Maison 3 étages à vendre Lac-Brome, 789 000$

#304623 | 506, rue Lakeside

Façade

Panorama 360 ×
Grand format

Remarques du proprio

Maison chaleureuse et invitante avec 160 pieds bord de l'eau sur Lac Brome. Couchers de soleil spectaculaires à l' année longue. Travaillez de chez vous dans votre bureau spacieux avec deux entrées séparées. Cette maison d' inspiration scandinave vous donne beaucoup d'espace pour votre famille et vos invités.

Portes françaises dans la cuisine, salle de séjour et chambre des maitres.

5 fenêtres en baie, 3 fen. de 9 1/2', et 2 fen. de 5.2'

Toutes les fenêtres sont de PVC, qualité supérieure avec rebords encastrés

Planchers en bois franc sur 3 étages

Vaisselier encastré dans la salle à manger avec portes vitrées

Foyer en brique dans le salon, poêle à combustion lente dans la chambre à coucher # 2

Vues inspirantes sur le lac, les montagnes et la forêt

Zone verte immense en arrière de la maison

Un troisième étage ajouté en 1989 + rénovation complète de toute la maison (électricité, plomberie etc.)

Rénovation 2010; salon, S.A.M., cuisine (mûrs, plafonds, planchers et moulures)

Sous-sol dégagé et très lumineux avec grand hall d'entrée

Chauffage électrique (eau chaude)

50 mètres (160 p.) de plage privée avec des arbres matures et quais

Gazebo octogonale, 10 x 10, tout en bois traité

Garage 20 x 24 detaché

Pour plus de photos allez à:  http://bit.ly/506lakeside

 

Caractéristiques de la propriété

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506, rue Lakeside, 789 000$
Voir sur la carte

  • Style : Bord de l'eau
  • Prix demandé : 789 000$
  • Précisions : Avec garage
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 2 764 pi² (256.78 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 47x38 pi (14.33x11.58 m)
  • Chambre(s) : 4
  • Dimensions du terrain : 168x169 pi (51.21x51.51 m)
  • Orientation de la cour : Est
  • Salle(s) de bain : 4
  • Nombres de pièces total : 18

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Bois
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
    • Parqueterie
  • Type de chauffage :
    • Eau chaude
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Armoires en bois
    • Four encastré
    • Lave-vaisselle
    • Poêle
    • Réfrigérateur
    • Table de cuisson
    • Évier double
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Buanderie
    • Cabanon
    • Champ d'épuration
    • Cuisinière
    • Échangeur d'air
    • Fosse septique
    • Fournaise
    • Foyer
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Poêle
    • Puits artésien
    • Réfrigérateur
    • Rideaux
    • Stores
    • Système d'alarme
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
    • Entrée indépendante
  • Garage :
    • Détaché
    • Double
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Bord de l'eau
    • Vue panoramique
    • Face à la plage
    • Boisé
    • Bordé d'une haie
    • Patio
    • Lac
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Bibliothèque
    • Musée
    • Centre de ski
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
  • Près des services touristiques :
    • Hôtel

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Atelier Sous-sol 11.4x14.5 pi (3.47x4.42 m) Béton
Bureau Sous-sol 25.1x20.5 pi (7.65x6.25 m) Parqueterie
Espace de rangement Sous-sol 9x14.5 pi (2.74x4.42 m) Béton
Hall Sous-sol 14.8x19.9 pi (4.51x6.07 m) Parqueterie
Salle de bain Sous-sol 7.1x7.1 pi (2.16x2.16 m) Céramique
Balcon Rez-de-chaussée 9x9 pi (2.74x2.74 m) Bois mou
Balcon Rez-de-chaussée 3x10 pi (0.91x3.05 m) Bois mou
Chambre 4 Rez-de-chaussée 10.8x14.5 pi (3.29x4.42 m) Bois franc
Cuisine Rez-de-chaussée 23x15.1 pi (7.01x4.60 m) Bois franc
Hall Rez-de-chaussée 10.2x6.1 pi (3.11x1.86 m) Bois franc
Salle à manger Rez-de-chaussée 9.7x14.7 pi (2.96x4.48 m) Bois franc
Salle de lavage Rez-de-chaussée 10.8x7.1 pi (3.29x2.16 m) Céramique
Salle de télévision Rez-de-chaussée 12.5x16.6 pi (3.81x5.06 m) Bois franc
Salon Rez-de-chaussée 20.2x14.7 pi (6.16x4.48 m) Bois franc
Veranda Rez-de-chaussée 10x20 pi (3.05x6.10 m) Bois mou
Balcon 2e étage 5x20 pi (1.52x6.10 m) Bois mou
Chambre 1 2e étage 14.1x18.5 pi (4.30x5.64 m) Bois franc
Chambre 2 2e étage 20.9x16.1 pi (6.37x4.91 m) Bois franc
Chambre 3 2e étage 10x16.6 pi (3.05x5.06 m) Bois franc
S. bain des maîtres 2e étage 12.1x9 pi (3.69x2.74 m) Céramique
Salle de bain 2e étage 6.7x6.1 pi (2.04x1.86 m) Céramique
Salle de séjour 2e étage 20x14.9 pi (6.10x4.54 m) Bois franc
Garage Autre 20x24 pi (6.10x7.32 m) Autre

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 291,67$ 3 500$
Taxes scolaires 85$ 1 020$
Taxes municipales 315,17$ 3 782$
Assurances 87,50$ 1 050$
Total des dépenses connues 779,33$ 9 352$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Christian

Représentant, Ventes aux Constructeurs, Montréal

DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité

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St-Charles-De-Drummond
St-Christophe-D'Arthabaska
St-Cyrille-De-Wendover
St-Eugène-De-Grantham
St-Félix-De-Kingsey
St-Ferdinand
St-François-Du-Lac
St-Germain-De-Grantham
St-Gregoire
St-Joachim-De-Courval
St-Léonard-D'Aston
St-Lucien
St-Nicéphore
St-Pierre-Baptiste
St-Pierre-Les-Becquets
St-Remi-De-Tingwick
St-Sylvere
St-Wenceslas
Ste-Anne-Du Sault
Ste-Cecile-De-Levrard
Ste-Clotilde-De-Horton
Ste-Eulalie
Ste-Marie-De-Blandford
Ste-Sophie-De-Levrard
Sts-Marthyrs-Canadiens
Tingwick
Victoriaville
Warwick
Wickham
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
250 000$
275 000$
300 000$
325 000$
350 000$
375 000$
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475 000$
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3 000 000$
4 000 000$
5 000 000$
6 000 000$
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3 000 000$
4 000 000$
5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau