sous-sol
    • Peinture
    • Aménagement paysager
  • Garage :
    • Attaché
    • Ouvre-porte de garage
    • Simple
    • Sécurisé
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Béton
    • Extérieur
    • Intérieur
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Boisé
    • Bordé d'une haie
    • Clôturé
    • Patio
    • Paysagé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
    • Université
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Piscine
  • Près des services touristiques :
    • Parc national
    • Hôtel
    • Location de voiture

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 Rez-de-chaussée 15.6x11.6 pi (4.75x3.54 m) Bois franc
Chambre 2 Rez-de-chaussée 15.3x11.7 pi (4.66x3.57 m) Bois franc
Chambre 3 Rez-de-chaussée 10.1x9.9 pi (3.08x3.02 m) Bois franc
Chambre du sous-sol Sous-sol 11.2x9.11 pi (3.41x2.78 m) Tapis
Cuisine Rez-de-chaussée 19.1x10.7 pi (5.82x3.26 m) Bois franc
Entrée Rez-de-chaussée 4.8x4.6 pi (1.46x1.40 m) Bois franc
Garage 1er étage 20.6x11.7 pi (6.28x3.57 m) Béton
Patio 1er étage 16.2x12 pi (4.94x3.66 m) Béton
Portique Rez-de-chaussée 7.8x4.9 pi (2.38x1.49 m) Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 11.8x11.5 pi (3.60x3.51 m) Bois franc
Salle de bain Rez-de-chaussée 8x5 pi (2.44x1.52 m) Couvre-sols souples
Salle de lavage Rez-de-chaussée 12.4x11.1 pi (3.78x3.38 m) Bois franc
Salon Rez-de-chaussée 16.8x11.6 pi (5.12x3.54 m) Bois franc
Salon du sous-sol Sous-sol 24.2x15.1 pi (7.38x4.60 m) Bois flottant

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 151$ 1 812$
Électricité 216,67$ 2 600$
Taxes scolaires 39,58$ 475$
Assurance
Total des dépenses connues 407,25$ 4 887$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Marie-Eve

Adjointe exécutive

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité

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Montérégie Ouest
Montréal / l'Île
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Québec Rive-Sud
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St-Barthelemy
St-Calixte
St-Charles-Borromee
St-Come
St-Damien
St-Donat
St-Félix-De-Valois
St-Gabriel-De-Brandon
St-Ignace-De-Loyola
St-Jacques
St-Jean-De-Matha
St-Liguori
St-Lin
St-Michel-Des-Sts
St-Norbert
St-Paul-D'Industrie
St-Roch-De-L'Achigan
St-Sulpice
St-Thomas-De-Joliette
St-Zenon
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Ste-Genevieve-De-Berthier
Ste-Julienne
Ste-Marcelline-De-Kildare
Ste-Marie-Salome
Ste-Melanie
Terrebonne
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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75 000$
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125 000$
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8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Condo / Loft
Condo
Loft
Penthouse
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau