Maison 3 étages à vendre La Conception, 985 000$

#303173 | 70, chemin des Catalpas

Remarques du proprio

Maison unifamiliale, sur 3 étages, orientation plein sud, très privé sur un immense terrain boisé de approx 250,000 pieds carrés, en bordure du Lac Xavier, navigable.

4 cac, 3 sdb, 1 salle d'eau, balcon 20 X 60 pieds, spa 8 personnes, 500 pieds façade au lac, construite 2002, rénovée 2010, à 20 minutes du Mont-Tremblant et des terrains de golf

 Étage d'entée : Sous-Sol hors terre :

1 très grande chambre, câblage pour télé satellite1 salle de bain complète et salle de lavage1 garde-robe d'entrée + 1 garde-robe en cèdre. Plancher chauffant en ardoise, grande fenestration. Grande salle d'accueil.

1er étage :

Cuisine, armoires thermoplastifiées, grands comptoirs de corian, salle à manger, salon et section de cartes à aire ouverte, foyer de masse central tout en pierre, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle encastré, espace pour micro-ondes, très grande fenestration. Grande salle de télé dans un gazebo 4 saisons. Accès au balcon de 20 x 60 pieds avec spa. Grand bureau pouvant être transformé en une 5e chambre, 1 salle d'eau.

2ème étage :

1 très grande chambre des maîtres, avec salle de bain attenante, bain sur pattes antiques en fonte monté sur une plate-forme. Dans la chambre des maîtres, câblage pour télé satellite et salon privé. Grande fenestration, avec portes françaises donnant sur un balcon face au lac.2 chambres1 salle de bain complète pour les 2 autres chambres

Le site lui-même est plus que satisfaisant. Vous profitez de la ville de Mont-Temblant pour vos approvisionnements, magasinage, de multiples restaurants ainsi que de toutes les activités organisées à la montagne.

L'aéroport international de Mont-Tremblant ( La Macaza) est à moins de 30 minutes.

La saison estivale est aussi comblée d'activités que la saison hivernale.

Caractéristiques de la propriété

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70, chemin des Catalpas, 985 000$
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  • Style : Bord de l'eau
  • Prix demandé : 985 000$
  • Précisions : Agents s'abstenir
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 3
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 3 500 pi² (325.16 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 30x40 pi (9.14x12.19 m)
  • Chambre(s) : 4
  • Dimensions du terrain : 500x500 pi (152.4x152.4 m)
  • Orientation de la cour : Sud
  • Année de construction : 2002
  • Salle(s) de bain : 3
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Nombres de pièces total : 16
  • Frais d'entretien : 4 000$

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • SmartLap
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Bois franc
    • Céramique
    • Ardoise
    • Terracotta
  • Type de chauffage :
    • Bois
    • Convectair
    • Électricité
    • Radiant
    • Plinthe
  • Cuisine :
    • Armoires thermo-plastique
    • Four encastré
    • Îlot central
    • Lave-vaisselle
    • Table de cuisson
    • Évier double
  • Équipements / Services inclus :
    • Adoucisseur d'eau
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Champ d'épuration
    • Cuisinière
    • Échangeur d'air
    • Fosse septique
    • Foyer
    • Garde-robe de cèdre
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Puits artésien
    • Salle d'eau au r/c
    • Spa
    • Système d'alarme
    • Walk-in
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Bain sur pattes
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
    • Béton
    • Entrée indépendante
  • Rénovations effectuées :
    • Plafond de 9 pieds
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Extérieur
    • Pierre concassée
  • Environnement :
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Bord de l'eau
    • Vue panoramique
    • Terrain montagneux
    • Boisé
    • Patio
    • Lac
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Bibliothèque
    • Sentiers VTT
    • Centre de ski
    • Casino
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
  • Près des services touristiques :
    • Parc national
    • Hôtel
    • Aéroport
    • Location de voiture

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Atelier Rez-de-chaussée 12x20 pi (3.66x6.10 m) Béton
Chambre Rez-de-chaussée 27x12 pi (8.23x3.66 m) Ardoise
Chambre Électrique Rez-de-chaussée 13x12 pi (3.96x3.66 m) Béton
Entrée Rez-de-chaussée 12x6 pi (3.66x1.83 m) Ardoise
Salle de bain Rez-de-chaussée 10x7 pi (3.05x2.13 m) Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 5x7 pi (1.52x2.13 m) Céramique
Vivoir Rez-de-chaussée 15x12 pi (4.57x3.66 m) Ardoise
Walk-in Rez-de-chaussée 7x7 pi (2.13x2.13 m) Ardoise
Walk-in Rez-de-chaussée 7x7 pi (2.13x2.13 m) Ardoise
Balcon 1er étage 55.25x20 pi (16.84x6.10 m) Bois d'ingénierie
Bureau 1er étage 11.5x13.5 pi (3.51x4.11 m) Bois franc
Cuisine 1er étage 16x17 pi (4.88x5.18 m) Terracotta
Espace de rangement 1er étage 7.5x3 pi (2.29x0.91 m) Céramique
Séjour 1er étage 14x11.5 pi (4.27x3.51 m) Bois franc
Salle à manger 1er étage 14x14 pi (4.27x4.27 m) Terracotta
Salle d'eau 1er étage 7.5x7 pi (2.29x2.13 m) Céramique
Salle familiale 1er étage 13.5x21 pi (4.11x6.40 m) Bois flottant
Salon 1er étage 14x12 pi (4.27x3.66 m) Bois franc
Chambre 2e étage 13.5x26.5 pi (4.11x8.08 m) Bois franc
Chambre 1 2e étage 12x11.5 pi (3.66x3.51 m) Bois franc
Chambre 2 2e étage 11.75x13 pi (3.58x3.96 m) Bois franc
S. bain des maîtres 2e étage 8x13 pi (2.44x3.96 m) Bois franc
Salle de bain 2e étage 7.5x13 pi (2.29x3.96 m) Céramique
Salle de séjour 2e étage 11x11.5 pi (3.35x3.51 m) Bois franc

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 430$ 5 160$
Taxes scolaires 62,04$ 744,50$
Taxes municipales 395,62$ 4 747,40$
Assurances 240$ 2 880$
Total des dépenses connues 1 127,66$ 13 531,90$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Élise

Conseillère Juridique

DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité


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Sts-Marthyrs-Canadiens
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Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
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Ferme / Fermette
0$
25 000$
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75 000$
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6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
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Piscine
Bord de l'eau