Façade
Panorama 360
Grande résidence ensoleillée et très bien entretenue.
Elle offre 3 chambres de bonnes dimensions au rez-de-chaussée.
Au sous-sol : salle de bain avec douche, salle familiale incluant poêle à combustion lente, grande chambre et atelier.
Son terrain de 15,000 pieds carrés est bien aménagé: îlots fleuris, arbres matures, haies de cèdre, grand potager
On y trouve également un cabanon de 10 X 16 et une piscine hors-terre de 24 pieds.
A noter que la toiture a été refaite en 2007.
19 Rue André Laurendeau, 239 000$
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Autres détails :
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Atelier | Sous-sol | 14x17 pi (4.27x5.18 m) | Béton |
| Chambre 1 | Rez-de-chaussée | 11x16 pi (3.35x4.88 m) | Couvre-sols souples |
| Chambre 2 | Rez-de-chaussée | 11x11 pi (3.35x3.35 m) | Parqueterie |
| Chambre 3 | Rez-de-chaussée | 10x11 pi (3.05x3.35 m) | Parqueterie |
| Chambre 4 | Sous-sol | 13x16 pi (3.96x4.88 m) | Bois flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9x12 pi (2.74x3.66 m) | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10x12 pi (3.05x3.66 m) | Parqueterie |
| Salle de bain | Sous-sol | 8x11 pi (2.44x3.35 m) | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 15x26 pi (4.57x7.92 m) | Tapis |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14x16 pi (4.27x4.88 m) | Parqueterie |
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| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes scolaires | 42,17$ | 506$ |
| Taxes municipales | 194,92$ | 2 339$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 237,08$ | 2 845$ |
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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