Venez-vous installer pour l'été!
Superbe Maison tout en pierre dans secteur haut de gamme vue partielle sur le Fleuve. Décoration contemporaine Mur de pierre au salon et à la cuisine
•CUISINE•Armoire en Érable teint expresso, Plaque de cuisson au gaz, Hotte centrale en Stainless, Appareils hauts de gamme encastrés en Stainless, Cuisinette adjacente, Garde-Manger Californien avec porte française expresso en bois massif.
•SALLE DE BAIN• Douche en céramique avec porte de verre , Plancher chauffant, 2 vanités en Merisier teint expresso, Bain sur pattes et meubles de rangements en bois.
•CHAMBRES ET AUTRES• 3 chambres à coucher à l'étage (possibilité de 4), 2 bureaux au sous-sol. Salle Familiale au dessus du garage aménagée, Foyer au gaz au salon.
•SOUS-SOL•Totalement aménagé. 1 salle familiale, 2 bureaux, salle de bain et grand garde-robe pour rangement.
•SYSTÈME DE CHAUFFAGE• À air chaud avec thermopompe et air climatisé (3 zones) Plancher chauffant, Humidificateur central et Système d'alarme.
•EXTERIEUR ET GARAGE• Piscine hors terre en bois, Cours arrière entièrement cloturée par haies de cèdres d'environ 8 pieds. Garage excavé, chauffé avec accès au sous sol. Paysagement professionnel à grand frais. Patio, entrée principale et deuxième stationnement en pavés unis.
•SECTEUR• Familial, près de la piste cyclable sur le fleuve, école primaires et secondaires, transport en commun.
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nouveau
Maison 2 étages à vendre vendu Lévis, Montant final : 479 000$
#146882 | 836 Rue Bois-Guillaume
Façade
Panorama 360
Remarques du proprio
836 Rue Bois-Guillaume, 489 000$
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- Style : Haut de Gamme
- Prix demandé : 489 000$
- Précisions : Négociable
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
- Aire habitable (s-sol exclu) : 2 137 pi² (198.53 m²)
- Dimensions du bâtiment : 40x34 pi (12.19x10.36 m)
- Chambre(s) : 5
- Dimensions du terrain : 75x100 pi (22.86x30.48 m)
- Orientation de la cour : Est
- Année de construction : 2003
- Salle(s) de bain : 2
- Salle(s) d'eau : 1
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Pierre
-
Recouvrement de plancher :
- Bois franc
- Céramique
-
Cuisine :
- Armoires en érable
- Four encastré
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
- Évier double
- Cuisinière au gaz
-
Type de chauffage :
- Air soufflé
- Radiant
- Thermopompe
-
Équipements / Services inclus :
- Aspirateur central
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Fournaise
- Foyer
- Humidificateur
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Poêle
- Réfrigérateur
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Air climatisé
-
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
-
Salle de bain :
- Bain sur pattes
- Deux lavabos
- Douche en céramique
- Douche indépendante
-
Piscine :
- Hors-terre
-
Rénovations effectuées :
- Terrasse
- Aménagement paysager
-
Garage :
- Aménagé
- Chauffé
- Excavé
- Intégré
- Ouvre-porte de garage
- Simple
-
Caractéristiques du stationnement :
- Double largeur
- Interblocs
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Vue panoramique
- Bordé d'une haie
- Interblocs
- Patio
- Paysagé
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
-
Près des services de santé :
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
-
Près des services de loisirs :
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pedestre
- Piscine
-
Près des services touristiques :
- Port / Marina
-
Certifications :
- Novoclimat
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Aire ouverte | Rez-de-chaussée | Bambou | |
| Chambre 1 | 2e étage | 13x12.6 pi (3.96x3.84 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | 2e étage | 10.9x12.4 pi (3.32x3.78 m) | Bois franc |
| Chambre 3 | 2e étage | 10.6x11.6 pi (3.23x3.54 m) | Bois franc |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 18x13 pi (5.49x3.96 m) | Céramique |
| Garage | Rez-de-chaussée | 15.6x23 pi (4.75x7.01 m) | Béton |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12.6x12 pi (3.84x3.66 m) | Bois franc |
| Salle de bain | 2e étage | 11x12 pi (3.35x3.66 m) | Céramique |
| Salle familiale | 2e étage | 15.6x23 pi (4.75x7.01 m) | Bois flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12.7x15.11 pi (3.87x4.61 m) | Bois franc |
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes scolaires | 69,98$ | 839,71$ |
| Électricité | 183,33$ | 2 200$ |
| Taxes municipales | 282,22$ | 3 386,65$ |
| Assurances | 66,67$ | 800$ |
| Total des dépenses connues | 602,20$ | 7 226,36$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
-
4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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