Maison à vendre La Prairie, QC 349 900$

#104402 | 295 Louis-Bariteau

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Détails de la propriété

Type de propriété : Maison 2 étages

Style : 2 étages

Prix demandé : 349 900$ CAD
Avec garage

Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2

Aire habitable (s-sol exclu) : 1 425,0 pi² (132,4 m²)

Bâtiment : 40x28 pi (12,2x8,5 m)

Évaluation municipale : 237 200$ CAD

Chambre(s) : 3

Terrain : 50x100 pi (15,2x30,5 m)

Orientation de la cour : Sud

Année de construction : 2005

Salle(s) de bain : 1

Salle(s) d'eau : 1

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Amortissement :

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses	Mensuelles	Annuelles
Hypothèque
Assurances	45.83$	550$

Chauffage	81.57$	978.78$
Électricité	75.06$	900.74$
Taxes municipales	181.19$	2 174.31$
Taxes scolaires	51.46$	617.50$
	0$ *	0$ *

Total des dépenses connues

435.11$

5 221.33$

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Autres détails de la propriété

Parement extérieur

Brique
Clin de vinyle

Recouvrement de plancher

Bois flottant
Bois franc
Céramique

Type de chauffage

Air soufflé
Bois
Gaz naturel

Cuisine

Armoires en bois
Ilôt central
Lave-vaisselle
Poêle
Réfrigérateur
Évier double
Broyeur à déchet
Armoires en merisier
Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus

Aspirateur central
Climatiseur
Cuisinière
Échangeur d'air
Fournaise
Foyer
Lave-vaisselle
Luminaires
Poêle
Réfrigérateur
Rideaux
Salle d'eau au r/c
Stores
Système d'alarme
Walk-in
Air climatisé

Salle de bain

Bain et douche
Bain podium
Douche indépendante

Sous-sol

Aménagé en totalité

Garage

Aménagé
Attaché
Chauffé
Isolé

Caractéristiques du stationnement

Asphalté
Double largeur
Avec prise électrique

Environnement

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain

Boisé
Bordé d'une haie
Rond point
Système d'arrosage
Cul-de-sac

Près des commerces

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé

Hôpital
Dentiste
Centre médical

Près des services d'éducation

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs

Golf
Gym
Centre sportif
Piste cyclable

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Remarques du proprio

Très beau cottage dans le plus beau secteur de La Prairie (L'arrondissement, à deux minutes de marche du golf de Candiac.

La maison est face à un rond-point dans une rue sans issue - donc très peu de circulation. L'environnement est familial et convivial, situé à moins de 100 pieds d'un parc aménagé avec jeux pour jeunes enfants.

De construction récente et de qualité, la maison se trouve dans un quartier jeune et homogène et possède une façade 100% brique ainsi qu'une cour arrière boisée avec des arbres matures de plus de 40' de haut et haie de cèdres dense : si intime qu'on ne croirait pas qu'il y a des voisins à l'arrière.

La propriété possède une atmosphère chaleureuse où le bois est mis en valeur avec des armoires de merisier, agencé à un plancher ainsi qu'un escalier de merisier blond en plus d'être dotée d'un foyer au salon du rdc et d'un poêle au sous-sol (les deux à combustion lente).

L'entrée fermée par une porte française possède un walk-in qui fournit un bon espace de rangement. Le salon et la salle à manger sont mis en valeur par une belle finition : ogees et moulures, manteau de cheminée imposant, etc.

Le sous-sol est aménagé avec une salle familiale, une pièce pour un atelier ou chambre à coucher avec garde-robe, et une 3e pièce où une grande 3e salle de bain à été prévue. Le sous-sol est aussi agrémenté d'un rangement pratique sous la cage d'escaliers.

Les chambres à l'étage (3) sont de bonnes dimensions et la ccp comprend un walk-in.

Le garage est très grand (~14x28) et possède plusieurs espaces de rangement (tablettes, rack à pneus), une entrée double largeur et un ouvre-porte automatique.

La propriété est branchée sur le réseau de gaz naturel, est équipée d'un système de chauffage/climatisation central avec air poussé (les branchements pour la cuisinière et le BBQ sont installés). Au niveau des commodités : aspirateur central (avec porte-poussière relié à l'aspirateur dans la cuisine ou VacPan), broyeur, système d'irrigation, terrasse 16x16 avec gazebo, système d'alarme central, câblage informatique dans toutes les pièces.

Venez faire une visite, vous ne serez pas déçus!

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