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Bungalow à vendre vendu L'Assomption, Montant final : 187 000$

#145304 | 2491 Avenue Adhémar-Raynault

Remarques du proprio

Magnifique bungalow - Domaine Ruisseau des sources à L'Assomption

IDÉAL POUR LA FAMILLE

Ce mignon bungalow ensoleillé par sa grande fenestration conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple. Situé au coeur du nouveau domaine ruisseau des sources, il est près d'un parc, d'écoles primaires et secondaires. À 10 min de l'autoroute 40. Un nouveau CPE ouvert en 2009 se situe à environ 5 min de marche.

CARACTÉRISTIQUES :

À l'étage principale, on y retrouve une grande chambre des maîtres, une spacieuse salle de bain avec bain podium en coin et douche indépendante. Il y a également une chambre secondaire pouvant servir de bureau. Les deux chambres sont dotés de grands garde-robe double. La salle à manger donne sur la porte-patio et une magnifique terrasse en bois traité à deux paliers (5x10 et 12x18) construite en 2009 par des professionnels. La cuisine dispose d'une bonne quantité d'armoires au style moderne avec moulures de tête et un dosseret en céramique. Un grand îlot /comptoir lunch pratique pour cuisiner. Il y a également un salon de bonne dimension avec lumières encastrées. La salle de lavage se situe à l'étage devant la salle de bain. Au sous-sol on y retrouve une très grande salle familiale prête à recevoir votre cinéma maison ou un espace détente et jeu pour les enfants. Les planchers sont en bois franc de lattes de chêne sauf la salle familiale qui est en plancher flottant. Escaliers et rampe en chêne.

Au sous-sol, il y a possibilité d'une seconde salle de bain complète, car la plomberie est déjà présente. Le plancher de béton a complètement été traité, scellé et peinturer avec peinture à béton, il est donc tres facile d'entretien. De plus, assez d'espace pour 2 grandes chambres supplémentaires.

Le gazonnage par tourbe a été effectué en 2009.Terrain de 5145 pieds carrés. Une jolie plate-bande agrémente la façade.

Beaucoup d'extras inclus $$$

- Fixtures,hotte de poêle, pré-filage complet pour système d'alarme, échangeur d'air, balayeuse centrale et de plus, possibilité d'y inclure les stores et rideaux ainsi que le lave-vaisselle.

Garantie de maisons neuves de l'APCHQ jusqu'en 2013

 

Caractéristiques de la propriété

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2491 Avenue Adhémar-Raynault, 192 500$
Voir sur la carte

  • Style : Entrée à mi-étage
  • Prix demandé : 192 500$
  • Précisions : Beaucoup d'extra
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 960 pi² (89.19 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 30x32 pi (9.14x9.75 m)
  • Chambre(s) : 2
  • Dimensions du terrain : 49x105 pi (14.94x32.00 m)
  • Orientation de la cour : Nord-Ouest
  • Année de construction : 2008
  • Salle(s) de bain : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
    • Clin de vinyle
  • Recouvrement de plancher :
    • Béton
    • Bois flottant
    • Bois franc
    • Céramique
  • Cuisine :
    • Armoires en stratifié
    • Îlot central
    • Lave-vaisselle
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Échangeur d'air
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Rideaux
    • Stores
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé partiellement
    • Béton
  • Rénovations effectuées :
    • Sous-sol
    • Gouttières
    • Terrasse
    • Aménagement paysager
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Double largeur
    • Pierre concassée
  • Environnement :
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Patio
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Bibliothèque

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 Rez-de-chaussée 13x13 pi (3.96x3.96 m) Bois franc
Chambre 2 Rez-de-chaussée 9x10 pi (2.74x3.05 m) Bois franc
Cuisine Rez-de-chaussée 8x11 pi (2.44x3.35 m) Céramique
Entrée Rez-de-chaussée 3x6 pi (0.91x1.83 m) Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 9'4x11 pi (2.74x3.35 m) Bois franc
Salle de bain Rez-de-chaussée 8'6x8'10 pi (2.44x2.44 m) Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 3x5'4 pi (0.91x1.52 m) Bois franc
Salle familiale Sous-sol 14'5x12'8 pi (4.27x3.66 m) Bois flottant
Salon Rez-de-chaussée 13'6x14'1 pi (3.96x4.27 m) Bois franc

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires 27,25$ 327$
Taxes municipales 183,33$ 2 200$
Électricité 116,67$ 1 400$
Assurance
Total des dépenses connues 327,25$ 3 927$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Pierre-Alexandre

Conseiller, Support Technique

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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