Cottage 2003 avec garage attaché sur terrain de 6000 p.c. Beau cabanon en coin avec façade en brique, piscine hors-terre 21', haies de cèdres et immense patio en bois traité avec tourelle attachée. Grande allée asphaltée avec motif de pavé uni pouvant contenir au moins 5 voitures. Hall d'entrée fermé, laveuse/sécheuse au rdc, 2 grandes chambres à l'étage dont la principale avec immense walk-in et possibilité d'une 3e au sous-sol. Sous-sol semi-fini. Belles moulures dans plusieurs pièces. Fenêtres à manivelles avec contour intérieur en pvc. Aspirateur central, échangeur d'air. Situé à 2 minutes du Vieux-Terrebonne et à deux pas des terrains de jeux, garderie, école primaire, piste cyclable. À proximité des autoroutes 640, 25 et 40. Possibilité d'occupation rapide.
Réduction de taxes mun. de $500 en 2011.
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nouveau
Maison 2 étages à vendre vendu Lachenaie, 279 000$
#143561 | 524 Ludovic-Laurier
Façade
Panorama 360
Remarques du proprio
524 Ludovic-Laurier, 279 000$
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- Style : 2 étages
- Prix demandé : 279 000$
- Précisions : Sur rendez-vous
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 300 pi² (120.77 m²)
- Dimensions du bâtiment : 34x30 pi (10.36x9.14 m)
- Évaluation municipale : 197 300$
- Chambre(s) : 3
- Dimensions du terrain : 60x100 pi (18.29x30.48 m)
- Orientation de la cour : Ouest
- Année de construction : 2003
- Salle(s) de bain : 1
- Salle(s) d'eau : 1
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Brique
- Clin de vinyle
-
Recouvrement de plancher :
- Bois franc
- Céramique
-
Cuisine :
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Îlot central
- Lave-vaisselle
-
Type de chauffage :
- Électricité
-
Équipements / Services inclus :
- Aspirateur central
- Cabanon
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Ventilateur
- Walk-in
-
Sous-sol :
- Aménagé partiellement
-
Salle de bain :
- Bain podium
- Douche indépendante
-
Piscine :
- Hors-terre
-
Garage :
- Attaché
-
Caractéristiques du stationnement :
- Asphalté
- Double largeur
- Avec prise électrique
- Pavé uni
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Coin de rue
- Patio
- Paysagé
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
-
Près des services de santé :
- Centre médical
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- École primaire
-
Près des services de loisirs :
- Piste cyclable
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Cabanon | Autre | 10x10 pi (3.05x3.05 m) | Autre |
| Chambre 1 | 1er étage | 13.5x14 pi (4.11x4.27 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | 1er étage | 13.5x10 pi (4.11x3.05 m) | Bois franc |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8x12 pi (2.44x3.66 m) | Céramique |
| Garage | Rez-de-chaussée | 13x20 pi (3.96x6.10 m) | Béton |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9.5x12 pi (2.90x3.66 m) | Bois franc |
| Salle de bain | 1er étage | Céramique | |
| Salle de jeux | Sous-sol | 11.5x14 pi (3.51x4.27 m) | Béton |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 8x5 pi (2.44x1.52 m) | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13.6x14 pi (4.15x4.27 m) | Bois franc |
| Sous-sol | Sous-sol | 16.5x14 pi (5.03x4.27 m) | Béton |
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes municipales | 208,33$ | 2 500$ |
| Taxes scolaires | 41,67$ | 500$ |
| Électricité | 206,25$ | 2 475$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 456,25$ | 5 475$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
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1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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