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Maison 2 étages à vendre La Pocatiere, 379 000$

#125258 | 241 Rue de la Sablière

Remarques du proprio

Spacieuse propriété avec garage attaché et cabanon, se distinguant par sa qualité de construction et sa finition soignée. Les escaliers, la vanité, les armoires en bois captent l'attention. L’entrée en ardoise, le plafond cathédrale du salon et de la salle à manger, les escaliers en bois franc et fer forgé ainsi que la douche multi-jets en verre donnent du chic et de la classe.

Le rez-de-chaussée présente : un hall d'entrée en ardoise, une magnifique cuisine avec armoires en érable, tiroirs coulissants, beaucoup de rangement, grand lavabo double, îlot central avec tiroirs et plancher de céramique radiant. Un foyer au propane visible du salon et de la salle à manger. Planchers en érable Mercier Select et Meilleur.

À l’étage : Deux chambres (incluant un grand walk-in dans la chambre des maîtres). Grande salle de bain : plancher de céramique radiant, douche multi-jets en verre et murs en céramique, bain 6" et convectair. Salle de lavage. Boudoir.

On retrouve au sous-sol une salle familiale/TV, salle d'eau, deux chambres et espace de rangement.

- Atelier communiquant avec le garage

- Toiture : bardeaux Harmony (garantie 30 ans)

- Fenestration abondante

- Très grande terrasse (32’ x 24’) en pierres (dalle Portage) et murrets. Gazebo 14’ x 12’

- Situé dans un beau quartier résidentiel sans voisin arrière. Cul-de-sac, très sécuritaire pour les enfants.

Inclus dans le prix :

Penderie, lustres, rideaux et toiles, projecteur cinéma maison et gazebo.

Coup de cœur assuré!

Caractéristiques de la propriété

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241 Rue de la Sablière, 379 000$
Voir sur la carte

  • Style : Toit cathédrale
  • Prix demandé : 379 000$
  • Précisions : Beaucoup d'extra
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 569 pi² (145.76 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 36x35 pi (10.97x10.67 m)
  • Chambre(s) : 4
  • Dimensions du terrain : 62x167 pi (18.90x50.90 m)
  • Orientation de la cour : Sud-Est
  • Année de construction : 2007
  • Salle(s) de bain : 1
  • Details salles de bain : Plancher chauffant,très grande douche en céramique
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Nombres de pièces total : 12

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
    • Clin de vinyle
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
    • Vinyle
  • Cuisine :
    • Armoires en érable
    • Îlot central
    • Lave-vaisselle
    • Poêle
    • Réfrigérateur
    • Évier double
  • Type de chauffage :
    • Convectair
    • Électricité
    • Radiant
    • Chauffage au gaz propane
    • Plinthe
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Échangeur d'air
    • Foyer
    • Luminaires
    • Rideaux
    • Salle d'eau au r/c
    • Stores
    • Walk-in
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche en céramique
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Garage :
    • Aménagé
    • Attaché
    • Chauffé
    • Excavé
    • Intégré
    • Isolé
    • Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Double largeur
    • Extérieur
    • Interblocs
    • Pavé uni
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Vue panoramique
    • Vue sur un cours d'eau
    • Terrain plat
    • Terrain montagneux
    • Boisé
    • Bordé d'une haie
    • Interblocs
    • Patio
    • Paysagé
    • Rond point
    • Système d'arrosage
    • Cul-de-sac
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Musée
    • Sentiers VTT
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
  • Près des services touristiques :
    • Hôtel
    • Location de voiture
  • Certifications :
    • Novoclimat

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Atelier Rez-de-chaussée 12x13 pi (3.66x3.96 m) Vinyle
Boudoir 1er étage 5.8x7.1 pi (1.77x2.16 m) Bois franc
Chambre 1 1er étage 13.2x12.1 pi (4.02x3.69 m) Bois franc
Chambre 1 Sous-sol 11.2x13.9 pi (3.41x4.24 m) Vinyle
Chambre 2 Sous-sol 7.9x13 pi (2.41x3.96 m) Vinyle
Chambre 2 1er étage 9.6x11.5 pi (2.93x3.51 m) Bois franc
Cuisine Rez-de-chaussée 14x10.6 pi (4.27x3.23 m) Céramique
Entrée Rez-de-chaussée 8.7x7.9 pi (2.65x2.41 m) Ardoise
Espace de rangement Sous-sol 13.2x13.2 pi (4.02x4.02 m) Vinyle
Salle à manger / Salon Rez-de-chaussée 13.2x32.4 pi (4.02x9.88 m) Bois franc
Salle d'eau Sous-sol 7.5x8.5 pi (2.29x2.59 m) Vinyle
Salle de bain 1er étage 10.4x14.2 pi (3.17x4.33 m) Céramique
Salle de lavage 1er étage 5x8.5 pi (1.52x2.59 m) Céramique
Salle de télévision Sous-sol 12.11x17.7 pi (3.69x5.39 m) Vinyle
Walk-in 1er étage 8.5x7.9 pi (2.59x2.41 m) Bois franc

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 232,58$ 2 791,01$
Électricité 174,03$ 2 088,34$
Taxes scolaires 54,17$ 650$
Chauffage 41,67$ 500$
Assurance
Total des dépenses connues 502,45$ 6 029,35$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Alain

Représentant de Service

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Stukely-Sud
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Val-Racine
Valcourt
Waterloo
Weedon
Westbury
Windsor
Wotton
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau