Magnifique résidence haut de gamme située dans le prestigieux Boisé du Portage à L'Assomption  bordant le club de golf Le Portage. Secteur très recherché et paisible.  Près de tous les services (hôpital, épicerie, écoles, parcs...), à 30 minutes de Montréal, 5 minutes de l'autoroute 40.

Très moderne, cette résidence fût construite en 2011-2012. Très éclairée par ses grandes fenêtres de qualités et la grandeur de ses pièces. Cuisine de rêve qui combine la qualité et l’élégance intemporelle des armoires en bois (érable) avec la modernité du laqué. Dosseret de cuisine en céramique. Très grand îlot central avec comptoir-lunch. Garde-manger walk-in . Hotte cheminée en acier inoxydable (incluse). Évier double avec robinet très moderne. 

Planchers de bois franc (merisier) au rez-de-chaussée et à  l’étage. Escalier en bois (merisier) jusqu’au sous-sol et teinte de la même couleur que le bois franc. Rampe d’escalier en bois et barreaux en métal de style ultra moderne.  Entrées, cuisine, salles de bain et salle de lavage en céramique.

Salle de bain principale moderne avec grande douche en céramique (60x36) avec devanture et porte vitrée, grande tablette encastrée (alcove).

3 Chambre à coucher à l'étage. Chambre des maîtres avec grand garde-robe Walk-in. Salle de séjour au-dessus du garage prête pour Cinéma maison. Salle de lavage au-dessus du garage avec cuve, comptoir et armoire modernes.

Sous-sol entièrement fini. Plancher bois flottant 12 mm. Salle de bain avec douche en céramique. 4 ième chambre. Très grande salle familiale. Rangement.

Façade en pierre. Thermopompe avec système de chauffage central (air chaud et climatisation). Plus de 40 encastrés intérieurs

Balcon arrière 8x8 en bois traité

Terrain de 7875 pieds carrés. 

Maison clé en main. Une visite vous séduira.

À NOTER: Les photos fûrent prises avant le déménagement, la maison est habitée et donc vendue SANS TAXES!, Possibilité de prise de possession RAPIDE.


(Situé dans la zone scolaire pour l'école primaire Saint-Louis. Cégep L'Assomption au centre-ville. Choix des écoles secondaires avec concentration dans les sports et les arts. Beaucoup de garderies dans la région, garderie à 7$/jr. dans le développement avoisinant.)
 
DIRECTIONS POUR SE RENDRE:
 
-Prenez la sortie 110 de l’autoroute 40 (la sortie pour la 343 est maintenant la sortie 110 – la sortie 108 n’existe plus et la sortie pour la 341 est maintenant la sortie 106 –la nouvelle sortie 110 est juste après le viaduc de la sortie 106)
 -Tournez à gauche sur la route 343 Nord vers L'Assomption
 -Au deuxième feu de circulation (boul. l’Ange Gardien), passez tout droit et entrez dans le rond-point. Suivez l’indication pour le chemin du Golf (troisième sortie)
 -Faites environ 1 km puis tournez à droite sur la rue De Pons au Boisée du Portage et à la première rue tournez à gauche sur la rue De La Seugne (452 De La Seugne)
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PROPRIÉTÉ HAUT DE GAMME
VOICI LA LISTE DES EXTRAS...

- Façade en pierre Lugano / Adresse gravée dans la pierre

- Système de chauffage central / thermopompe /air climatisé/ humidificateur/ échangeur d’air

- Foyer au gaz avec cheminée en pierre Kenya allant jusqu’au plafond

- Filage pour télévision au-dessus du foyer

- Douche en céramique de 60x36 avec devanture et porte  vitrée, grande tablette encastrée (alcove)

- Bain podium en céramique

- Armoire de cuisine en bois (Érable) style shaker combiné avec la modernité du blanc laqué. Dosseret de céramique de style unique sous les armoires et derrière la hotte

- Hotte de cuisine cheminée en Acier Inoxydable

- Plancher de bois franc au rez-de-chaussée, à l’étage et dans la salle de séjour (merisier)

- Planchers en céramique aux entrées, salles de bain et cuisine

- Escalier en bois (merisier) teint allant jusqu’au sous-sol avec barreaux en métal

- Salle de séjour au-dessus du garage avec filage pour cinéma maison. (Deux portes françaises)

- Hall d’entrée fermé avec porte française

- Tuyauterie prête pour balayeuse centrale

- Filage passé pour système d’alarme

- Finition moderne de qualité

- Éclairage de qualité comprenant environ 40 encastrés

- Grandes fenêtres à manivelles partout

- Fenêtres de couleur à l’avant

- Isolation supérieure à l'uréthane

- Plafond du sous-sol plus haut que la moyenne (Murs de fondations de 8' 6'')

- Balcon en bois traité 8x8

- Sous-sol complètement fini avec chambre, salle de bain avec douche en céramique, grande salle familiale et rangement
 
PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN

FAUT VOIR...

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