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Maison 2 étages à vendre vendu Lac-Delage, Montant final : 340 000$

#171467 | 11 Rue Du Manoir

Remarques du proprio

Charmante maison de style champêtre et pratiquement neuve qui se démarque à tous les points de vue! Située à moins de 200 pieds du magnifique Lac-Delage, elle vous offre une vue sur le lac ainsi qu’un accès privé. De grandes fenêtres, dont celles d’un solarium isolé 4 saisons, font face au sud et permettent un éclairage optimal dans la maison toute la journée. Le salon et la salle à manger, de grandes dimensions, sont à aire ouverte et agrémentés par un foyer au gaz propane. Les armoires de cuisine sont au goût du jour et annoncent le style champêtre de la maison. Le sous-sol est aménagé comme un appartement et possède sa propre entrée indépendante avec sortie au niveau du sol et vue sur le lac. Idéal pour le bureau d’un professionnel, pour une bi-génération ou un revenu d’appoint. La maison est située dans un environnement très calme et son terrain ne demande pas beaucoup d’entretien. Vous aimez la marche en forêt, le ski, la raquette, le vélo, la pêche, le pédalo, la glissage, le patin? Vous recherchez le paradis à un prix abordable? Cette maison est pour vous! 

(Située à seulement 15-20 minutes de Québec)

Caractéristiques de la propriété

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11 Rue Du Manoir, 355 000$
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  • Style : 2 étages
  • Prix demandé : 355 000$
  • Précisions : Accès au lac
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 624 pi² (150.87 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 28x30 pi (8.53x9.14 m)
  • Chambre(s) : 4
  • Dimensions du terrain : 80x160 pi (24.38x48.77 m)
  • Orientation de la cour : Sud
  • Année de construction : 2005
  • Salle(s) de bain : 2
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Clin de vinyle
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Bois franc
    • Céramique
  • Type de chauffage :
    • Électricité
    • Chauffage au gaz propane
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine
    • Îlot central
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Échangeur d'air
    • Foyer
    • Luminaires
    • Rideaux
    • Salle d'eau au r/c
    • Stores
    • Système d'alarme
  • Sous-sol :
    • Entrée indépendante
    • Possibilité de revenus
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Abri d'auto :
    • Attaché
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Pierre concassée
  • Environnement :
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Accès à un cours d'eau
    • Vue panoramique
    • Vue sur un cours d'eau
    • Patio
    • Paysagé
    • Lac
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Bibliothèque
    • Sentiers VTT
    • Centre de ski
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Bureau Sous-sol 9.8x6.11 pi (2.99x1.86 m) Bois flottant
Chambre 1 2e étage 12.4x13 pi (3.78x3.96 m) Bois franc
Chambre 2 2e étage 11.7x10.2 pi (3.57x3.11 m) Bois franc
Chambre 3 2e étage 11.1x10.1 pi (3.38x3.08 m) Bois franc
Chambre du sous-sol Sous-sol 13.1x10.7 pi (3.99x3.26 m) Bois flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 11.5x13.7 pi (3.51x4.18 m) Céramique
Cuisine du sous-sol Sous-sol 11x9.5 pi (3.35x2.90 m) Céramique
Entrée Rez-de-chaussée 9.3x7 pi (2.83x2.13 m) Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 13.5x13.4 pi (4.11x4.08 m) Bois franc
Salle d'eau Rez-de-chaussée 6x6.8 pi (1.83x2.07 m) Céramique
Salle de bain 2e étage 12.2x9.3 pi (3.72x2.83 m) Céramique
Salle de bain Sous-sol 8.6x5 pi (2.62x1.52 m) Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 5.8x5 pi (1.77x1.52 m) Céramique
Salon Rez-de-chaussée 13.7x13.5 pi (4.18x4.11 m) Bois franc
Salon du sous-sol Sous-sol 11x9.1 pi (3.35x2.77 m) Bois flottant
Solarium Rez-de-chaussée 13x9.2 pi (3.96x2.80 m) Bois flottant

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 239$ 2 868$
Taxes scolaires 50,33$ 604$
Taxes municipales 218,17$ 2 618$
Assurance
Total des dépenses connues 507,50$ 6 090$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Michaël

Coordonnateur, Ventes Internes

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Maison unifamiliale
Condo / Loft
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Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau