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Maison 2 étages à vendre Le Gardeur, 295 000$

#302040 | 685, rue de la Seigneurie

Remarques du proprio

SUPERBE PROPRIÉTÉ avec garage/piscine creusée/foyer/4 c.c/ située dans un secteur paisible près de tous les services et écoles.

Au rez-de-chaussée: cuisine (comptoir-lunch) salle à manger et salon (foyer) sont à aire ouverte avec toit cathédrale.

1er palier: 2 chambres dont walk in et balcon dans la ch. des maitres et salle de bain avec bain podium et douche indépendante attenante à la celle-ci.

Le sous-sol est aménagé avec salle familiale, 2 chambres, salle de bain et espace de rangement.

Terrain avec aménagement paysager très intime entouré d'une haie de cèdres, système d'arrosage automatique, piscine creusée, cabanon et grand balcon avec auvent.

Garage attaché de 16'6X31'8 pieds. Stationnement privé pour 6 voitures.

Foyer, thermopompe, système d'alarme, portes françaises, beaucoup de rangement.

Inclusions : stores, rideaux, tringles, luminaires, plaque Jenn-Air, four encastré, bancs de comptoir, aspirateur central, système d'arrosage, système d'alarme, accessoires de piscine, auvent pour le balcon. Le tout sans garantie légale.

Exclusion : balançoire.  

À VOIR!


Caractéristiques de la propriété

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685, rue de la Seigneurie, 295 000$
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  • Style : 2 étages
  • Prix demandé : 295 000$
  • Précisions : Piscine creusée
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Dimensions du bâtiment : 36.52x33.56 pi (11.13x10.23 m)
  • Évaluation municipale : 285 500$
  • Chambre(s) : 4
  • Détails chambres : 2 chambres à l'étage avec walk-in et 2 au sous-sol
  • Dimensions du terrain : 16.15x39.69 m (52.99x130.22 pi)
  • Orientation de la cour : Sud-Ouest
  • Année de construction : 1988
  • Salle(s) de bain : 2
  • Details salles de bain : bain à remous,douche séparée.
  • Nombres de pièces total : 11

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Aluminium
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Céramique
    • Parqueterie
  • Type de chauffage :
    • Air soufflé
    • Bois
    • Électricité
    • Thermopompe
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine
    • Four encastré
    • Îlot central
    • Lave-vaisselle
    • Table de cuisson
    • Évier double
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Buanderie
    • Cabanon
    • Foyer
    • Humidificateur
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Rideaux
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Ventilateur
    • Walk-in
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Salle de bain :
    • Bain à remous
    • Douche indépendante
  • Rénovations effectuées :
    • Peinture
    • Aménagement paysager
  • Piscine :
    • Creusée
  • Garage :
    • Aménagé
    • Attaché
    • Chauffé
    • Ouvre-porte de garage
    • Simple
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Double largeur
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Clôturé
    • Patio
    • Système d'arrosage
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable
    • Piscine

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Balcon Rez-de-chaussée 14x14 pi (4.27x4.27 m) Béton
Chambre 1 1er étage 15.6x11.1 pi (4.75x3.38 m) Parqueterie
Chambre 2 1er étage 12.1x10.8 pi (3.69x3.29 m) Parqueterie
Chambre 3 Sous-sol 14.1x14.2 pi (4.30x4.33 m) Parqueterie
Chambre 4 Sous-sol 12.4x11.5 pi (3.78x3.51 m) Parqueterie
Cuisine Rez-de-chaussée 14.3x9.1 pi (4.36x2.77 m) Céramique
Garage Autre 16.6x31.8 pi (5.06x9.69 m) Béton
Hall Rez-de-chaussée 7x6 pi (2.13x1.83 m) Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 14.3x8 pi (4.36x2.44 m) Céramique
Salle de bain Sous-sol 7.1x12.1 pi (2.16x3.69 m) Céramique
Salle de bain 1er étage 11x9 pi (3.35x2.74 m) Céramique
Salle familiale Sous-sol 12.3x10.1 pi (3.75x3.08 m) Parqueterie
Salon Rez-de-chaussée 17.4x14.9 pi (5.30x4.54 m) Parqueterie
Walk-in 1er étage 5.6x4 pi (1.71x1.22 m) Parqueterie
Walk-in 1er étage 10.8x4.6 pi (3.29x1.40 m) Parqueterie

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires 53,97$ 647,69$
Taxes municipales 259,17$ 3 110$
Électricité 208,33$ 2 500$
Taxes d'eau 8,08$ 97$
Assurance
Total des dépenses connues 529,56$ 6 354,69$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Genevieve

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DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Saguenay-Lac-Saint-Jean
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
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150 000$
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200 000$
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5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau