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Maison 2 étages à vendre vendu Ile d'Orleans St-Jean, Montant final : 188 000$

#118037 | 577 Chemin Royal

Remarques du proprio

Superbe maison ancestrale sise à St-Jean, au coeur de l'arrondissement historique de l'Île d'Orléans. Cette maison centenaire est peut-être pour vous! Construite vers 1840, elle offre le charme d'antan et le confort d'aujourd'hui. À quelques pas de la rivière Lafleur, premier lieu d'installation des pilotes du St-Laurent, vous pouvez profiter de la tranquillité qu'offre ce petit hameau de paix bercé par le fleuve.

Ce cottage néoclassique à deux étages comprend 3 chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine, une salle à manger et un salon à aire ouverte où trône le poêle à bois, ainsi qu'une cuisine d'été pouvant servir de bureau ou de salle à manger intime.

Le grenier et la cave en ciment, qui a plus de 6 pieds de haut, permettent beaucoup de rangement. Malgré l'âge vénérable de cette maison, le système électrique et le système d'eau sont récents. À l'été 2007 et 2008, l'extérieur de la maison a été décapé et repeint. 

Le terrain, qui donne une vue sur le fleuve, n'a pas de voisin arrière et est à l'abri du vent. Les saisons y sont très perceptibles. L'hiver vous pouvez entendre les glaces sur le fleuve, et l'été, les arbres du cap rocheux permettent à la maison d'être naturellement fraîche. L'automne et le printemps s'annoncent par l'arrivée des oies blanches et des bernaches.

N'hésitez surtout pas à nous contacter! Ce petit coin de paradis insulaire est peut-être pour vous!

Caractéristiques de la propriété

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577 Chemin Royal, 188 000$
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  • Style : Ancestrale
  • Prix demandé : 188 000$
  • Précisions : Faites votre offre
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 133.00 m² (1 431.60 pi²)
  • Dimensions du bâtiment : 32.3x26 pi (9.85x7.92 m)
  • Évaluation municipale : 110 500$
  • Chambre(s) : 3
  • Dimensions du terrain : 98x94.8 pi (29.87x28.90 m)
  • Orientation de la cour : Nord-Est
  • Année de construction : 1840
  • Salle(s) de bain : 1
  • Frais d'entretien : 250$

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Bardeaux de cèdre
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Céramique
    • Tapis
    • Vinyle
  • Type de chauffage :
    • Bois
    • Électricité
  • Équipements / Services inclus :
    • Champ d'épuration
    • Fosse septique
    • Luminaires
    • Poêle
    • Puits artésien
    • Stores
  • Sous-sol :
    • Béton
    • Entrée indépendante
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
  • Rénovations effectuées :
    • Parement extérieur
    • Planchers
    • Portes
    • Salles de bain
    • Toiture
    • Peinture
    • Aménagement paysager
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Pierre concassée
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Vue sur un cours d'eau
  • Près des commerces :
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Bibliothèque
    • Musée
    • Sentier pedestre
  • Près des services touristiques :
    • Port / Marina

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Bureau Rez-de-chaussée Couvre-sols souples
Grenier 2e étage Bois mou

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 66,98$ 803,79$
Taxes scolaires 23,65$ 283,74$
Électricité 160$ 1 920$
Assurances 62,50$ 750$
Total des dépenses connues 313,13$ 3 757,53$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Jean-Pierre

Représentant, Montérégie

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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25 000$
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9 000 000$
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