Maison 2 étages à vendre vendu Laval-Sur-Le-Lac, Montant final : 505 000$

#115172 | 100 Rue des Érables

Façade

Panorama 360 ×

Remarques du proprio

*****VISITE SUR RENDEZ-VOUS AU 450-719-1230******

 

- Maison très ensoleillée à paliers multiples avec beaucoup de cachet sur un immense terrain intime de 19500 pi2. Idéale pour famille et/ou professionnels avec ses 4+1 chambres et son espace bureau.

- A distance de marche de la gare Ste-Dorothée (un atout important). Vous êtes au centre-ville de Montréal en 32 minutes seulement.

-Beaucoup de rénovations au fil des ans :

-Toiture : 2003

-Fosse septique et champ d'épuration: 2003

-Revêtement extérieur en canexel : 2004

-Système d'alarme relié : 2005

-Système de chauffage complet incluant fournaise électrique , thermopompe et air climatisé central en 2006

- Salle de bain rénovée en 2006 avec matériaux de qualité supérieure

- Ajout d'un cabanon 2006

- Aspirateur central 2006

-Système de gouttières: 2007

-Chambre à coucher principale avec grand walk-in aménagé 2007

-Cuisine rénovée 2008

 

Caractéristiques de la propriété

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100 Rue des Érables, 525 000$
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  • Style : Canadien
  • Prix demandé : 525 000$
  • Précisions : Visite Libre
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Dimensions du bâtiment : 53x44 pi (16.15x13.41 m)
  • Évaluation municipale : 416 700$
  • Chambre(s) : 4
  • Dimensions du terrain : 100x195 pi (30.48x59.44 m)
  • Année de construction : 1947
  • Salle(s) de bain : 2

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Canexel
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Bois franc
    • Céramique
  • Type de chauffage :
    • Air soufflé
    • Électricité
    • Thermopompe
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Climatiseur
    • Échangeur d'air
    • Fosse septique
    • Fournaise
    • Luminaires
    • Rideaux
    • Système d'alarme
    • Walk-in
    • Air climatisé
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Salle de bain :
    • Bain sur pattes
    • Douche indépendante
  • Rénovations effectuées :
    • Armoires
    • Chauffage
    • Climatiseur
    • Moulures au plafond
    • Parement extérieur
    • Plomberie
    • Salles de bain
    • Toiture
    • Gouttières
    • Peinture
    • Cabanon
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
  • Environnement :
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Vue sur un cours d'eau
    • Bordé d'une haie
    • Clôturé
    • Patio
    • Paysagé
    • Système d'arrosage
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • École primaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Bibliothèque
    • Sentiers VTT
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
  • Près des services touristiques :
    • Aéroport
    • Port / Marina

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre Sous-sol 11.4x13.4 pi (3.47x4.08 m) Tapis
Salle de jeux Sous-sol 23.5x24.5 pi (7.16x7.47 m) Bois flottant
Salle de lavage Sous-sol 11.7x6.6 pi (3.57x2.01 m) Bois flottant
Bureau Rez-de-chaussée 9.7x12.4 pi (2.96x3.78 m) Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 12.3x12.5 pi (3.75x3.81 m) Bois franc
Cuisine Rez-de-chaussée 10.5x9.5 pi (3.20x2.90 m) Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 15.7x15.5 pi (4.79x4.72 m) Bois franc
Salle de bain Rez-de-chaussée 5x8.5 pi (1.52x2.59 m) Céramique
Salle familiale Rez-de-chaussée 13x12.4 pi (3.96x3.78 m) Bois franc
Salon Rez-de-chaussée 16.5x17.3 pi (5.03x5.27 m) Bois franc
Boudoir 2e étage 11.2x10.5 pi (3.41x3.20 m) Bois franc
Chambre 2e étage 21x12 pi (6.40x3.66 m) Bois franc
Chambre 2e étage 13.5x14.3 pi (4.11x4.36 m) Bois franc
Chambre 2e étage 9.3x10.3 pi (2.83x3.14 m) Bois franc
Salle de bain 2e étage 8x11 pi (2.44x3.35 m) Céramique

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 354,85$ 4 258,20$
Taxes scolaires 83,32$ 999,87$
Assurance
Total des dépenses connues 438,17$ 5 258,07$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

David

Représentant, Ventes aux Constructeurs, Outaouais

DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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25 000$
50 000$
75 000$
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150 000$
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200 000$
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4 000 000$
5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau