nouveau

Bungalow à vendre vendu Lavaltrie, Montant final : 167 000$

#83204 | 961 Rue Maxime-Vinet

Remarques du proprio

Bungalow clé en main

Situé dos à une terre agricole. 1 CAC à l'étage + 2 au sous-sol fini. Dessous d'armoires en céramique. Grand hall d'entrée. Les 3 CAC ont un walk-in. Aucun tapis sauf l'escalier du sous-sol. Fraîchement décoré et très bien éclairé. Superbe cour. incluant haie de cèdre mature et pointe d'eau pour l'arrosage. Balcon 10x10 et grand cabanon de 10x15 avec électricité et relié au système d'alarme.

Attention messieurs, le cinéma maison pourrait être inclus dans la vente. (Projecteur Panasonic PT-AE900U Haute définition, Toile 16:9 100" motorisée, système de son Pioneer et meuble audio/vidéo)

Inclus: Cabanon, Système d'alarme, aspirateur centrale et accessoires, rideaux/stores, climatiseur, échangeur d'air, luminaires.

Exclus: lave-vaisselle encastré.

Acheteur pré-approuvé et visite sur rendez-vous seulement.

Bienvenue !

Caractéristiques de la propriété

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961 Rue Maxime-Vinet, 168 900$
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  • Style : Détaché
  • Prix demandé : 168 900$
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 780 pi² (72.46 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 26x30 pi (7.92x9.14 m)
  • Évaluation municipale : 129 328$
  • Chambre(s) : 3
  • Dimensions du terrain : 57x91 pi (17.37x27.74 m)
  • Orientation de la cour : Nord-Ouest
  • Année de construction : 1994
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Agrégat
    • Aluminium
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Bois franc
    • Céramique
    • Vinyle
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine fini grain de bois
    • Lave-vaisselle
    • Poêle
    • Réfrigérateur
    • Évier double
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Climatiseur
    • Échangeur d'air
    • Luminaires
    • Rideaux
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Walk-in
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Rénovations effectuées :
    • Planchers
    • Sous-sol
    • Gouttières
    • Peinture
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Double largeur
    • Extérieur
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Bordé d'une haie
    • Clôturé
    • Coin de rue
    • Patio
    • Paysagé
    • Système d'arrosage
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Sentiers VTT
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
  • Près des services touristiques :
    • Port / Marina

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Cabanon Rez-de-chaussée 10x15 pi (3.05x4.57 m) Autre
Chambre 1er étage 12x12.9 pi (3.66x3.93 m) Vinyle
Chambre du sous-sol Sous-sol 14.2x9 pi (4.33x2.74 m) Bois flottant
Chambre du sous-sol Sous-sol 9.1x9.1 pi (2.77x2.77 m) Bois flottant
Cuisine 1er étage 9x10 pi (2.74x3.05 m) Bois franc
Entrée Rez-de-chaussée 6.7x6.9 pi (2.04x2.10 m) Céramique
Patio 1er étage 10x10 pi (3.05x3.05 m) Autre
Salle à manger 1er étage 15.5x9.3 pi (4.72x2.83 m) Bois franc
Salle d'eau Sous-sol 5x7.5 pi (1.52x2.29 m) Céramique
Salle de bain 1er étage 11.1x8 pi (3.38x2.44 m) Céramique
Salon 1er étage 11.8x15.3 pi (3.60x4.66 m) Autre
Salon du sous-sol Sous-sol 16.6x13.6 pi (5.06x4.15 m) Bois flottant

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 136,08$ 1 633$
Taxes scolaires 26,58$ 319$
Électricité 125$ 1 500$
Assurances 39,42$ 473$
Total des dépenses connues 327,08$ 3 925$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Michaël

Coordonnateur, Ventes Internes

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Valcourt
Waterloo
Weedon
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Wotton
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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75 000$
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8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
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