Il s'agit d'un véritable paradis aux Îles-de-la-Madeleine. Un des plus beaux sites de l'Archipel. À six cent pieds de la route, à quatre cent pieds de la falaise, aucun voisin ne se trouve à proximité. La vue est libre de toute construction sur les côtés sud-est, sud et sud-ouest. On n'y voit que la mer et la beauté des Îles.
Le terrain se termine par une plage privée qui est accessible à pied. La propriété se trouve à quelques minutes de la dune de l'ouest, une grande plage de dizaines de kilomètres de long. Des sentiers de vélo de montagne sont également accessibles directement à partir de la maison.
Cette propriété peut être louée au prix de 1300$ par semaine du 15 juin à la fin du mois de septembre. Et les personnes qui louent sont toujours enchantés de leur séjour et, souvent, réservent pour l'année suivante.
Sont inclus: presque tous les meubles, toutes les fixtures électriques, laveuse-sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, four à micro-ondes.
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Maison 2 étages à vendre Îles-de-la-Madeleine, 284 000$
#280912 | 1465, chemin Étang des Caps
Remarques du proprio
1465, chemin Étang des Caps, 284 000$
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- Style : 2 étages
- Prix demandé : 284 000$
- Précisions : Bord de l'eau
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 376 pi² (127.83 m²)
- Dimensions du bâtiment : 892 pi² (82.87 m²)
- Évaluation municipale : 100 400$
- Chambre(s) : 3
- Dimensions du terrain : 176 000 pi² (16 350.94 m²)
- Orientation de la cour : Sud
- Salle(s) de bain : 1
- Details salles de bain : Laveuse-sécheuse
- Nombres de pièces total : 10
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Bois
-
Recouvrement de plancher :
- Bois franc
-
Cuisine :
- Armoires en bois
- Poêle
- Réfrigérateur
-
Type de chauffage :
- Électricité
-
Équipements / Services inclus :
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Cuisinière
- Fosse septique
- Laveuse
- Luminaires
- Poêle
- Réfrigérateur
- Sécheuse
- Meubles
-
Salle de bain :
- Bain et douche
-
Sous-sol :
- Entrée indépendante
- Vide sanitaire
-
Rénovations effectuées :
- Ajout
- Architecture de la façade
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Parement extérieur
- Toiture
- Terrasse
-
Caractéristiques du stationnement :
- Agrégat
-
Environnement :
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
-
Caractéristiques du terrain :
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur l'océan
- Accès à la plage
-
Près des commerces :
- Institution financière
- Restaurant
-
Près des services de santé :
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- École primaire
-
Près des services de loisirs :
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
-
Près des services touristiques :
- Port / Marina
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11x11 pi (3.35x3.35 m) | Vinyle |
| Entrée | Rez-de-chaussée | 4x7 pi (1.22x2.13 m) | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11x11 pi (3.35x3.35 m) | Bois franc |
| Salle de séjour | Rez-de-chaussée | 12x28 pi (3.66x8.53 m) | Bois franc |
| Salle utilitaire | Rez-de-chaussée | 6x12 m (19.69x39.37 pi) | Bois franc |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11x22 pi (3.35x6.71 m) | Bois franc |
| Chambre 1 | 1er étage | 11x11 pi (3.35x3.35 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | 1er étage | 11x11 pi (3.35x3.35 m) | Bois franc |
| Chambre 3 | 1er étage | 8x11 pi (2.44x3.35 m) | Bois franc |
| Hall | 1er étage | 3x20 pi (0.91x6.10 m) | Bois franc |
| Salle de bain | 1er étage | 9x11 pi (2.74x3.35 m) | Couvre-sols souples |
| Atelier | Autre | 18x18 m (59.06x59.06 pi) | Béton |
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes scolaires | 15,88$ | 190,52$ |
| Taxes municipales | 134,01$ | 1 608,08$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 149,88$ | 1 798,60$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
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1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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