***VENDU!! - réalisation des conditions, en attente de passer chez notaire ***

***COTTAGE DE QUALITÉ SUPÉRIEUR*** situé dans le prestigieux Boisé du Portage à L'Assomption bordant le club de golf Le Portage - Près de tous les services (hôpital, épicerie, écoles, parcs...), à 30 minutes de Montréal et Joliette, 5 minutes de l'autoroute 40. 

Terrain 8949 PI.C. clôturé et aménagé (cèdres sur 2 côtés et frost à l'arrière), façade en pierre, très grand patio en bois traité, jeux d'enfants (inclus), garage 13.4' x 20.5' (ouvre porte inclus). Électricité déjà préparé pour spa.

Maison décoré avec raffinement et goût du jour, o'gee et plinthe haute gamme, construction 2008. Laveuse/Sécheuse au rez-de-chaussée. Beaucoup de fenestration offrant beaucoup de luminosité. Stores en bois partout au rez-de-chaussée et salle de bain au 2ième (inclus). Hall d'entré fermé par des portes française. Rez-de-chaussée aire ouverte.

Superbe cuisine avec grand îlot central, comptoir en céramique, évier double et robinetterie moderne, armoires jusqu'au plafond en bois couleur chocolat (modèle shaker), broyeur à déchet (inclus). Beaucoup de rangement. Mur de brique. Lave-vaisselle (int. inox) et hotte inclus.

3 chambres à coucher à l'étage, chambre des maîtres avec semi-walk-in et portes françaises. Une des chambres décorées avec les lambris. Escaliers avec barreaux en fer forgé. Salle de bain de RÊVE avec grande douche en verre et céramique avec douche à pluie, plancher chauffant, deux éviers et robinetterie moderne,  armoires en bois couleur chocolat avec beaucoup de rangement.

Balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme relié, sous-sol entièrement aménagé (708 pi.c.), planchers bois franc et céramique partout dans maison, beaucoup de rangement, chauffage central et échangeur d'air.

Dans la zone scolaire pour l'école primaire Saint-Louis. Cégep l'Assomption au centre-ville. Choix des écoles secondaires avec concentration dans les sports et les arts. Beaucoup de garderies dans la région, garderie à 7$/jr. dans le développement avoisinante.

VOUS NE POUVEZ PAS RECONSTRUIRE DANS CE DÉVELOPPEMENT POUR NOTRE PRIX DEMANDÉ (AVEC LES EXTRAS ET TERRAIN QUE NOUS AVONS)!!!!!

Maison impeccable clés en main. Une visite vous séduira!!!!

S'il vous plait, veuillez amener vos documents de préautorisation de prêt hypothécaire pour la deuxième visite ! Merci! :)))) 

DIRECTIONS POUR SE RENDRE:

--Prenez la sortie 110 de l’autoroute 40 (le sortie pour le 343 est rendu sortie 110 – sortie 108 n’existe plus et le sortie pour le 341 est rendu sortie 106 – vous voyez le nouveau sortie 110 est juste après le viaduc du sortie 106)

--Tournez à gauche sur la route 343 Nord vers L'Assomption

--Au deuxième feu de circulation (boul. l’Ange Gardien), passez tout droit et entrez dans le rond-point et suivez l’indication pour le chemin du Golf (troisième sortie)

--Faites environ 1 km puis tournez à droite sur le rue Du Pons au Boisée du Portage et au premier rue tournez à gauche sur le rue De La Seugne (nous c’est #429)