Maison 2 étages à vendre vendu Lachine, 589 000$

#307412 | 735, 36 avenue

Remarques du proprio

      Situé dans le prestigieux projet Prével à Lachine, cette magnifique demeure  saura vous charmer. La cuisine, les salles de bains, la toiture ont été renovées. 3 chambres à coucher, un bureau fermé ou une 4ième chambre au sous-sol, foyer au salon, piscine creusée, garage, système d'alarme, thermopompe, aspirateur central.

      A proximité du transport en commun, centre commercial, bibliothèque, hôpital, piste cyclable, écoles, lac St-Louis et des autoroutes 13 et 20.

       Profitez des parcs, étangs et ruisseaux du projet Prével, c'est comme vivre en banlieue à 10 minutes du centre-ville, une visite s'impose.

Caractéristiques de la propriété

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735, 36 avenue, 589 000$
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  • Style : 2 étages
  • Prix demandé : 589 000$
  • Précisions : Piscine creusée
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 720 pi² (159.79 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 30x30 pi (9.14x9.14 m)
  • Évaluation municipale : 399 300$
  • Chambre(s) : 3
  • Détails chambres : chambre 1: 11'.5'' x 15'.5'',chambre 2: 10'.3'' x 14'.8'',chambre 3: 10'.3'' x 10'.4''
  • Dimensions du terrain : 90x40 pi (27.43x12.19 m)
  • Orientation de la cour : Ouest
  • Année de construction : 1985
  • Salle(s) de bain : 2
  • Details salles de bain : sdb1: 8' x 8'.10'',sdb 2: 8'.5'' x 7'.7''
  • Nombres de pièces total : 8

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Aluminium
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Béton
    • Bois flottant
    • Bois franc
    • Céramique
    • Tapis
  • Type de chauffage :
    • Plinthe
  • Cuisine :
    • Armoires en bois
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Foyer
    • Micro-onde intégré
    • Système d'alarme
    • Air climatisé
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
    • Douche en céramique
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Rénovations effectuées :
    • Cuisine
    • Moulures au plafond
    • Planchers
    • Portes
    • Salles de bain
    • Sous-sol
    • Toiture
    • Peinture
    • Aménagement paysager
  • Piscine :
    • Chauffée
    • Creusée
  • Garage :
    • Aménagé
    • Chauffé
    • Intégré
    • Ouvre-porte de garage
    • Simple
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Interblocs
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Clôturé
    • Paysager
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Musée
    • Piste cyclable
    • Piscine
  • Près des services touristiques :
    • Aéroport
    • Port / Marina

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Bureau Sous-sol 9'.10x10'.10 pi (2.74x3.05 m) Bois flottant
Espace de rangement Sous-sol 5'.2x7' pi (1.52x2.13 m) Béton
Garage Sous-sol 11x17.4 pi (3.35x5.30 m) Béton
Aire ouverte 2e étage 7x9'.5 pi (2.13x2.74 m) Bois franc

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires 66,04$ 792,44$
Taxes municipales 309,86$ 3 718,34$
Assurances 43,84$ 526,04$
Chauffage 166,67$ 2 000$
Total des dépenses connues 586,40$ 7 036,82$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Pierre

Analyste-Développement Corporatif

DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité


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7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
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