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Maison 2 étages à vendre vendu Lachenaie, 269 000$

#88856 | 118 Croissant Jean Guypar

Remarques du proprio

Beau cottage sur terrain en pointe de tarte, situé dans un croissant près des autoroutes 40 et 640 et de tous les services.

Toutes les pièces sont de bonnes dimensions.

3 chambres à l'étage.

La chambre des maîtres offre un espace qui peut être aménagé en coin lecture, boudoir ou autre.On y trouve 2 garde-robes.

La salle de bain, attenante à la chambre des maîtres, possède un bain podium en coin et une douche séparée.

La cuisine est dotée d'un coin repas et les armoires sont en stratifié blanc.

Un bel escalier central mène à l'étage.

Laveuse-sècheuse dans la salle d'eau au rez-de-chaussée.

Piscine hors-terre.

L'escalier qui mène au sous-sol est en chêne. Le sous-sol, en plus d'une immense salle familiale, offre une chambre froide, une pièce prête à accueillir une future salle de bain et deux pièces servant de rangement.

toiture refaite en 2009

 

Caractéristiques de la propriété

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118 Croissant Jean Guypar, 269 000$
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  • Style : Détaché
  • Prix demandé : 269 000$
  • Précisions : Négociable
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 700 pi² (157.94 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 41x30 pi (12.50x9.14 m)
  • Évaluation municipale : 229 200$
  • Chambre(s) : 3
  • Dimensions du terrain : 509.20 m² (5 480.98 pi²)
  • Orientation de la cour : Ouest
  • Année de construction : 1991
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Agrégat
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
    • Parqueterie
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Armoires en stratifié
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Salle d'eau au r/c
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Piscine :
    • Hors-terre
  • Garage :
    • Chauffé
    • Intégré
    • Isolé
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Double largeur
    • Extérieur
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Sans voisins à l'arrière
  • Caractéristiques du terrain :
    • Bordé d'une haie
    • Patio
    • Paysagé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • Université
  • Près des services de loisirs :
    • Piste cyclable

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Boudoir 1er étage 12x8 pi (3.66x2.44 m) Parqueterie
Chambre 1 1er étage 12x15 pi (3.66x4.57 m) Parqueterie
Chambre 2 1er étage 12x11 pi (3.66x3.35 m) Parqueterie
Chambre 3 1er étage 11x11.5 pi (3.35x3.51 m) Parqueterie
Cuisine Rez-de-chaussée 14x13 pi (4.27x3.96 m) Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 12x13.5 pi (3.66x4.11 m) Bois franc
Salle d'eau Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bain 1er étage 9.5x11.5 pi (2.90x3.51 m) Céramique
Salon Rez-de-chaussée 12x14 pi (3.66x4.27 m) Bois franc
Sous-sol Sous-sol 19x27.5 pi (5.79x8.38 m) Tapis

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 190,83$ 2 289,99$
Taxes scolaires 44,07$ 528,88$
Électricité 200$ 2 400$
Assurance
Total des dépenses connues 434,91$ 5 218,87$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Nicolas

Co-Président

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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