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Bungalow à vendre vendu Lac-St-Charles, Montant final : 215 000$

#152211 | 330 Rue Des Accordailles

Remarques du proprio

L'évaluation municipale année 2008

Bungalow 4 cotés brique, Garage et solarium clin de vinyle

Échangeur d'air

Poêle combustion lente Drolet, (4 ans)

avec mur de pierre, poêle sur plancher de granit!

Salle bain, bain thérapeutique double, robinetterie de luxe

Terrain aménagé au complet avec haie et clôturé intimité totale + abris 10X12 (toile et moustiquaire) sur plancher bois recouvert tapis extérieur!

Piscine 21 pieds hors terre 2 ans entourée de treillis intimité 8 pieds éclairé.

Toutes les fenêtres de la maison pvc changées en 2005 ainsi que la porte entrée en avant

Toiture refaite 2009 garantie 25 ans dont 10 ans pièces et main d'œuvre transférable!

Chambre froide peut servir de cave a vins

Système d'alarme loué feu vol co2

Accès cour maison et sous-sol par le garage (chauffé et porte électrique)

Porte entrée avant garage

Beaucoup de rangement

2 pièces servent actuellement de bureaux pour ordinateurs facilement transformables en chambre a coucher

Sous sol plafond suspendu, néons et lumières encastrées

cabanon 8x12

 

 

 

Caractéristiques de la propriété

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330 Rue Des Accordailles, 225 000$
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  • Style : Aire ouverte
  • Prix demandé : 225 000$
  • Précisions : Négociable
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 983 pi² (91.32 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 25x53 pi (7.62x16.15 m)
  • Évaluation municipale : 191 000$
  • Chambre(s) : 3
  • Dimensions du terrain : 70x110 pi (21.34x33.53 m)
  • Orientation de la cour : Sud
  • Année de construction : 1975
  • Salle(s) de bain : 2

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
    • Clin de vinyle
  • Recouvrement de plancher :
    • Béton
    • Bois flottant
    • Céramique
    • Parqueterie
  • Cuisine :
    • Armoires en chêne
    • Îlot central
    • Lave-vaisselle
  • Type de chauffage :
    • Bois
    • Électricité
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Chambre froide
    • Échangeur d'air
    • Garde-robe de cèdre
    • Système d'alarme
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
    • Entrée indépendante
  • Salle de bain :
    • Baignoire thermo-masseur
    • Douche indépendante
  • Piscine :
    • Hors-terre
  • Rénovations effectuées :
    • Fenêtres
    • Plomberie
    • Toiture
    • Terrasse
  • Garage :
    • Aménagé
    • Attaché
    • Chauffé
    • Double
    • Intégré
    • Isolé
    • Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Béton
    • Double largeur
    • Extérieur
    • Intérieur
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Bordé d'une haie
    • Clôturé
    • Patio
    • Paysagé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
  • Près des services d'éducation :
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Bibliothèque
    • Centre de ski
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Atelier Sous-sol 17x10 pi (5.18x3.05 m) Béton
Bureau Sous-sol 9x10 pi (2.74x3.05 m) Bois flottant
Chambre 1 Rez-de-chaussée 10x11.04 pi (3.05x3.36 m) Bois flottant
Chambre 2 Rez-de-chaussée 9.2x8.1 pi (2.80x2.47 m) Bois flottant
Chambre 3 Sous-sol 9x10.4 pi (2.74x3.17 m) Bois flottant
Chambre froide Sous-sol Béton
Cuisine Rez-de-chaussée 11x12 pi (3.35x3.66 m) Céramique
Garage Rez-de-chaussée 15.5x33 pi (4.72x10.06 m) Béton
Salle à manger Rez-de-chaussée 9x12 pi (2.74x3.66 m) Parqueterie
Salle de bain Rez-de-chaussée 7.1x8.5 pi (2.16x2.59 m) Céramique
Salle de bain Sous-sol 5x5 pi (1.52x1.52 m) Céramique
Salle de lavage Sous-sol 12x5.8 pi (3.66x1.77 m) Céramique
Salle familiale Sous-sol 22x11 pi (6.71x3.35 m) Bois flottant
Salon Rez-de-chaussée 16x12 pi (4.88x3.66 m) Parqueterie
Solarium Rez-de-chaussée 10x17 pi (3.05x5.18 m) Céramique

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 200$ 2 400$
Taxes municipales 185,42$ 2 225$
Taxes scolaires 30,83$ 370$
Assurance
Total des dépenses connues 416,25$ 4 995$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

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Valcourt
Waterloo
Weedon
Westbury
Windsor
Wotton
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Maison unifamiliale
Bungalow
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Domaine et villa
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