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Maison 2 étages à vendre Lac-Sergent, 499 000$
#305284 | 2044, tour du Lac Sud
Remarques du proprio
La plus belle vue du Lac Sergent !!!
À 35 minutes de Québec, 150 pieds de terrain face au Lac
Chaleureuse maison 2 étages avec magnifique vue sur le Lac Sergent. Complètement rénové en 2004.
M
2 chambres au 1er étage, Dont une avec vue sur le Lac possédant sa propre salle de bain avec bain tourbillon, une 2e salle de bain avec douche est situé au rez-de-chaussée. Salle à diner et salon aire ouverte avec foyer et belle fenestration donnant une vue imprenable sur le Lac. Sous-sol aménagé avec une grande salle de séjour et offrant beaucoup de rangements.
Grande terrasse extérieure avec Spa intégré. Foyer intérieur et extérieur. Garage double détaché du bâtiment principal chauffé avec eau courante. Grand cabanon en béton situé Lsous le garage double. Quai d'aluminium pour bateau ou ponton d'une dimension de 9x12 et 3x12 attaché à une terrasse de 16 x 16 directement sur le Lac.
Très bel aménagement paysager. Accès à la piste cyclable entre Québec et Rivière à Pierre.
2044, tour du Lac Sud, 499 000$
Voir sur la carte
- Style : Bord de l'eau
- Prix demandé : 499 000$
- Précisions : Prix révisé
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 594 pi² (148.09 m²)
- Dimensions du bâtiment : 30x24 pi (9.14x7.32 m)
- Chambre(s) : 2
- Détails chambres : une avec salle de bain
- Dimensions du terrain : 100x150 pi (30.48x45.72 m)
- Orientation de la cour : Nord
- Salle(s) de bain : 2
- Details salles de bain : 2 salles de bain complètes,une avec bain tourbillon attenante à la chambre principale à l'étage et l'autre au rez de chaussez avec douche seulement
- Nombres de pièces total : 8
- Frais d'entretien : 300$
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Canexel
-
Recouvrement de plancher :
- Bois franc
- Céramique
-
Type de chauffage :
- Bois
- Électricité
-
Cuisine :
- Armoires en chêne
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
-
Équipements / Services inclus :
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- Cabanon
- Chambre froide
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Puits artésien
- Spa
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Walk-in
-
Salle de bain :
- Bain à remous
- Bain podium
- Douche indépendante
-
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
- Bas (6 pieds et moins)
- Béton
- Entrée indépendante
-
Rénovations effectuées :
- Ajout
- Architecture de la façade
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Parement extérieur
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Peinture
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
-
Garage :
- Aménagé
- Chauffé
- Détaché
- Double
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
-
Caractéristiques du stationnement :
- Asphalté
- Double largeur
-
Environnement :
- Secteur paisible
-
Caractéristiques du terrain :
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Patio
- Paysager
- Lac
-
Près des services de loisirs :
- Golf
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pedestre
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Espace de rangement | Sous-sol | 12x30 pi (3.66x9.14 m) | Bois mou |
| Salle de séjour | Sous-sol | 12x29 pi (3.66x8.84 m) | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10.5x12 pi (3.20x3.66 m) | Céramique |
| Entrée | Rez-de-chaussée | 11x14 pi (3.35x4.27 m) | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12.5x14 pi (3.81x4.27 m) | Céramique |
| Salle de bain | Rez-de-chaussée | 9.5x7 pi (2.90x2.13 m) | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 5.6x4.25 pi (1.71x1.30 m) | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12x15 pi (3.66x4.57 m) | Bois franc |
| Bureau | 1er étage | 7.5x12 pi (2.29x3.66 m) | Bois franc |
| Chambre 1 | 1er étage | 14x14 pi (4.27x4.27 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | 1er étage | 8.25x10.75 pi (2.51x3.28 m) | Bois franc |
| S. bain des maîtres | 1er étage | 8x9.75 pi (2.44x2.97 m) | Céramique |
| Cabanon | Autre | 12x21 pi (3.66x6.40 m) | Béton |
| Garage | Autre | 21x25 pi (6.40x7.62 m) | Béton |
| Patio | Autre | 12x21 pi (3.66x6.40 m) | Bois mou |
| Spa | Autre | 12x20 pi (3.66x6.10 m) | Bois mou |
Versements hypothécaires
Voir les coûts mensuels et annuelsContactez le proprio
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes scolaires | 42,96$ | 515,56$ |
| Électricité | 272,50$ | 3 270$ |
| Taxes municipales | 198,90$ | 2 386,74$ |
| Assurances | 164,33$ | 1 972$ |
| Total des dépenses connues | 678,69$ | 8 144,30$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
-
4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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