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Maison 2 étages à vendre vendu Lévis, Montant final : 239 000$

#136875 | 3 Rue André-Laurendeault

Remarques du proprio

SUPERBE MAISON CANADIENNE avec garage, 4 côtés briques, secteur  familial ST-DAVID, impeccable et très ensoleillée.

Rez-de-chaussée entièrement RÉNOVÉ (cuisine, salon, salle à manger et salle d'eau)(2008, 30 000 $) : Armoire de bois et foyer au gaz au salon, planchers de bois franc et céramique, moulures au plafond, porte d'arche.

Terrain intime et aménagement paysager, stationnement asphalté (4 espaces), grand patio et grand cabanon.

Possibilité de 3e, 4e chambre et salle de bain au sous-sol.

Laveuse et sécheuse au rez-de-chaussée.

 

Caractéristiques de la propriété

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3 Rue André-Laurendeault, 239 500$
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  • Style : Canadien
  • Prix demandé : 239 500$
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 440 pi² (133.78 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 24x30 pi (7.32x9.14 m)
  • Évaluation municipale : 175 000$
  • Chambre(s) : 2
  • Dimensions du terrain : 70x100 pi (21.34x30.48 m)
  • Orientation de la cour : Sud-Ouest
  • Année de construction : 1975
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
    • Parqueterie
    • Tapis
  • Cuisine :
    • Évier double
    • Broyeur à déchet
    • Armoires en merisier
  • Type de chauffage :
    • Bois
    • Électricité
    • Chauffage au gaz propane
    • Plinthe
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Chambre froide
    • Foyer
    • Garde-robe de cèdre
    • Luminaires
    • Salle d'eau au r/c
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Ventilateur
  • Sous-sol :
    • Aménagé partiellement
  • Salle de bain :
    • Bain podium
  • Rénovations effectuées :
    • Armoires
    • Cuisine
    • Fenêtres
    • Moulures au plafond
    • Parement extérieur
    • Planchers
    • Portes
    • Salles de bain
    • Tapis
    • Toiture
    • Peinture
    • Salle d'eau
    • Cabanon
    • Terrasse
    • Aménagement paysager
  • Garage :
    • Aménagé
    • Chauffé
    • Détaché
    • Isolé
    • Ouvre-porte de garage
    • Simple
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Double largeur
    • Extérieur
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Bordé d'une haie
    • Clôturé
    • Interblocs
    • Patio
    • Paysagé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
    • Université
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Sentiers VTT
    • Centre de ski
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
  • Près des services touristiques :
    • Hôtel
    • Port / Marina

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Atelier Sous-sol 10x13.6 pi (3.05x4.15 m) Béton
Cabanon Autre 12x20 pi (3.66x6.10 m) Béton
Chambre 1 1er étage 12x11 pi (3.66x3.35 m) Parqueterie
Chambre 2 1er étage 11x11 pi (3.35x3.35 m) Parqueterie
Cuisine Rez-de-chaussée 11x16.6 pi (3.35x5.06 m) Céramique
Espace de rangement 1er étage 9.8x4.3 pi (2.99x1.31 m) Bois mou
Garage Autre 16x28 pi (4.88x8.53 m) Béton
Salle à manger Rez-de-chaussée 12.6x13.4 pi (3.84x4.08 m) Bois franc
Salle d'eau Rez-de-chaussée 5x6 m (16.40x19.69 pi) Céramique
Salle de bain 1er étage 5x8 pi (1.52x2.44 m) Céramique
Salle familiale Sous-sol 19x23 pi (5.79x7.01 m) Tapis
Salon Rez-de-chaussée 13x23 pi (3.96x7.01 m) Bois franc
Terrasse Autre 11x22 pi (3.35x6.71 m) Autre

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires 38,92$ 467$
Électricité 145,83$ 1 750$
Taxes municipales 176,42$ 2 117$
Assurances 35,75$ 429$
Total des dépenses connues 396,92$ 4 763$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Suzanne

Technicienne, Assurance Qualité

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité

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7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
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2 et +
3 et +
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5 et +
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