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Maison 2 étages à vendre vendu Hull, 330 000$

#152068 | 45 Avenue de la Citadelle

Remarques du proprio

Maison à paliers multiples en très bonne condition avec garage, dans un magnifique secteur de choix.  À cinq minutes de marche du golf Hautes Plaines. Beaucoup de luminosité et clés en main!

École primaire à 1 km. Près de l'autoroute 5 et à 15 minutes du centre-ville d'Ottawa.Transport en commun à 5 minutes de la maison et commerces à proximité.

Rez-de-chaussée :

Plafond de 9 pi. Entrée, salon, cuisine et salle à manger sur bois franc et céramique avec foyer au gaz au salon. Salle d'eau avec grand espace de rangement supplémentaire pour la cuisine.

Étage :

Trois spacieuses chambres dont la chambre principale avec plafond de 10 pi et walk-in; communiquante avec la salle de bain principale.

Sous-sol :

Entièrement aménagé avec coin bureau, cinéma maison, foyer au gaz, salle de lavage avec cuve de travaux et rangement, salle de bain avec douche et rangement suppl. sous l'escalier.

Extérieur :

Extérieur complètement aménagé, paysagé prof.. Cour privée et clôturée; grand patio en acrylique avec auvent rétractable (wind/sun sensor), remise avec élect., sortie gaz pour BBQ.

Chauffage au gaz naturel et climatiseur central, échangeur d'air Venmar, aspirateur central, système d'alarme (feu/vol), ouvre-porte de garage, fournaise et chauffe-eau non loués (2004).

 

 

 

 

Caractéristiques de la propriété

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45 Avenue de la Citadelle, 330 000$
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  • Style : 2 étages
  • Prix demandé : 330 000$
  • Précisions : Agents s'abstenir
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 560 pi² (144.93 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 32.2x31.3 pi (9.81x9.54 m)
  • Chambre(s) : 3
  • Dimensions du terrain : 53x85 pi (16.15x25.91 m)
  • Orientation de la cour : Sud-Ouest
  • Année de construction : 1999
  • Salle(s) de bain : 2
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
    • Clin de vinyle
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
    • Tapis
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine fini grain de bois
    • Évier double
  • Type de chauffage :
    • Gaz naturel
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Climatiseur
    • Échangeur d'air
    • Fournaise
    • Foyer
    • Luminaires
    • Micro-onde intégré
    • Salle d'eau au r/c
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Walk-in
    • Air climatisé
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Garage :
    • Intégré
    • Ouvre-porte de garage
    • Simple
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Pavé uni
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Bordé d'une haie
    • Clôturé
    • Patio
    • Paysagé
    • Chemin de pierre
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
  • Près des services touristiques :
    • Parc national

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Balcon Autre 7.1x5 pi (2.16x1.52 m) Béton
Chambre 1 1er étage 10.8x16.4 pi (3.29x5.00 m) Tapis
Chambre 2 1er étage 11.8x13.6 pi (3.60x4.15 m) Tapis
Chambre 3 1er étage 11.8x10.4 pi (3.60x3.17 m) Tapis
Cuisine Rez-de-chaussée 14.5x10.2 pi (4.42x3.11 m) Céramique
Entrée Rez-de-chaussée 8.4x4.6 pi (2.56x1.40 m) Céramique
Garage Rez-de-chaussée 10x18.11 pi (3.05x5.52 m) Béton
Patio Rez-de-chaussée 12x14 pi (3.66x4.27 m) Autre
Salle à manger Rez-de-chaussée 10.6x10.3 pi (3.23x3.14 m) Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 5.9x10.2 pi (1.80x3.11 m) Céramique
Salle de bain 1er étage 11.6x8.9 pi (3.54x2.71 m) Céramique
Salle de bain Sous-sol 6x8 pi (1.83x2.44 m) Céramique
Salle de lavage Sous-sol 8x8 pi (2.44x2.44 m) Vinyle
Salon Rez-de-chaussée 11.4x15.5 pi (3.47x4.72 m) Bois franc
Salon du sous-sol Sous-sol 14x25 pi (4.27x7.62 m) Tapis
Terrasse Autre 8x10 pi (2.44x3.05 m) Autre

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 282,28$ 3 387,33$
Taxes scolaires 75,95$ 911,40$
Assurance
Total des dépenses connues 358,23$ 4 298,73$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Stéphanie

Représentante de Service

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
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