5 chambres
4 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,400 pi² (222.97 m²)
Taille du terrain 200x250 pi (60.96x76.2 m)

Remarques du proprio

Une superbe maison sur mesure dans une rue calme, à 30 minutes du centre-ville d'Ottawa. Méticuleusement assemblée par un maître artisan, notre maison unique n'a jamais manqué d'épater nos amis et notre famille.

Les photos ne rendent pas justice à la magnifique structure en poutres avec une superbe mezzanine et un plafond voûté de 24 pieds de hauteur.  Les billots taillés à la main et les plafonds en bois vous procurent l'ambiance d'un chalet, sans dominer l'espace lumineux et décontracté. La cuisine sur-mesure comprend un vaste îlot à deux niveaux où le chef peut cuisiner tout en jasant avec les invités dans la salle à manger ou le salon. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est parfait pour recevoir et a régulièrement accueilli plus de 30 invités pour des repas entre amis pendant les Fêtes et les occasions spéciales.

La suite principale est un oasis privé pour les parents qui comprend une chambre de 400 pieds carrés avec un plafond vouté de 15 pieds et des portes françaises qui mènent à la mezzanine. La salle de bain principale est nichée dans une immense lucarne qui fait face au sud. La chambre a aussi une pièce attenante qui comprend une grande garde-robe, un coin bureau et une salle d'exercice spacieuse.

Le sous-sol est entièrement rénové, avec de grandes fenêtres qui illuminent la salle familiale et la salle de jeux durant toute la journée.  Les trois salles de bains de la maison ont été mises au goût du jour et vous invitent à la détente à la fin d'une longue journée de travail.

L'extérieur est paysagé avec des centaines de plantes vivaces à maturité qui demandent peu d'entretien, des arbres fruitiers et des arbustes, dont beaucoup sont nichés dans les plates-bandes entourées de murs de soutènement en pierre massive. Sans voisin à l'arrière, la cour est un refuge privé pour profiter de la piscine avec une grande terrasse, un spa, un espace pour feux de camp en pierre, et 400 pieds carrés de patio en pavés pour manger en plein air et pour passer du temps en famille. L'allée qui mène à la porte principale est en granit et vous conduit à la grande galerie couverte.

Le tiers du sous-sol est occupé par une garçonnière (bachelor) qui est habitée pendant les soirs de semaine par un locataire discret.  Au-delà des revenus de location annuels de 7200$, des réductions significatives d'impôt viennent alléger les paiements hypothécaires. L'entrée discrète et privée de cet appartement en ferait également un espace idéal pour un bureau à domicile.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Sur mesure
Précisions
Avec revenus
Dimensions du bâtiment
32x50 pi (9.75x15.24 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Poêle
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Bachelor

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Fenêtres
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 17' (5,79 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Ardoise
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 17' (4,88 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Ardoise
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 17' (5,18 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 14' (6,1 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 5' (5,18 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'entraînement
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 30' (4,27 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 26' (7,01 m x 7,92 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Plancher : Béton

Maison 2 étages

L'Ange-Gardien-Outaouais Outaouais

N° 292423

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