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Maison 2 étages à vendre vendu Lévis, Montant final : 235 000$

#147140 | 3646 Rue des Opales

Remarques du proprio

 PRIX RÉVISÉ !!!!

Charmant cottage construit en 2003 dans un secteur recherché et paisible de St-David. Achetez la paix des grosses rénovations pour au moins une dizaine d'années!!!

Secteur familial. Voisin d'un parc.

Pièces très lumineuses. Grandes aires ouvertes au rez-de-chaussée. Salle d'eau avec laveuse-sécheuse. 3 chambres à coucher è l'étage. Salle de bain au 2e étage avec bain podium et douche indépendante. Sous-sol presque entièrement fini (sauf le plafond). Grande salle familiale et atelier.

Secteur près de tous les services (parc, écoles, garderies, épiceries, pharmacies, centre commercial, transport en commun, etc.). Accès facile et rapide à l'autoroute. 

Terrain 6500 pi.carrés intime, bordé d'un côté d'une haie de cèdre. Stationnement double largeur pour 4 autos. Patio 12 x 14 pi. Piscine hors-terre de 21 pieds. Cabanon 10 X 12pi. Système d'alarme. Échangeur d'air.

Inclus: Luminaires, stores, thermostats électroniques.

Exclus: Rideaux, tringles à rideaux, lave-vaisselle et autres meubles.

Aviser 24 heures à l'avance pour une visite qui vous convaincra!!! 

AGENTS S'ABSTENIR.

Caractéristiques de la propriété

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3646 Rue des Opales, 239 500$
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  • Style : 2 étages
  • Prix demandé : 239 500$
  • Précisions : Prix réduit
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 248 pi² (115.94 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 24x26 pi (7.32x7.92 m)
  • Évaluation municipale : 181 000$
  • Chambre(s) : 3
  • Dimensions du terrain : 65.07x98.05 pi (19.83x29.89 m)
  • Orientation de la cour : Nord-Ouest
  • Année de construction : 2003
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Clin de vinyle
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Bois franc
    • Céramique
    • Couvre-sols souples
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Équipements / Services inclus :
    • Cabanon
    • Échangeur d'air
    • Luminaires
    • Salle d'eau au r/c
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Ventilateur
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé partiellement
  • Piscine :
    • Hors-terre
    • Extérieure
  • Rénovations effectuées :
    • Peinture
    • Terrasse
    • Aménagement paysager
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Double largeur
    • Extérieur
    • Pierre concassée
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Bordé d'une haie
    • Patio
    • Paysagé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
    • Université
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
  • Près des services touristiques :
    • Hôtel
    • Port / Marina
    • Location de voiture

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Atelier Sous-sol 8.66x11.66 pi (2.64x3.55 m) Couvre-sols souples
Chambre 1 2e étage 12x11.05 pi (3.66x3.37 m) Bois flottant
Chambre 2 2e étage 9x12 pi (2.74x3.66 m) Bois flottant
Chambre 3 2e étage 10.16x9 pi (3.10x2.74 m) Bois flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 9x9 pi (2.74x2.74 m) Céramique
Hall Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 9x10 pi (2.74x3.05 m) Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 5x8.05 pi (1.52x2.45 m) Céramique
Salle de bain 2e étage 10x9 pi (3.05x2.74 m) Céramique
Salle familiale Sous-sol 12x9 pi (3.66x2.74 m) Bois flottant
Salle familiale Sous-sol 20x12 pi (6.10x3.66 m) Bois flottant
Salon Rez-de-chaussée 13x19 pi (3.96x5.79 m) Bois franc

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 164,45$ 1 973,44$
Taxes scolaires 39,06$ 468,67$
Taxes municipales 175,54$ 2 106,52$
Assurance
Total des dépenses connues 379,05$ 4 548,63$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Alain

Représentant de Service

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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St-Jean-De-La-Lande
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St-Mathieu-De-Rioux
St-Modeste
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St-Simon-sur-Mer
St-Ulric
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Ste-Luce-sur-Mer
Ste-Rita
Trois-Pistoles
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
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5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau